Open bebouwing – 170m² woonoppervlakte – 3 slpk  - perceel 11Are  17ca -– EPC C

Open bebouwing – 170m² woonoppervlakte – 3 slpk  - perceel 11Are  17ca – EPC C

Achter de  gevel van deze  open bebouwing  gelegen aan de Kempenstraat 120 te Diepenbeek bevindt zich een leuke woonst. De woning is mooi gelegen en bevindt zich ideaal. Zowel Hasselt en Genk zijn vlot bereikbaar, evenals de verbinding met de E313 -E314 . De foto’s spreken voor zich. De woning biedt veel licht waardoor het er aangenaam vertoeven is. Het perceel is mooi rechthoekig en Z-ZW georiënteerd. De oppervlakte bedraagt 11Are 17ca.

Indeling:

Gelijkvloers:

-inkomhal
- De living is voorzien van grote ramen wat resulteert in een mooie doorzonruimte. Een airco met warmtepomp zorgt voor extra comfort.
- Een ruime functionele witte keuken, grenzend aan de living is doordacht ingedeeld en ook  hier vinden we een een airco met warmtepomp die zorgt voor extra comfort.
- Een knusse veranda die toegang biedt tot het overdekt terras
- De volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een enkele lavabo met badkamermeubel en een toilet
- Een wasplaats met douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast 

Eerste verdieping: 

• 3  ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom eveneens is uitgerust met een airco met warmtepomp.
• Mogelijk bureelruimte op overloop

• Toilet

Zolder: Mogelijke opslagruimte, belangrijk om vermelden is dat de zolder bereikbaar is via een vaste trap.

Achterbouw:

• Inpandige garage
• Stallingen/berging – ruim!

Bijkomende comfortitems: Een lagere EPC dus geen renovatieverplichting, mede door de zonnepanelen die 5880 Wattpiek kunnen genereren in combinatie met de airco’s met inverter technologie. Ook beschikt het huis over 2 gezellige pelletkachels ( ééntje in de keuken, de andere in de living). 

Voor wat het asbestattest betreft is het heel belangrijk te weten dat de woning op zich volledig ASBESTVEILIG is. Er werd enkel wat asbest gevonden in de achterbouw zijnde de stallingen en meerbepaald in de vinylvloer en de  schouwbuis die op zich zelfs geen functie meer heeft.

De ruime tuin is  voorzien van een aangelegd  overdekt terras en gras, dus heel makkelijk in onderhoud. De oriëntatie is nagenoeg perfect. Een Z-ZW perceel.   

Kortom: een opportuniteit voor mensen die houden van een mooie, betaalbare, praktische woning in Diepenbeek .  Dit huis is zowel interessant voor investeerder als bewoner.

Voor meer info of een bezichtiging aarzel niet ons te contacteren op het nummer 0475/553806 (Tom Muermans)