Nieuw
Eengezinswoning te koop in Paal
Meelbergstraat 16,
3583
Paal
€ 415.000
3 slaapkamers
159 m² woonoppervlakte
935 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1965
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op 9a 35ca te Paal
Welkom in de Meelbergstraat 16 te Paal (Beringen)!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje via volgende link:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4436314/eengezinswoning-te-koop-in-3583-paal
Op zoek naar een instapklare en bijzonder goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en tal van praktische bijgebouwen op een gunstige locatie in Paal? Dan is deze woning in de Meelbergstraat 16 absoluut het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m², een perceel van 9a 35ca, drie slaapkamers, een kelder én een vrijstaande garage beschikt deze eigendom over bijzonder veel ruimte voor comfortabel gezinswonen. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 en doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden. Vandaag presenteert ze zich als een verzorgde en instapklare gezinswoning waarbij een nieuwe eigenaar onmiddellijk over een comfortabele woonbasis beschikt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, dubbele beglazing en een praktische kelderverdieping. Met een EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Ook het asbestattest is bijzonder gunstig: de woning werd als asbestveilig beoordeeld en tijdens de inspectie werden geen asbestmaterialen vastgesteld.
Locatie: "Centraal wonen in Paal met een uitstekende bereikbaarheid"
De Meelbergstraat bevindt zich op een gunstige locatie in Paal, deelgemeente van Beringen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Paal vlot bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op de omliggende verbindingswegen vormt deze woning bovendien een interessante uitvalsbasis richting onder meer Beringen, Tessenderlo-Ham, Diest en Hasselt. Hierdoor combineert de woning een aangename woonomgeving met een praktische bereikbaarheid voor het dagelijkse woon-werkverkeer.
Troeven: "Een verzorgde woning met ruimte binnen én buiten"
Een belangrijke troef van deze woning is de praktische combinatie van woonruimte en buitenruimte. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende plaats voor een gezin, terwijl de kelder bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Ook buiten beschikt de eigendom over heel wat mogelijkheden. Het perceel van 9a 35ca biedt een ruime tuin, terwijl de aanwezige garage en tuinbergingen voor bijkomende opslag-, hobby- en gebruiksmogelijkheden zorgen. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Belangrijke troeven:
✔ Ca. 159 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Drie slaapkamers
✔ Perceel van 9a 35ca
✔ Instapklare en zeer goed onderhouden woning
✔ Vrijstaande garage en bijkomende tuinbergingen
✔ Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Volwaardige kelderverdieping
✔ EPC-label D – geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig – geen asbestmaterialen vastgesteld tijdens de inspectie
✔ Niet overstromingsgevoelig – G-score A en P-score A
✔ Gunstige ligging in Paal met vlotte bereikbaarheid
✔ Ruime tuin
✔ Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje via volgende link:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4436314/eengezinswoning-te-koop-in-3583-paal
Op zoek naar een instapklare en bijzonder goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en tal van praktische bijgebouwen op een gunstige locatie in Paal? Dan is deze woning in de Meelbergstraat 16 absoluut het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m², een perceel van 9a 35ca, drie slaapkamers, een kelder én een vrijstaande garage beschikt deze eigendom over bijzonder veel ruimte voor comfortabel gezinswonen. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 en doorheen de jaren steeds met veel zorg onderhouden. Vandaag presenteert ze zich als een verzorgde en instapklare gezinswoning waarbij een nieuwe eigenaar onmiddellijk over een comfortabele woonbasis beschikt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, dubbele beglazing en een praktische kelderverdieping. Met een EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Ook het asbestattest is bijzonder gunstig: de woning werd als asbestveilig beoordeeld en tijdens de inspectie werden geen asbestmaterialen vastgesteld.
Locatie: "Centraal wonen in Paal met een uitstekende bereikbaarheid"
De Meelbergstraat bevindt zich op een gunstige locatie in Paal, deelgemeente van Beringen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Paal vlot bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op de omliggende verbindingswegen vormt deze woning bovendien een interessante uitvalsbasis richting onder meer Beringen, Tessenderlo-Ham, Diest en Hasselt. Hierdoor combineert de woning een aangename woonomgeving met een praktische bereikbaarheid voor het dagelijkse woon-werkverkeer.
Troeven: "Een verzorgde woning met ruimte binnen én buiten"
Een belangrijke troef van deze woning is de praktische combinatie van woonruimte en buitenruimte. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende plaats voor een gezin, terwijl de kelder bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Ook buiten beschikt de eigendom over heel wat mogelijkheden. Het perceel van 9a 35ca biedt een ruime tuin, terwijl de aanwezige garage en tuinbergingen voor bijkomende opslag-, hobby- en gebruiksmogelijkheden zorgen. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Belangrijke troeven:
✔ Ca. 159 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Drie slaapkamers
✔ Perceel van 9a 35ca
✔ Instapklare en zeer goed onderhouden woning
✔ Vrijstaande garage en bijkomende tuinbergingen
✔ Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Volwaardige kelderverdieping
✔ EPC-label D – geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig – geen asbestmaterialen vastgesteld tijdens de inspectie
✔ Niet overstromingsgevoelig – G-score A en P-score A
✔ Gunstige ligging in Paal met vlotte bereikbaarheid
✔ Ruime tuin
✔ Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1965
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Samenvattende conclusie: "het gebouw is asbestveilig (maar mogelijks niet volledig asbestvrij)".
|
| Totale opp. grond |
935 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Breedte grond |
15 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
62 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Toilet |
|
|---|
| Prijs |
€ 415.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 8.300
|
| Totale prijs |
€ 423.300
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bouwjaar |
1965
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Samenvattende conclusie: "het gebouw is asbestveilig (maar mogelijks niet volledig asbestvrij)".
|
| Totale opp. grond |
935 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Breedte grond |
15 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
62 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Asbest |
| Download | Samenvattende vastgoedinfo |
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
| Toilet |
|
|---|
| Prijs |
€ 415.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 8.300
|
| Totale prijs |
€ 423.300
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons