SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk

Appartement 11 (B0.3) - Appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping met 2 slaapkamers en privatief terras - 85,6m2 met 18m2 terras - BLOK B Residentie BELLA VISTA

Appartement voor € 345.000

Meershoven 64, 3740 Bilzen Bekijk op kaart
Ref: MVMeershovenApp11(B0.3)Bilzen

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
85,6 m² woonopp.
4.600 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Welkom in Residentie BELLA VISTA te Bilzen (Meershoven)

Hier stellen we U vandaag graag een appartement voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in BLOK B van Residentie Bella Vista, die op basis van de lastenboeken nog volledig naar eigen smaak en keuze kunnen worden afgewerkt. Heeft U altijd al gedroomd om op een groene locatie vlakbij het centrum van Bilzen te wonen? Dan is vandaag misschien de uitgelezen mogelijkheid.

Bekijkt U dit pand via een aanverwante website, neem dan zeker een kijkje via onderstaande link: 
Bilzen Appartement - APPARTEMENT 0.3 - 85,6M2 WOONOPPERVLAKTE - 18M2 TERRAS - Som Vastgoed

Het appartement dat wij U vandaag graag voorstellen betreft: Appartement B0.3, met een woonoppervlakte van +- 85,6m2, en een privatief terras van 18m2 . Dit appartement kan nog volledig naar eigen smaak afgewerkt worden volgens de budgetten voorzien in de lastenboeken. In de prijs is bovendien de begeleiding van onze interieurarchitect inbegrepen. De parkeerplaats dient wel nog bij aangekocht te worden. 

Momenteel is SOM Project bezig met de ontwikkeling van deze residentie, die plaats biedt aan 29 luxe-appartementen, gelegen op een toplocatie op slechts 5 minuten (wandelen) van het centrum van Bilzen. Uniek aan dit prachtig woonproject (zoals de naam misschien al doet vermoeden) is ongetwijfeld het prachtige uitzicht op de uitgestrekte velden, midden in een groene (doch residentiële) woonomgeving. 

Dit project staat volledig in het teken van een uitgebreid wooncomfort en uitmuntende duurzaamheid. Ondermeer door de integratie van vloerverwarming, warmtepompen, een hoogwaardig ventilatiesysteem en uitstekende isolatie volgens de allerlaatste strenge normen, zal u een uitmuntend wooncomfort ervaren. Binnen het project is er keuze tussen 2 en 3 slaapkamer appartementen, verdeeld over 3 verschillende blokken (Blok A, B en C) met oppervlaktes tussen de 70 en 113 m2. 

Het gebouw beschikt bovendien over zowel over een ondergrondse als bovengrondse parkeergarage. Deze zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen afzonderlijk aangekocht te worden. 

AFWERKING:
De volledige afwerking van het appartement is inbegrepen in de prijs en kan nog vrij en naar eigen wens ingevuld worden volgens budgetten opgenomen in het lastenboek.

!!! KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN MET ONZE INTERIEURARCHITECT DE VERDERE AFWERKING VAN UW EIGEN APPARTEMENT!! Momenteel heeft U nog inspraak in de inrichting en afwerking van de keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. 

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement. 

De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen bij aangekocht te worden. 

De troeven van Residentie BELLA VISTA in een notendop:
* Luxueuze, lichtrijke appartementen met ruim privéterras
*Exclusief woonproject met een tijdloze klasse-architectuur
* Toplocatie nabij centrum Bilzen, toch rustig gelegen in het groen
* Zeer makkelijk bereikbaar en een uitstekende verbinding richting Maastricht, Luik, Zutendaal, Hasselt, …
* Focus op duurzaamheid en energiezuinigheid
* Uitstekend wooncomfort dankzij een slimme indeling en vooruitstrevende technieken
* Interieur naar wens en op maat
* Persoonlijk advies en gratis begeleiding inzake optimalisatie indeling en materiaalkeuze
* U koopt rechtstreeks van de bouwheer


Wees snel en laat deze kans niet aan U voorbijgaan! Wenst u meer informatie over dit prachtige nieuwbouwproject?
Bel voor een vrijblijvende afspraak: 011 36 34 32 

Naam
Maxime Vanoppen
E-mail

Prijs
€ 345.000
Grondwaarde
€ 43.350,00
Constructiewaarde
€ 301.650,00
BTW
€ 63.346,50
Registratiekosten
€ 5.202,00
Totale prijs
€ 413.548,50

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Badkamer
De badkamer is standaard uitgerust met een elektrische sierradiator. Alle douches worden voorzien van spaardoucheknoppen. Alle kranen zullen ééngreepsmengkranen zijn om waterverlies voor de gewenste temperatuur te beperken.
Terras
18,8 m²
Keuken
In ieder appartement is een keuken voorzien volgens keukenplan in samenspraak met de leverancier. Model en kleur zijn nog zelf te bepalen. De dampkappen zijn voorzien van het type met recirculatie. De keukentoestellen zijn van een kwalitatief hoogstaand merk.
Fietsenberging (gemeenschappelijk)
Bovengronds worden ruime fietsenbergingen voorzien met voor iedere woongelegenheid een fietsenhouder.
Toilet
De wc's zullen voorzien worden van een spaartoets. De aansluiting van de wc's is niet voorzien op regenwater.

EPB ref.
73006-G-OMV_2023055627/EP02967/SV/C526/D01
Label
epc waarde a
E peil
29

Totale opp. grond
4.600 m²
Bewoonbare opp.
85,6 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Alle beglazing wordt uitgevoerd in dubbel glas 6/15/4 met een k-waarde van 1,0. De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium gemoffeld in een RAL kleur. In de appartementen wordt er gewerkt met grote, drempelloze glaspartijen, die als het ware zorgen voor een verlenging van uw leefruimte.
Keuken
Geïnstalleerd
Aan de hand van de budgetten voorzien in de lastenboeken kunnen de keuken, vloeren, deuren en sanitaire toestellen nog gekozen worden.
Sanitair
Er is een dienstkraan aanwezig voor wasmachine. Er is geen droogkastafvoer mogelijk, maar er kan gekozen worden voor een type met inwendige condensaat opvangbak.
Verwarming
Elektriciteit
De appartementen worden individueel verwarmd door middel van vloerverwarming met als energiebron een collectieve of individuele lucht/water warmtepomp in functie van de EPB-studie.

Bouwjaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet van toepassing omwille van volledige nieuwbouw.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing