Nieuw
Penthouse te koop in Diest
Sint-Janstraat 33,
3290
Diest
€ 409.000
2 slaapkamers
122 m² woonoppervlakte
137 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2009
Penthouse – 122m² echte woonluxe - 2 slpk – dressing – gemetste garagebox
Penthouse – 122m² echte woonluxe - 2 slpk – dressing – gemetste garagebox
Aan de Sint-Janstraat 31 bevindt zich op de bovenste verdieping (3de verd.) deze prachtige, state-of-the-art penthouse. Ze biedt 122m² woonluxe en 2 terrassen, goed voor 15.5 m². De ligging is subliem. Pal in het centrum van Diest aan het Warandepark. Rustig wonen, aan het “groene”, maar toch letterlijk alles op wandelafstand.
Voor de afwerking en indeling werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Mevr. Magali Six van RR interieur te Knokke nam al het werk voor haar rekening. Telkens werd gekozen voor de beste materialen. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Indeling leefgedeelte:
Indeling slaapvertrekken/badkamer
Wat zijn nu nog de verdere troeven - comfortitems?
Op het gelijkvloers bevindt zich de gemetste garage met automatische sectionaal poort. Deze is inbegrepen in de prijs en behoort tot het geheel.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een instapklare luxe penthouse in het centrum van Diest en dit voor een zeer gunstige prijs/kwaliteitverhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806 ( Tom Muermans)
Aan de Sint-Janstraat 31 bevindt zich op de bovenste verdieping (3de verd.) deze prachtige, state-of-the-art penthouse. Ze biedt 122m² woonluxe en 2 terrassen, goed voor 15.5 m². De ligging is subliem. Pal in het centrum van Diest aan het Warandepark. Rustig wonen, aan het “groene”, maar toch letterlijk alles op wandelafstand.
Voor de afwerking en indeling werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Mevr. Magali Six van RR interieur te Knokke nam al het werk voor haar rekening. Telkens werd gekozen voor de beste materialen. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Indeling leefgedeelte:
- Via de inkomhal betreden we de prachtige leefruimte die bestaat uit de open leefkeuken, de zit - en eetruimte en het bureau. Dit leefgedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst 57.5m². Dit komt in vastgoedland voor appartementen maar weinig voor. Vorig jaar werd alles volledig vernieuwd met wandkasten in notelaar, een gloednieuwe designkeuken met toestellen van Miele. Verf, behang, gordijnen en shutters van bij de firma OVS in Knokke, enz.
- De vele ramen bieden vanzelfsprekend veel lichtinval en men heeft rechtstreeks toegang tot het eerste terras dat zich op het Zuidwesten bevindt. Dus s’avonds gezellig aperitieven in het zonnetje. Het tweede terras bevindt zich aan de andere zijde en is oa. toegankelijk via de inkomhal. Ideaal voor s’morgens een tasje koffie.
Indeling slaapvertrekken/badkamer
- De badkamer is eveneens mooi. Ze is volledig afgewerkt met duurzame materialen. Men beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo met badkamermeubel en spiegel met ledverlichting.
- De penthouse beschikt over 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdressing met maatwerkkasten.
- Het gastentoilet beschikt over een hangtoilet en een handwasbakje.
Wat zijn nu nog de verdere troeven - comfortitems?
- Overal is designverlichting geplaatst. Compleet uitgevoerd in LED.
- Op de tweede slaapkamer is een vast bureel voorzien
Op het gelijkvloers bevindt zich de gemetste garage met automatische sectionaal poort. Deze is inbegrepen in de prijs en behoort tot het geheel.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een instapklare luxe penthouse in het centrum van Diest en dit voor een zeer gunstige prijs/kwaliteitverhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806 ( Tom Muermans)
Kenmerken
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2009
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
137 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 409.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2009
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
137 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 409.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|