Nieuw
Appartement te koop in Houthalen-Helchteren
Guldensporenlaan 12/1.1,
3530
Houthalen-Helchteren
€ 369.000
133 m² woonoppervlakte
153 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2021
Appartement Te koop
Prachtig 3-slpk. doorzonappartement - 133m² woonplezier - terras van 20 m² - Bj. 2020 – 2 autostandplaatsen
Aan de Guldensporenlaan 12 bus 1.1 te Houthalen-Helchteren bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping dit ruime luxe 3-slaapkamerappartement van maar liefst 133m2 met een terras van 20m². Het gaat hierbij om een recent appartement van 2021 in een kleine residentie ( 3 entiteiten). Voor de afwerking werd telkens gekozen voor degelijke materialen. De woonst is zeer energiezuinig. Het E-peil heeft dan ook een lage waarde van 44 Kwh/m². Kortom een A-label. Recent werden ook nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van 3560 Wattpiek. Tegelijkertijd werden ook 2 airco’s met inverter technologie geplaatst. Dit werkt uiteraard comfortverhogend! Ook het feit dat het hier om de bovenste verdieping gaat en men dus geen bovenburen heeft resulteert in een veel beter akoestisch comfort.
Indeling gelijkvloers:
Indeling eerste verdieping:
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recent, luxe appartement aan een uiterst gunstige prijs per m² - verhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806 ( Tom Muermans)
Aan de Guldensporenlaan 12 bus 1.1 te Houthalen-Helchteren bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping dit ruime luxe 3-slaapkamerappartement van maar liefst 133m2 met een terras van 20m². Het gaat hierbij om een recent appartement van 2021 in een kleine residentie ( 3 entiteiten). Voor de afwerking werd telkens gekozen voor degelijke materialen. De woonst is zeer energiezuinig. Het E-peil heeft dan ook een lage waarde van 44 Kwh/m². Kortom een A-label. Recent werden ook nog 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van 3560 Wattpiek. Tegelijkertijd werden ook 2 airco’s met inverter technologie geplaatst. Dit werkt uiteraard comfortverhogend! Ook het feit dat het hier om de bovenste verdieping gaat en men dus geen bovenburen heeft resulteert in een veel beter akoestisch comfort.
Indeling gelijkvloers:
- Op het geljjkvloers met een een “eigen” voordeur” betreden we de inkomhal en vinden we een eerste ruime berging die mede dienst doet als vestiaire.
Indeling eerste verdieping:
- Prachtige leefruimte, badend in een zee van licht door de glaspartijen van maar liefst 13 meter ( totaal). In vastgoedland komt dit niet vaak voor. Laat U gerust leiden door de foto’s. Het is zeer mooi!
- De zithoek en eetruimte gaan naadloos in elkaar over en zijn voorzien van airco.
- De open maatwerkkeuken met kookeiland en voldoende kastruimte is geïntegreerd in het geheel. Een tweede berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een uitgietbak grenst eraan.
- Via de leefruimte bereiken we eveneens het prachtige, ruime terras (20m2) waar een loungeset en een tafel met stoelen makkelijk hun plaatsje vinden. Het is ongetwijfeld een echte “eyecatcher”.
- De masterbedroom is ook voorzien van airco, veel kastruimte en biedt eveneens toegang tot het gezellige terras.
- Slaapkamer 2 en 3 waarvan ééntje momenteel dienst doet als bureel.
- De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Dus het beste van twee werelden. Het badkamermeubel is voorzien van een dubbele lavabo.
- Het toilet is apart en ook hier is via een inham een vestiaire voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recent, luxe appartement aan een uiterst gunstige prijs per m² - verhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806 ( Tom Muermans)
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
153 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| E peil |
44
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|
Verdieping 1
| Suite |
3x
|
|---|
| Prijs |
€ 369.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
153 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| E peil |
44
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|
Verdieping 1
| Suite |
3x
|
|---|
| Prijs |
€ 369.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons