Nieuw
Penthouse te koop in Wellen
Bloemenstraat 2,
3830
Wellen
€ 625.000
3 slaapkamers
147 m² woonoppervlakte
197 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2023
Prachtige Penthouse - 147m² woonluxe - 50m² terras - ondergr. garage voor 3 auto's
Aan de Bloemenstraat 2, in het hartje van Wellen bevindt zich op de bovenste verdieping deze ruime luxe 3-slaapkamer penthouse met 2 badkamers. De oppervlakte bedraagt maar liefst 147 m2 woonluxe en 50m² terras. Tevens behoort een ondergrondse garagebox die plaats biedt aan 3 auto’s en een kelderberging tot het geheel. Deze is inbegrepen in de prijs. Het gaat hierbij om een nieuwbouw appartement dat nooit bewoond is. Voor de afwerking werden enkel topmaterialen gebruikt.
Voor de indeling en inrichting werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de inkomhal betreden we via een grote glazen deur de open leefruimte van 60m²! De grote glaspartijen, met een breedte van 11 meter, resulteren in een zee van licht. De living beschikt over een inbouwgashaard van het merk Bellfire, geïntegreerd in een volledige kastenwand . Indirecte verlichting en vloerstopcontacten zijn eveneens voorzien. De leefruimte is voorzien van 2 ingebouwde plafondairco’s.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met toestellen van Miele en beschikt met het eiland over veel kastruimte.
De penthouse beschikt over 3 slaapkamers die elk zijn uitgerust met airco’s met warmtepomp. Telkens werden er in elke ruimte ook witte inbouw dressingkasten voorzien.
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, voorzien van een douche, een enkele lavabo met badkamermeubel en een toilet.
Een tweede aparte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een enkele lavabo met badkamermeubel.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kraan met uitgietbak evenals een apart gastentoilet zijn eveneens aanwezig
Het terras aan de voorzijde, zijkant en achterkant is gezamenlijk goed voor goed voor 50m².
Wat zijn nu nog de verdere troeven buiten de wel zeer grote oppervlakte?
Een veiligheidsslot, een pré-alarmsysteem, zeer goede energetische en akoestische isolatie, zonnepanelen, overal vloerverwarming, prachtige bevloering in 90x90 tegels van Gasalgrande, Een elektrische zonneluifel aan de living, sunscreens en last but not least zonnepanelen.
Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel, eet -en salontafel en uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de verlichting en de gordijnen ook al overal voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recente luxe penthouse in hartje Wellen.
De aankoop valt onder het BTW stelsel: 21%
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
EPC: 70 Kwh/m²
Voor de indeling en inrichting werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de inkomhal betreden we via een grote glazen deur de open leefruimte van 60m²! De grote glaspartijen, met een breedte van 11 meter, resulteren in een zee van licht. De living beschikt over een inbouwgashaard van het merk Bellfire, geïntegreerd in een volledige kastenwand . Indirecte verlichting en vloerstopcontacten zijn eveneens voorzien. De leefruimte is voorzien van 2 ingebouwde plafondairco’s.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met toestellen van Miele en beschikt met het eiland over veel kastruimte.
De penthouse beschikt over 3 slaapkamers die elk zijn uitgerust met airco’s met warmtepomp. Telkens werden er in elke ruimte ook witte inbouw dressingkasten voorzien.
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer, voorzien van een douche, een enkele lavabo met badkamermeubel en een toilet.
Een tweede aparte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een enkele lavabo met badkamermeubel.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kraan met uitgietbak evenals een apart gastentoilet zijn eveneens aanwezig
Het terras aan de voorzijde, zijkant en achterkant is gezamenlijk goed voor goed voor 50m².
Wat zijn nu nog de verdere troeven buiten de wel zeer grote oppervlakte?
Een veiligheidsslot, een pré-alarmsysteem, zeer goede energetische en akoestische isolatie, zonnepanelen, overal vloerverwarming, prachtige bevloering in 90x90 tegels van Gasalgrande, Een elektrische zonneluifel aan de living, sunscreens en last but not least zonnepanelen.
Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel, eet -en salontafel en uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de verlichting en de gordijnen ook al overal voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recente luxe penthouse in hartje Wellen.
De aankoop valt onder het BTW stelsel: 21%
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
EPC: 70 Kwh/m²
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
197 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
70 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
Verdieping 2
| Badkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 625.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 131.250
|
| Totale prijs |
€ 756.250
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
197 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
70 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
3x
|
|---|
Verdieping 2
| Badkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 625.000
|
|---|---|
| BTW |
€ 131.250
|
| Totale prijs |
€ 756.250
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons