Ruim en lichtrijk appartement op toplocatie in het centrum van Tongeren
Appartement voor € 224.900
Hondsstraat 21/2,
3700
Tongeren-Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: MVHondsstraat21b2Tongeren
/3489/4a6d97ce2e19d47271a01a11c0be8e68664471bf0feab9de5176021e13bff466.jpg/Foobar)
/3489/21d15be22866e3358a7318e580a92adf388271161f96b54ebf604fcfeb331302.jpg/Foobar)
/3489/bda837ef50ae9cffc5d3acbc95954ab21161e270f54a494d3505d982917efe4a.jpg/Foobar)
/3489/b1e1ef0f100bff3637c9c5f9be852953796769ec08370de3db532b54076cc947.jpg/Foobar)
/3489/f590aeaf8911fa556968b1993253a2e01cb5175d05b5c6ffd80a4af7c1ade152.jpg/Foobar)
/3489/a3d94fd7591a7bce30afbf539b7766eaf2f81ee625d0dbac36be55a9ceebb067.jpg/Foobar)
/3489/1faa2e924955a37425778a3cfa7d501abfefb185e8a0b2ee4f64952985204a59.jpg/Foobar)
/3489/ee9bf20a28e673701b4e994e39de41b8b10fa2e315853e6195308f69b10d65b4.jpg/Foobar)
/3489/7145114a8e50efc0c6783189524236a2e2a7e56ed31883ae6ed01e639e2b7a73.jpg/Foobar)
/3489/81256b716eed4aedcec0e545a11415849b478408427a137979835eb2425e18ff.jpg/Foobar)
/3489/cf5f58c26cad864f38df10efe6a9b0d2173a73118253cf30d73a816cdd7b8720.jpg/Foobar)
/3489/e998d88df1fec83177de0c12469c1a6285337450ee2ac486bf076bd80d0a71cc.jpg/Foobar)
/3489/9ee832d081e5213eab3a3b1a575a2f7a95e04f6a3b2f4a216500e3358a304422.jpg/Foobar)
/3489/947ee50a356e8410e164b5b998490102842edeae9d168c3ae2fea0e8137dd424.jpg/Foobar)
/3489/520b9efc550b93cc7d2d9a07652860e14761bb05e6308fd1abf52dd07c91d693.jpg/Foobar)
/3489/1353cd9cc62d06cf3e50b9a82000ab17df2b93506ef1707073156d8b41dde4ee.jpg/Foobar)
/3489/83cd5bbe3dc8d300d0dff1bf6b69b1493b770749c8c675e329cfd3bd45077fd3.jpg/Foobar)
/3489/370ed465ebf53db5af7bdf587ad2202e380856e9a65b78517190e796e8ca2df2.jpg/Foobar)
/3489/f6d593f1b0d8f5aa26e1828ab4cc1d99daa3f1ab02d1e53e4836abe38ee3f22d.jpg/Foobar)
/3489/10f21b13b668d13707ab3f14cc1c3ce9e108ed7d345bcc7b99eb039798e917ea.jpg/Foobar)
/3489/2ce49055f45b6fd7a8932862327ed056f7e9bc66ccc21a1bb2ba624fd553f828.jpg/Foobar)
/3489/65b91f4ff41a0373b6ad4b47b52ddb96771c19f5a967d0e4445d74a5edda60fa.jpg/Foobar)
/3489/3a02123a852bf2c46f45cc6ea518a7ac7adaf9a3afdc56368f81d62cbecc352a.jpg/Foobar)
/3489/144adbf6fb844971edb92f03a4ade3a8d8c50e6035669b79ebefb4fe22536f94.jpg/Foobar)
/3489/c79b61fc5ba718d85a041a6453618400860c1a86726d46b7c5f056f16f5f2b5e.jpg/Foobar)
/3489/1084cb14b83d54625b6a6e25250d20fbf5fb3725df91c2b30c0a86c6a43064b6.jpg/Foobar)
/3489/be4d7fdd46d64431aec1b3a815556707e86c6916641fd3ddbfb45bb590d6d9a7.jpg/Foobar)
/3489/3637f1324f86f721d3069fec6dac04b175cc20cd74d6d2097765a1c071cdc014.jpg/Foobar)
/3489/447d9d90a4160ae0e006909beb129b43690943e23d5c3d392765a4dcb43dcbb5.jpg/Foobar)
/3489/8397172294f9336d258ea60f7a6687245867c3080c61eb027f6242a00e324ba5.jpg/Foobar)
/3489/d06e07e614dd357cb4a1e47736aaa06d00a1e26a434c62082c7dd7663f9ae246.jpg/Foobar)
/3489/90ce098811bc28677b456b96b0f4875bfc6bc8799b19222e67155c14e4ab7f67.jpg/Foobar)
/3489/43b54694aefb105691f887cbaa0d7cc2560a3c1ad7d4a43104f0a33907ccc854.jpg/Foobar)
/3489/69e36ea02d343fd81a86cd42888471daaa93baac2f959c69fee249de8f4f8fe2.jpg/Foobar)
Welkom in de Hondsstraat 21 bus 2 te Tongeren!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4352936/appartement-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon
Ruim en centraal gelegen appartement in hartje Tongeren
Ontdek dit verzorgde en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het centrum van Tongeren. De Hondsstraat situeert zich op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je eveneens snel omliggende steden zoals Bilzen, Borgloon en Hasselt.
Kenmerken
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 115 m²
🛏️ Slaapkamers: 2
Extra info
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Praktische berging in het appartement + privatieve kelder
• Airconditioning aanwezig
• Verwarming op aardgas
• Warm water via elektrische boiler
Troeven
✔ Energiezuinig met EPC-score van 230 kWh/m² (label C)
✔ Geen overstromingsrisico voor het gebouw (score A)
✔ Geen bodemverontreiniging gekend volgens OVAM
✔ Kleinschalige residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten
Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus (Syncura).
• Gemeenschappelijke kosten: ca. €57/maand
• Geen achterstallige betalingen
Parkeren
Een absolute meerwaarde in het centrum: in de directe omgeving bevinden zich bijkomende parkeermogelijkheden. In het nabijgelegen project Casa Canis (gerealiseerd door SOM Project) worden (indien gewenst) nog parkeerplaatsen te koop aangeboden. Dit biedt een comfortabele en duurzame oplossing voor bewoners of investeerders die extra parkeerruimte wensen.
Verkoop onder registratierechten: Dit appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% registratierechten (i.p.v. 12%), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert bij aankoop.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.
Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4352936/appartement-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon
Ruim en centraal gelegen appartement in hartje Tongeren
Ontdek dit verzorgde en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het centrum van Tongeren. De Hondsstraat situeert zich op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je eveneens snel omliggende steden zoals Bilzen, Borgloon en Hasselt.
Kenmerken
📐 Bewoonbare oppervlakte: ca. 115 m²
🛏️ Slaapkamers: 2
Extra info
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Praktische berging in het appartement + privatieve kelder
• Airconditioning aanwezig
• Verwarming op aardgas
• Warm water via elektrische boiler
Troeven
✔ Energiezuinig met EPC-score van 230 kWh/m² (label C)
✔ Geen overstromingsrisico voor het gebouw (score A)
✔ Geen bodemverontreiniging gekend volgens OVAM
✔ Kleinschalige residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten
Syndicus & kosten
De residentie wordt professioneel beheerd door een syndicus (Syncura).
• Gemeenschappelijke kosten: ca. €57/maand
• Geen achterstallige betalingen
Parkeren
Een absolute meerwaarde in het centrum: in de directe omgeving bevinden zich bijkomende parkeermogelijkheden. In het nabijgelegen project Casa Canis (gerealiseerd door SOM Project) worden (indien gewenst) nog parkeerplaatsen te koop aangeboden. Dit biedt een comfortabele en duurzame oplossing voor bewoners of investeerders die extra parkeerruimte wensen.
Verkoop onder registratierechten: Dit appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% registratierechten (i.p.v. 12%), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert bij aankoop.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat.
Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 224.900
|
| Registratiekosten |
€ 4.498
|
| Maandelijkse lasten |
€ 55
|
| Totale prijs |
€ 229.398
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.150
|
Verdieping -1
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
230 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk bij het verlijden van de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het asbestattest werd aangevraagd en is momenteel in opmaak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|