Karaktervol duplex-appartement van 158m² met terras en 2 slaapkamers
Duplex voor € 324.900
Wijerstraat 50/2,
3740
Bilzen
Bekijk op kaart
Ref: MVWijerstraat50BILZENCC
/3489/3746003489000068309.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068310.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068311.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068312.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068313.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068314.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068315.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068316.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068317.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068318.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068319.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068320.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068321.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068322.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068323.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068324.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068325.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068326.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068327.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068328.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068329.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068330.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068331.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068332.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068333.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068334.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068335.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068336.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068337.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068338.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068339.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068340.jpg/Foobar)
Welkom in de Wijerstraat 50/2 te Bilzen. Op deze centrale locatie op wandelafstand van het centrum van Bilzen vinden we dit charmante en instapklare duplex-appartement van ca. 150m², verdeeld over twee verdiepingen en afgewerkt in een warme landelijke stijl. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten, geniet u hier van een zee aan ruimte, licht en comfort – met een zonnig terras, twee badkamers en een indrukwekkende master bedroom van maar liefst 28m².
📸 Ontdek dit pand online: SOM Vastgoed – Duplex-appartement te koop in Bilzen
📍 Adres: Wijerstraat 50, Bilzen – rustige ligging op wandelafstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer
Een doordachte indeling met gevoel voor ruimte
De leefverdieping verwelkomt u met een lichtrijke keuken, die naadloos aansluit op het zuidgerichte terras – een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon. De eetkamer ligt vlak naast de keuken, terwijl de royale woonkamer met sfeervolle haard uitnodigt tot gezellige avonden. De master bedroom op deze verdieping is uitzonderlijk ruim (28m²) en biedt plaats aan een extra zithoek of werkruimte. Ook vindt u op dit niveau een eerste badkamer met douche en lavabo.
De bovenverdieping is ingedeeld met:
Een tweede slaapkamer
Een ruime badkamer met bubbelbad, aparte douche, dubbele lavabo
Een praktische inloopdressing
Perfect voor wie houdt van comfort én praktische opbergruimte.
Extra troeven:
-EPC-label C → géén renovatieplicht
-Verkoop onder het stelsel van registratierechten (rechthebbenden betalen slechts 2%!)
-Elektrische installatie conform
-Asbestveilig (attest aanwezig)
-Gemeenschappelijke kelder en tuinberging voor opslag
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met terras en twee badkamers?
Dit pand biedt alles wat u zoekt: licht, ruimte, karakter en een instapklare afwerking.
📞 Bel ons op 011 36 34 32 of mail naar [email protected] voor een bezoek of meer informatie
Wonen met karakter en comfort in hartje Bilzen? Hier begint het!
📸 Ontdek dit pand online: SOM Vastgoed – Duplex-appartement te koop in Bilzen
📍 Adres: Wijerstraat 50, Bilzen – rustige ligging op wandelafstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer
Een doordachte indeling met gevoel voor ruimte
De leefverdieping verwelkomt u met een lichtrijke keuken, die naadloos aansluit op het zuidgerichte terras – een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon. De eetkamer ligt vlak naast de keuken, terwijl de royale woonkamer met sfeervolle haard uitnodigt tot gezellige avonden. De master bedroom op deze verdieping is uitzonderlijk ruim (28m²) en biedt plaats aan een extra zithoek of werkruimte. Ook vindt u op dit niveau een eerste badkamer met douche en lavabo.
De bovenverdieping is ingedeeld met:
Een tweede slaapkamer
Een ruime badkamer met bubbelbad, aparte douche, dubbele lavabo
Een praktische inloopdressing
Perfect voor wie houdt van comfort én praktische opbergruimte.
Extra troeven:
-EPC-label C → géén renovatieplicht
-Verkoop onder het stelsel van registratierechten (rechthebbenden betalen slechts 2%!)
-Elektrische installatie conform
-Asbestveilig (attest aanwezig)
-Gemeenschappelijke kelder en tuinberging voor opslag
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met terras en twee badkamers?
Dit pand biedt alles wat u zoekt: licht, ruimte, karakter en een instapklare afwerking.
📞 Bel ons op 011 36 34 32 of mail naar [email protected] voor een bezoek of meer informatie
Wonen met karakter en comfort in hartje Bilzen? Hier begint het!
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 324.900
|
| Registratiekosten |
€ 6.498,00
|
| Totale prijs |
€ 331.398,00
|
Verdieping -1
| Kelder (gemeenschappelijk) |
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Balkon |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
292 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
De voornaamste beglazing binnen dit pand betreft HR-beglazing (type B).
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Binnen deze building zijn er afhankelijk van de kamer/verdieping zowel aluminium, houten als PVC raamprofielen.
|
| Verwarming |
Aardgas
Dit pand wordt verwarmd op basis van een condenserende aardgasketel (afgifte via radiatoren). Elk appartement beschikt over een eigen verwarmingsketel.
|
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk/onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattesten van beide appartementen zijn reeds aanwezig. Conclusie verslag: dit gebouw is asbestveilig.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|