In optie
Projectgrond optie koop in Bilzen-Hoeselt
de Bormanlaan 11,
3730
Bilzen-Hoeselt
€ 249.900
4 slaapkamers
179 m² woonoppervlakte
649 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1963
Projectgrond met bestaande woning op centrale ligging te Hoeselt (6a 49ca)
*** IN OPTIE ***
Welkom in de Bormanlaan 9 te Hoeselt!
Bent u op zoek naar een centraal gelegen perceel met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in het hart van Hoeselt beslist het ontdekken waard.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, biedt dit perceel met bestaande open bebouwing een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatie-, uitbreidings- of herbouwproject.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Raadpleeg dan de volledige advertentie via onderstaande link:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4352373/eengezinswoning-te-koop-in-3730-bilzen-hoeselt
Bent u op zoek naar een interessante bouw- of renovatieopportuniteit in Hoeselt? Dan biedt dit perceel van 649 m² met bestaande open bebouwing tal van mogelijkheden.
De huidige woning is te renoveren, uit te breiden of – afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen – te vervangen door een hedendaags woonproject. Dankzij de aanwezige constructie vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor kandidaat-kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren.
Troeven:
Perceel van ca. 649 m²
Open bebouwing
Rustige en residentiële ligging
Renovatie-, uitbreidings- of herbouwpotentieel
Interessant voor eigen bewoning of investering
Mogelijkheid tot genieten van fiscale voordelen conform de geldende regelgeving
Voor rechthebbenden kan de aankoop van de enige eigen woning gebeuren aan 2% registratierechten. Daarnaast kunnen bepaalde renovatie- of sloop- en heropbouwprojecten onder voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.
Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.
Voor meer informatie over deze woning, of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
Welkom in de Bormanlaan 9 te Hoeselt!
Bent u op zoek naar een centraal gelegen perceel met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in het hart van Hoeselt beslist het ontdekken waard.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, biedt dit perceel met bestaande open bebouwing een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatie-, uitbreidings- of herbouwproject.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Raadpleeg dan de volledige advertentie via onderstaande link:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4352373/eengezinswoning-te-koop-in-3730-bilzen-hoeselt
Bent u op zoek naar een interessante bouw- of renovatieopportuniteit in Hoeselt? Dan biedt dit perceel van 649 m² met bestaande open bebouwing tal van mogelijkheden.
De huidige woning is te renoveren, uit te breiden of – afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen – te vervangen door een hedendaags woonproject. Dankzij de aanwezige constructie vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor kandidaat-kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren.
Troeven:
Perceel van ca. 649 m²
Open bebouwing
Rustige en residentiële ligging
Renovatie-, uitbreidings- of herbouwpotentieel
Interessant voor eigen bewoning of investering
Mogelijkheid tot genieten van fiscale voordelen conform de geldende regelgeving
Voor rechthebbenden kan de aankoop van de enige eigen woning gebeuren aan 2% registratierechten. Daarnaast kunnen bepaalde renovatie- of sloop- en heropbouwprojecten onder voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.
Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.
Voor meer informatie over deze woning, of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In de woning zijn een aantal asbesttoepassingen die op termijn verwijderd zouden moeten worden. Het asbestattest werd als bijlage op onze website toegevoegd.
|
| Totale opp. grond |
649 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| EPC |
669 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 249.900
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 4.998
|
| Totale prijs |
€ 254.898
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 736
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In de woning zijn een aantal asbesttoepassingen die op termijn verwijderd zouden moeten worden. Het asbestattest werd als bijlage op onze website toegevoegd.
|
| Totale opp. grond |
649 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| EPC |
669 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Download | Elektrische keuring |
|---|---|
| Download | EPC |
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | Samenvattende vastgoedinfo |
| Download | Asbest |
| Download | Stedenbouwkundig uittreksel |
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| polyvalente ruimte |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 249.900
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 4.998
|
| Totale prijs |
€ 254.898
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 736
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|