Nieuw
Appartement te koop in Genk
Evence Coppéelaan 57/1,
3600
Genk
€ 339.000
3 slaapkamers
131,3 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2004
RUIM APPARTEMENT VAN 131 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN EN AUTOSTAANPLAATS NABIJ CENTRUM GENK - EPC B
Welkom aan de Evence Coppéelaan 57 bus 1 in Genk, waar we dit ruime appartement met 3 slaapkamers aanbieden.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 131,3 m² (bruto) en beschikt over een overdekt terras aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. De ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
Topligging: alles binnen handbereik
De ligging is zonder twijfel een grote troef. U woont hier op slechts 800 meter van het centrum van Genk, met tal van winkels, horeca en voorzieningen vlakbij. De Carrefour Express bevindt zich op korte wandelafstand, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen.
Daarnaast zijn C-mine, openbaar vervoer en de E314 vlot bereikbaar.
Indeling van het appartement:
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabomeubel, betreedt u het appartement. De ruime woon- en eetkamer geniet dankzij de verschillende raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met nieuwe toestellen (2026), waaronder een inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het tweede terras.
Aanpalend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasruimte, voorzien van een lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte tevens ruime opbergmogelijkheden en kan ze uitstekend dienstdoen als voorraadkamer.
NIVEAU-1 | SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Via de trap bereikt men de benedenverdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een nieuwe douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Voornaamste kenmerken:
🏘️ Kleinschalig wooncomplex met slechts 4 appartementen
📐 Royale woonoppervlakte van ca. 131,3 m² (bruto)
🛏️ 3 ruime slaapkamers
🛁 Royale badkamer met ligbad, nieuwe douchecabine en toilet
🏡 Praktische indeling met slaapgedeelte op benedenverdieping
♻️ Energiezuinig (EPC-label B)
⚡ Elektrische installatie conform het AREI
🌿 Overdekt terras aan voorzijde+ terras aan achterzijde
🚗 Ondergrondse autostaanplaats
🛗 Lift aanwezig - in het gebouw
💰 Geen syndicus en geen gemeenschappelijke kosten
🧼 Goed onderhouden – Het appartement werd voor verkoop volledig wit geschilderd en de keuken werd voorzien van nieuwe toestellen (2026)
📍 Goede ligging – op wandelafstand van centrum, supermarkt, apotheek en C-mine
🔥 Verwarming op aardgas via radiatoren
Interesse?
Wenst u dit ruime appartement met 3 slaapkamers , twee terrassen en autostaanplaats nabij het centrum van Genk, zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
📞 Bel Larissa: +32 483 70 28 74.
📧 Mail: [email protected]
Belangrijk om te weten:
- Dit appartement is niet onderworpen aan de renovatieplicht dankzij het EPC label B.
- De elektriciteit is conform het AREI.
- Het appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 131,3 m² (bruto) en beschikt over een overdekt terras aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. De ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
Topligging: alles binnen handbereik
De ligging is zonder twijfel een grote troef. U woont hier op slechts 800 meter van het centrum van Genk, met tal van winkels, horeca en voorzieningen vlakbij. De Carrefour Express bevindt zich op korte wandelafstand, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen.
Daarnaast zijn C-mine, openbaar vervoer en de E314 vlot bereikbaar.
Indeling van het appartement:
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabomeubel, betreedt u het appartement. De ruime woon- en eetkamer geniet dankzij de verschillende raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met nieuwe toestellen (2026), waaronder een inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het tweede terras.
Aanpalend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasruimte, voorzien van een lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte tevens ruime opbergmogelijkheden en kan ze uitstekend dienstdoen als voorraadkamer.
NIVEAU-1 | SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Via de trap bereikt men de benedenverdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een nieuwe douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Voornaamste kenmerken:
🏘️ Kleinschalig wooncomplex met slechts 4 appartementen
📐 Royale woonoppervlakte van ca. 131,3 m² (bruto)
🛏️ 3 ruime slaapkamers
🛁 Royale badkamer met ligbad, nieuwe douchecabine en toilet
🏡 Praktische indeling met slaapgedeelte op benedenverdieping
♻️ Energiezuinig (EPC-label B)
⚡ Elektrische installatie conform het AREI
🌿 Overdekt terras aan voorzijde+ terras aan achterzijde
🚗 Ondergrondse autostaanplaats
🛗 Lift aanwezig - in het gebouw
💰 Geen syndicus en geen gemeenschappelijke kosten
🧼 Goed onderhouden – Het appartement werd voor verkoop volledig wit geschilderd en de keuken werd voorzien van nieuwe toestellen (2026)
📍 Goede ligging – op wandelafstand van centrum, supermarkt, apotheek en C-mine
🔥 Verwarming op aardgas via radiatoren
Interesse?
Wenst u dit ruime appartement met 3 slaapkamers , twee terrassen en autostaanplaats nabij het centrum van Genk, zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
📞 Bel Larissa: +32 483 70 28 74.
📧 Mail: [email protected]
Belangrijk om te weten:
- Dit appartement is niet onderworpen aan de renovatieplicht dankzij het EPC label B.
- De elektriciteit is conform het AREI.
- Het appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2004
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
131,3 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
HR+ glas
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Isolatie |
Dakisolatie, spouwmuurioslatie, vloerisolatie,
|
|---|---|
| Keuken |
Nieuwe toetsellen (2026)
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
0002447374-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
0003945118-GD-1
|
|---|
Verdieping -2
| Parkeerplaats |
Ondergrondse autostaanplaats
|
|---|
Verdieping -1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
15,1 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,1 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Woonkamer |
29,2 m²
Woon-en eetkamer
|
| Terras |
11 m²
|
| Keuken |
8,8 m²
|
|---|---|
| Berging |
6,4 m²
|
| Terras |
|
| Prijs |
€ 339.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
2004
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
131,3 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
HR+ glas
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Isolatie |
Dakisolatie, spouwmuurioslatie, vloerisolatie,
|
|---|---|
| Keuken |
Nieuwe toetsellen (2026)
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
0002447374-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
0003945118-GD-1
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Verdieping -2
| Parkeerplaats |
Ondergrondse autostaanplaats
|
|---|
Verdieping -1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
15,1 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
17 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,1 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Woonkamer |
29,2 m²
Woon-en eetkamer
|
| Terras |
11 m²
|
| Keuken |
8,8 m²
|
|---|---|
| Berging |
6,4 m²
|
| Terras |
|
| Prijs |
€ 339.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|