Nieuw
Appartementsgebouw te koop in Genk
Hoogstraat 1,
3600
Genk
€ 1.250.000
10 slaapkamers
348 m² woonoppervlakte
135 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2014
Investeringsopportuniteit: studentenhuis met 10 kamers in centrum Genk
Investeringsopportuniteit: studentenhuis met 10 kamers in centrum Genk
Interessante investeringsopportuniteit in het centrum van Genk!
In de Hoogstraat bevindt zich dit studentenhuis met 10 studentenkamers en een sterke verhuurhistoriek. De kamers werden in het verleden steeds vlot verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.
Het gebouw dateert van 2014, omvat ca. 348 m² en beschikt naast de kamers over een gemeenschappelijke keuken, fietsenberging, berging en buitenruimte.
Ook energetisch scoort het pand uitstekend met EPC-label B (114 kWh/m²/jaar) en geen renovatieverplichting. Recent werden bovendien verschillende investeringen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de boilers in het merendeel van de kamers. Een energiezuinige opbrengsteigendom met bewezen verhuurbaarheid, centraal gelegen in Genk.
Interesse? Contacteer SOM Vastgoed (011 36 34 32) voor meer informatie over de actuele bezetting, huuropbrengsten en verdere details.
Interessante investeringsopportuniteit in het centrum van Genk!
In de Hoogstraat bevindt zich dit studentenhuis met 10 studentenkamers en een sterke verhuurhistoriek. De kamers werden in het verleden steeds vlot verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.
Het gebouw dateert van 2014, omvat ca. 348 m² en beschikt naast de kamers over een gemeenschappelijke keuken, fietsenberging, berging en buitenruimte.
Ook energetisch scoort het pand uitstekend met EPC-label B (114 kWh/m²/jaar) en geen renovatieverplichting. Recent werden bovendien verschillende investeringen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de boilers in het merendeel van de kamers. Een energiezuinige opbrengsteigendom met bewezen verhuurbaarheid, centraal gelegen in Genk.
Interesse? Contacteer SOM Vastgoed (011 36 34 32) voor meer informatie over de actuele bezetting, huuropbrengsten en verdere details.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2014
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing omwille van recent bouwjaar
|
| Totale opp. grond |
135 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
348 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
2x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Prijs |
€ 1.250.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 150.000
|
| Totale prijs |
€ 1.400.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Bouwjaar |
2014
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing omwille van recent bouwjaar
|
| Totale opp. grond |
135 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
348 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
2x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Prijs |
€ 1.250.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 150.000
|
| Totale prijs |
€ 1.400.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|