In optie
Woning optie koop in Hasselt
Acaciastraat 85,
3500
Hasselt
€ 497.500
4 slaapkamers
317 m² woonoppervlakte
648 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1972
Unieke woning aan het centrum van Hasselt – 317 m2 woonoppervlakte - Prachtige vintage stijlelementen – 6Are48ca.
Unieke woning aan het centrum van Hasselt – 317 m2 woonoppervlakte - Prachtige vintage stijlelementen – 6Are48ca.
Welkom aan de Acaciastraat 85 te Hasselt!
Het betreft hier een verrassend ruime woning . Ze bevindt tussen de kleine en Grote Ring, meerbepaald in Runkst. Het stadscentrum is op wandel-en fietsafstand. Waarom noemen we deze woning in vastgoedtermen “uniek”:
Gelijkvloers:
Tweede verdieping:
In de tuin is het aangenaam vertoeven. Hij is makkelijk in onderhoud en biedt meerdere mogelijkheden. En aan de stadsrand toch wel groot te noemen.
Kortom:
De uitgelezen kans voor mensen die een uniek en ruim huis wensen met prachtige vintage elementen of willen beginnen met een blank canvas en dit aan de stadsrand van Hasselt!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan U best reageren op dit zoekertje of neemt U even contact op met Tom Muermans op het nummer 0475/553806:
Welkom aan de Acaciastraat 85 te Hasselt!
Het betreft hier een verrassend ruime woning . Ze bevindt tussen de kleine en Grote Ring, meerbepaald in Runkst. Het stadscentrum is op wandel-en fietsafstand. Waarom noemen we deze woning in vastgoedtermen “uniek”:
- De woning staat eigenlijk op 2 bouwgronden ( nu ééntje). De gevelbreedte bedraagt maar liefst 13 meter in een gesloten configuratie.
- Destijds namen de eigenaars in de jaren 70 voor vele ruimtes een interieurarchitect onder de arm. De werken mochten enkel uitgevoerd worden door de beste vakmannen. Telkens werd er gekozen voor dure maar blijvende mooie materialen. Gaande van het marmer, naar het houten maatwerk en lambrisering, de designverlichting enz. Voor mensen die houden van “vintage” is het resultaat verbluffend. Laat je gerust leiden door de foto’s.
- De woonoppervlakte is bijzonder ruim met zijn 317m². Dit komt op deze plaatsen praktisch niet voor.
- Het is een zeer degelijk en functioneel ingedeelde woning wat een renovatie vergemakkelijkt.
Gelijkvloers:
- Statige, prachtige inkomhal. Deze doet zeker dienst als eyecatcher. Ze is volledig in marmer: de vloer, de zwevende trap en de wanden. De verlichting maakt het af.
- De leefruimte van maar liefst 60m² die bestaat uit het zitgedeelte, een eetgedeelte en een familiegedeelte. Ook hier is de volledige schouwwand uitgevoerd in pure marmer. Maatwerkkasten, plafonds en wanden in hout met designverlichting. Je waant je zo in de seventies.
- De keuken is standaard maar ruim ( 30m²) en biedt dus mogelijkheden. Men heeft ook toegang tot de tuin.
- Grenzend aan de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte van 25m². Deze doet momenteel dienst als bijkamer. Bij een eventuele verbouwing kan deze perfect dienst als ruimte voor de technieken en berging/Wasplaats.
- Een gastentoilet
- De inpandige garage die plaats kan bieden aan een grote SUV.
- 4 zeer grote slaapkamers van respectievelijk 20m², 20m², 17m² en 16m². Eéntje ervan beschikt over een bijkomende dressing van 13m²
- De badkamer – origineel – voorzien van bad, dubbele lavabo met badkamermeubel en WC.
Tweede verdieping:
- De zolderverdieping die deels is ingericht bereikt men via een vaste trap die begint van op het gelijkvloers. Het gaat hier om een aparte trap. De zolder doet momenteel dienst als stockageruimte. De mogelijkheid bestaat erin om hier een studio of hobbyruimte van te maken.
In de tuin is het aangenaam vertoeven. Hij is makkelijk in onderhoud en biedt meerdere mogelijkheden. En aan de stadsrand toch wel groot te noemen.
Kortom:
De uitgelezen kans voor mensen die een uniek en ruim huis wensen met prachtige vintage elementen of willen beginnen met een blank canvas en dit aan de stadsrand van Hasselt!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan U best reageren op dit zoekertje of neemt U even contact op met Tom Muermans op het nummer 0475/553806:
Kenmerken
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 verwijderen: Leidingisolatie in de garage en de schouwhoed aan de achterkant van de woning. Dus kleine opmerkingen
|
| Totale opp. grond |
648 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
317 m²
|
|---|
| EPC |
590 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Prijs |
€ 497.500
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
|---|---|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 verwijderen: Leidingisolatie in de garage en de schouwhoed aan de achterkant van de woning. Dus kleine opmerkingen
|
| Totale opp. grond |
648 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
317 m²
|
|---|
| EPC |
590 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4x
|
|---|
| Prijs |
€ 497.500
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|