INSTAPKLARE DUPLEX VAN 147 M² MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN DUBBELE GARAGEBOX
Appartement voor € 324.900
Ringlaan 47/4,
3630
Maasmechelen
Bekijk op kaart
Ref: MVRinglaan47b4Maasmechelen
/3489/207a66c9132cfaef0c7fd54dc99c78107721ce53657a5e542676d69bd8725fad.jpg/Foobar)
/3489/78b3efaae9780d54264b121901a5a975b0947d578c156c75f4321cc09ed147a8.jpg/Foobar)
/3489/6e8a1b6f467324f62485ad21d9f45b355665b8d902af47691df3284ace50c4ef.jpg/Foobar)
/3489/b4c07571925fbc0d8707c12ad5132397abc3d584ce1a190a46c8908dc98e228a.jpg/Foobar)
/3489/d66cbd472afa25ed9f2b15bb9e51745a0a32737ecd8db73567b5d079f0875734.jpg/Foobar)
/3489/dff77083d58de648b9c0a86f8346ea77da4b5f92d7e791b0282f5a666a731db3.jpg/Foobar)
/3489/941114ba93fc622e480615c2416b44abc749fecf42826fa5d2f6180ab0db8e1d.jpg/Foobar)
/3489/3b4c131e40a0bd71578263313fd285e03f689ea4239be5f2e0e608d6f6bbf9e3.jpg/Foobar)
/3489/43ee1fdb8212f2fb270f244eff060b1be91bf0da2bd173fa61a1219f73338fd6.jpg/Foobar)
/3489/282e9c57d152ec0ec281bdc80a540975cee75c63ef2b7c9cf14f6fee91e3f187.jpg/Foobar)
/3489/e26c7def28b8b271e08e8a0f71dbbf48b329f08bbc822f81edd8bd0c6a2ad714.jpg/Foobar)
/3489/8eb88bf031ba85d624675476839b3b115996081197c1dc3ff7281df431c0109a.jpg/Foobar)
/3489/beb7fb3b60240e0443e5fe585453fcb84a8d5c93794a40ee8c905db062e0299a.jpg/Foobar)
/3489/7d304fb1d48cb1d425cc10640d8db29092429ffa146fd83e7b0d2c5bae82361b.jpg/Foobar)
/3489/d803e5cc55404f82be4a876f6caf84a08e18760f725bfcf722e1aaeb8f9fe71b.jpg/Foobar)
/3489/501fed117c84fb0eec383895b01b5613a0f9c4ac0712e2534f10cca2155d026a.jpg/Foobar)
/3489/9521c6e1ce99ddde2728c8e2cea572828727f424d938f088ed2f6d07fbe89de3.jpg/Foobar)
/3489/9eb432ecc421b5fd3f79b7ee1891ee3d2f4018359df877f74337eee4415280e7.jpg/Foobar)
/3489/9710a80604501b76f89e3c33da4a8cffe14cda11438d290626855a4ef8a1a10a.jpg/Foobar)
/3489/3354ead63d8ca0a5287152a0b7a1246f2e5be930fbfc631e4a7135976ee9eb0a.jpg/Foobar)
/3489/854a7c97287d030e67668cea0ed0a5ffddedd1d0c29ccbc4a8f557289041fb99.jpg/Foobar)
/3489/05c0ebb4401713b6174daec1713b2830a34986604f4f88acd949e2f2a79f8acc.jpg/Foobar)
/3489/2e03a0aa49737a30b0ada1d93525b87386ba64b0041df414222528f9dd9dc958.jpg/Foobar)
/3489/4c0694f1f255a5e453622edb9a3fe25e152982ff227334f1e91da34df3023073.jpg/Foobar)
/3489/be80567d70eaaa16ffda2f4c633345df0724c9ad467f19982dc669de9b51330c.jpg/Foobar)
/3489/a264c90524f1769d67d8dacd1ee6d3d3fd4a12f0e3e592c9d6c6746226729859.jpg/Foobar)
/3489/43c653d2871171a8484057e4cf49470319364f69b7fc90e0c9d1ebf564df9f86.jpg/Foobar)
/3489/f0fdde9b3b1f64bc2bb783116c7a1efd0d64ea2d9378dae417900752e714f300.jpg/Foobar)
/3489/e26c1423c756ee6019748276ab2a6ad5b409b4e8ba82ca609df4f81ebdfb16db.jpg/Foobar)
/3489/2efd7c22d768d57a89ce822eb637e5f9a1d4c431662137c46073f9f01ea708ee.jpg/Foobar)
/3489/cd670dc349315dcaef37c88a925bf48e25df078013a8f385437f919645b2fffd.jpg/Foobar)
/3489/1c191a2343115082ebe2fc215711148db546fd1c836069938678f25d68923a95.jpg/Foobar)
/3489/3cff6283632c1cefe1e4053c9a1391de659b39cd7bfbc456903309d14f270499.jpg/Foobar)
/3489/999e81b627d35f600f9ce631b4b4c682be7747db9dea924c08ebb9098a36da95.jpg/Foobar)
/3489/851bf18019330f16da76233703739191e37a13d16bf9b9f0eb476e87cf7dbefa.jpg/Foobar)
/3489/f318174a25b7b815ab501f813284114ae2ce363733dc4809bfc1cf1dcb9ec4cc.jpg/Foobar)
/3489/38f199bf5d9f98070cefe089fda64891fb4d70c132c96d9b9bf3474f9a207b6d.jpg/Foobar)
/3489/a73e345d85b10f0403c7a8ad0cc94b45390127f074ac9f3be68a30f10ef84390.jpg/Foobar)
/3489/af1da31073164c16595fad2159365f40e2b5dc53dd5e399bc25576f9dec9694f.jpg/Foobar)
/3489/82178fc00b63de8b33b1669a00836eb1db38e2b60c51c6f56998c7e98b573b60.jpg/Foobar)
Welkom in Residentie De Lindentuin – Ringlaan 47 bus 4 te Maasmechelen!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie, attesten en foto's:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4389715/appartement-te-koop-in-3630-maasmechelen
Ruime en instapklare duplex van 147 m² met groot zonneterras en dubbele garagebox
Ben je op zoek naar een appartement dat het comfort en de ruimte van een woning combineert? Dan zal deze verzorgde duplex in Residentie De Lindentuin je ongetwijfeld verrassen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 147 m², drie volwaardige slaapkamers, een uitzonderlijk ruim terras én een afgesloten garagebox geschikt voor twee voertuigen, biedt deze eigendom een wooncomfort dat zelden voorkomt binnen het appartementensegment. De garagebox bevindt zich in de kelderverdieping van het gebouw en dient verplicht mee aangekocht te worden.
Vraagprijs:
Appartement: €324.900
Verplicht mee aan te kopen garagebox voor 2 voertuigen: €15.000
Totale aankoopprijs: €339.900
Het appartement werd opgetrokken in 2002 en de voorbije jaren verder gemoderniseerd. Zo werd de keuken volledig vernieuwd in 2023 en werd in 2024 een nieuwe condensatieketel geplaatst. Dankzij deze investeringen verkeert het appartement in uitstekende staat en kan de toekomstige eigenaar zonder zorgen zijn intrek nemen.
De residentie geniet bovendien van een centrale ligging in Maasmechelen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Eerste verdieping
-Inkomhal met gastentoilet
-Ruime en lichtrijke leefruimte
-Moderne, volledig uitgeruste keuken (2023)
-Praktische berging/wasplaats
-Zeer ruim terras met optimale privacy
Tweede verdieping
-Nachthal
-Drie volwaardige slaapkamers
-Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
-Apart toilet
Kenmerken
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 147 m²
🛏️ 3 slaapkamers
🚿 Badkamer met bad én douche
🚽 2 toiletten
☀️ Ruim zonneterras
🚗 Afgesloten garagebox geschikt voor 2 wagens
❄️ Airconditioning aanwezig
🔥 Nieuwe condensatieketel geplaatst in 2024
Troeven
✔ Instapklaar appartement met 3 slpks
✔ Vernieuwde keuken van 2023
✔ Nieuwe verwarmingsketel van 2024
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Geen renovatieplicht
✔ Uitzonderlijke woonoppervlakte van 147 m²
✔ Ruim terras met aangename buitenbeleving
✔ Afgesloten garagebox met plaats voor twee voertuigen, een zeldzame meerwaarde binnen het appartementensegment.
Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus.
• Gemeenschappelijke kosten: ca. €100/maand
Belangrijk om te vermelden:
• De garagebox is momenteel NIET inbegrepen in de prijs en verplicht bij aan te kopen (15.000 EUR).
• Verkoop onder het gunstig stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs. Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraag 12%
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.
Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie, attesten en foto's:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4389715/appartement-te-koop-in-3630-maasmechelen
Ruime en instapklare duplex van 147 m² met groot zonneterras en dubbele garagebox
Ben je op zoek naar een appartement dat het comfort en de ruimte van een woning combineert? Dan zal deze verzorgde duplex in Residentie De Lindentuin je ongetwijfeld verrassen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 147 m², drie volwaardige slaapkamers, een uitzonderlijk ruim terras én een afgesloten garagebox geschikt voor twee voertuigen, biedt deze eigendom een wooncomfort dat zelden voorkomt binnen het appartementensegment. De garagebox bevindt zich in de kelderverdieping van het gebouw en dient verplicht mee aangekocht te worden.
Vraagprijs:
Appartement: €324.900
Verplicht mee aan te kopen garagebox voor 2 voertuigen: €15.000
Totale aankoopprijs: €339.900
Het appartement werd opgetrokken in 2002 en de voorbije jaren verder gemoderniseerd. Zo werd de keuken volledig vernieuwd in 2023 en werd in 2024 een nieuwe condensatieketel geplaatst. Dankzij deze investeringen verkeert het appartement in uitstekende staat en kan de toekomstige eigenaar zonder zorgen zijn intrek nemen.
De residentie geniet bovendien van een centrale ligging in Maasmechelen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Indeling
Eerste verdieping
-Inkomhal met gastentoilet
-Ruime en lichtrijke leefruimte
-Moderne, volledig uitgeruste keuken (2023)
-Praktische berging/wasplaats
-Zeer ruim terras met optimale privacy
Tweede verdieping
-Nachthal
-Drie volwaardige slaapkamers
-Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
-Apart toilet
Kenmerken
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 147 m²
🛏️ 3 slaapkamers
🚿 Badkamer met bad én douche
🚽 2 toiletten
☀️ Ruim zonneterras
🚗 Afgesloten garagebox geschikt voor 2 wagens
❄️ Airconditioning aanwezig
🔥 Nieuwe condensatieketel geplaatst in 2024
Troeven
✔ Instapklaar appartement met 3 slpks
✔ Vernieuwde keuken van 2023
✔ Nieuwe verwarmingsketel van 2024
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Geen renovatieplicht
✔ Uitzonderlijke woonoppervlakte van 147 m²
✔ Ruim terras met aangename buitenbeleving
✔ Afgesloten garagebox met plaats voor twee voertuigen, een zeldzame meerwaarde binnen het appartementensegment.
Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus.
• Gemeenschappelijke kosten: ca. €100/maand
Belangrijk om te vermelden:
• De garagebox is momenteel NIET inbegrepen in de prijs en verplicht bij aan te kopen (15.000 EUR).
• Verkoop onder het gunstig stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs. Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraag 12%
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.
Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 324.900
|
| Registratiekosten |
€ 6.498
|
| Totale prijs |
€ 331.398
|
Verdieping -1
| 2x Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
40,49 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
8,88 m²
|
| Berging |
5,8 m²
|
| Toilet |
1,49 m²
|
| Terras |
19,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
338 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
338 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|