Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en gunstige EPC-score in Tongeren
Eengezinswoning voor € 349.900
Bilzersteenweg 322,
3700
Tongeren
Bekijk op kaart
Ref: MVBilzersteenweg322Tongeren
/3489/f2c2af8c05cfb70bf502710eaf2223dcfe27369b5b806495739c38ab19f1965c.jpg/Foobar)
/3489/93a729d95f57f6353bb4adfdff4e91845b10dc412446a86e7ddf08ecd91afd7b.jpg/Foobar)
/3489/8848b26504d7c8b65afca3189c0179086de321ed2fd6f9c73610c98f97032662.jpg/Foobar)
/3489/c3599a1d2217fc7614f9d39f82dd63988f2ba8a22973ac8ee49edabb23b3ffff.jpg/Foobar)
/3489/8834787954d450dd06654a3331683eb6098ead37e9b39e92715a75310911c8e8.jpg/Foobar)
/3489/f039798947b432ee886ae6ba89b74d91961677b59e292a79bf68b909491f7782.jpg/Foobar)
/3489/45b67cd92d82767331cf2c3064b2b95b92148a36e5f85162c694ab35afa87ebf.jpg/Foobar)
/3489/c81857c279f682558b2143dc166c7ef009f07b1441fd4bf9d6a40606ca467695.jpg/Foobar)
/3489/58e07e6ce0678ec7e4cd03529efa7e8f83d5d58c54717f41c7e43bbbe07c7f89.jpg/Foobar)
/3489/92f4b2dde156f1a5054ee166f862289587cff82c11b65026d8dfb9bb99de956a.jpg/Foobar)
/3489/420883ab6f9c2bf9ce43e850618ddd0a99d825b06eaa8b5f625f9dc3940f2e82.jpg/Foobar)
/3489/ff596d0bce52deb6a5559332e80e9ce488bbf88245143be41a3f5844a23f4d7c.jpg/Foobar)
/3489/c7080193ddc9ea940ee872bd0d75aafe1c0f6073f65783605c163b358353c973.jpg/Foobar)
/3489/b9d0943300248bc67246b8d91052eb610f37b26bfe4e58f114b974c4bc3523c5.jpg/Foobar)
/3489/66f5f61259b71179079cb1ca69ecc3511a5d4f17c7411c17cacfce095743e1c6.jpg/Foobar)
/3489/2065bc95977491b2935d98c58e6a4a68ea6cfc3f7375c1b8da4d552fb3e89ac6.jpg/Foobar)
/3489/16fd260e8fd2a5a1228a9018fa0410bd8d55c27184bf925c0d64500c8a5c404b.jpg/Foobar)
/3489/e093b4e4ed5eb74f3d85fc2a9c93693c39dc89ead59b962e9100889b6e8b5b08.jpg/Foobar)
/3489/f423bab9169750a8499f2d778af97df14f94612b701150004ad22b218c24f860.jpg/Foobar)
/3489/0f329230398a26df302b19dd4e4f24adf812796c26556d0e4325a2940e796da8.jpg/Foobar)
/3489/a9170b631a7ab4928e4634f0e74c07bef2f74aa541c827a21ca75e4a9644ade0.jpg/Foobar)
/3489/9939e52f971172264b563abb2aeda95c1998e195fdb7b735f0e2b1fd4279e700.jpg/Foobar)
/3489/061804792b7a04b39f0fbac786b386f6ea697bfb706ace979a30d08d816248ab.jpg/Foobar)
/3489/51e1bd620ceb51402feb7e76c601777109e3e99a49d45f2b75051836b566ecf4.jpg/Foobar)
/3489/73f6344fd748d29cc22ce785cc8ef026ed57e891be641b4be84e442dad20c750.jpg/Foobar)
/3489/0de7ccdfaa596150ada6cf231d7f56572cd239dd3fb43e3e3936e6ff4202eca0.jpg/Foobar)
/3489/c5560a918bdc5c64f54c9e85c7a6a91b6555ae13479a523434ace1315ae43096.jpg/Foobar)
/3489/409b1e93ca744f1857e912b01f32052bb75ee624eb0657ab59fa62c633b7482f.jpg/Foobar)
/3489/af79bcd719b1ff68a44f429c791727bccee66c992e45ce6ec67320d2b31d22f7.jpg/Foobar)
/3489/1c293b743d415b0990a42ee409eabea91e676b1f20628bddd570341c19fbad52.jpg/Foobar)
/3489/f40156cd9bd4f2de45b2f112374f3a904b9d623cf977613ead0938f4df82711e.jpg/Foobar)
/3489/beb20c49b997bbb958fb651a7cc8a8afaa31341495e0bf6e3d5107b9c69d3191.jpg/Foobar)
/3489/25e61f87907811c976eabef19854e0435a7270d73bcaf995878d4ffc4e2dcfbc.jpg/Foobar)
/3489/42f9bc2a5ba95a107e7d2317ad91c0b2f97cabea48cd5fcbd84b0a2b0abc1e9e.jpg/Foobar)
/3489/328b3b6b72708357ebdde679325afd8d3a82c7f44f49e551ab8bf70e9c9ea48b.jpg/Foobar)
/3489/e0d9032a5cc6a5162f2813a844bb0c9924eb1edd4fc7e4e19764c076294cea83.jpg/Foobar)
/3489/ed8bd4b734762490f3b67eb180e686e5c22da3cd48a225ff4d1beabe82531519.jpg/Foobar)
/3489/1f16852004e4e6f2ef28d127d533ac22e91867fc19f3b02cd38fa161f5c17e6a.jpg/Foobar)
/3489/c62a6eca543089f78a357a57c2299681c43bc9394e822dc12c874e90efd3b33a.jpg/Foobar)
/3489/fee34c52b3dc3d649c346d883ae6834290f9d22a659422255a11a889ef732b69.jpg/Foobar)
/3489/ec7c2a79103492aead955bfc4f107a113fc388bfa1b5ef3ffc1feb4807576f15.jpg/Foobar)
/3489/6e66c0c8d36237f86dc475c3e13cccba80378c0318cfc1c9b932f9520b8f395b.jpg/Foobar)
/3489/f16448ba10a540750fbb7d6d679dc5d188e9e58a6176e3736f5433005d8d4ecb.jpg/Foobar)
/3489/a9ac73baf01f6137e1b60026d7b1886044b74e9bb0768cb7115ec10223409172.jpg/Foobar)
/3489/2577a9e4975ef90ba6028671937578219cf23d233ffa31a00f1295674441c4c3.jpg/Foobar)
/3489/6d8a9b575afd4dce8c7db753ed35d25563b7ef25ace1e4e77be7d53f3638cb53.jpg/Foobar)
/3489/37ce9a747178c8d2ccb377b2938a1331979ffe2b4bd7c1d42928c8634ad030cf.jpg/Foobar)
/3489/468a69d0ffa8cfb04cb1e38d2b4be36b2d54695c234e28f7d048ab579a2d6327.jpg/Foobar)
Welkom in de Bilzersteenweg 322 te Tongeren!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker ook een kijkje via onderstaande link voor alle foto's, documenten en bijkomende informatie:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4335053/eengezinswoning-te-koop-in-3700-tongeren
Langs de Bilzersteenweg in Tongeren treffen we deze bijzonder verzorgde en instapklare halfopen gezinswoning aan, gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel met een vlotte verbinding richting Tongeren, Bilzen en de belangrijkste invalswegen.
De woning onderging doorheen de voorbije jaren verschillende renovatie- en modernisatiewerken en presenteert zich vandaag als een comfortabele en hedendaagse gezinswoning waar praktische bruikbaarheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de gunstige EPC-score is er bovendien géén renovatieplicht van toepassing, wat dit pand extra interessant maakt voor kandidaat-kopers die zonder bijkomende zorgen onmiddellijk willen intrekken.
Binnenin geniet de woning van een aangename en lichtrijke indeling. De leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en sluit naadloos aan op de keuken, die vernieuwd werd in 2012 en recent (2025) nog werd uitgerust met nieuwe keukentoestellen, waaronder een oven, afwasmachine, inductiekookplaat en koelkast.
Op heden beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer werd vernieuwd in 2017 en beschikt over een moderne douche.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over zonnepanelen geplaatst in 2019, airconditioning sinds 2022, een waterverzachter en bijkomende airco-units ter hoogte van de slaapkamers. In 2023 werd bovendien de praktische berging voor wasmachine en droogkast verder afgewerkt. De woning wordt momenteel verwarmd via mazout.
Buiten geniet u van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke omgeving met een brede aangelegde oprit, stijlvolle beplanting, tuinconstructie en een duurzaam afgewerkt terras. Ook praktisch werd reeds aandacht besteed aan de technische voorzieningen: de riolering werd gescheiden uitgevoerd met aansluiting richting straatzijde.
Belangrijk om te vermelden
✔ Gunstige EPC-score (géén renovatieplicht)
✔ Zonnepanelen aanwezig (2019)
✔ Airconditioning aanwezig
✔ Waterverzachter
✔ Keuken vernieuwd + recente toestellen
✔ Vernieuwde badkamer
✔ Verwarming via mazout
✔ Volledig instapklaar
✔ P-score A en G-score A
✔ Geen overstromingsgevoeligheid
✔ Geen voorkooprecht van toepassing
✔ Bodemattest aanwezig: geen verdere maatregelen vereist
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte
Keuken met recente toestellen
Toegang naar terras en buitenruimte
Verdieping
2 volwaardige slaapkamers
Dressing
Vernieuwde badkamer met douche
Buiten
Brede oprit
Onderhoudsvriendelijke tuin
Duurzaam aangelegd terras
Praktisch poortje
Extra troeven
✔ Verzorgde totaalindruk
✔ Praktische gezinswoning
✔ Energiezuinige investeringen aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid
✔ Instapklaar karakter
✔ Onderhoudsvriendelijk perceel
Deze woning is bijzonder geschikt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een verzorgde woning waar hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging hand in hand gaan.
Bent u zelf eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag professioneel bij de verkoop van uw eigendom én bij de zoektocht naar uw nieuwe thuis.
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
📞 Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker ook een kijkje via onderstaande link voor alle foto's, documenten en bijkomende informatie:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4335053/eengezinswoning-te-koop-in-3700-tongeren
Langs de Bilzersteenweg in Tongeren treffen we deze bijzonder verzorgde en instapklare halfopen gezinswoning aan, gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel met een vlotte verbinding richting Tongeren, Bilzen en de belangrijkste invalswegen.
De woning onderging doorheen de voorbije jaren verschillende renovatie- en modernisatiewerken en presenteert zich vandaag als een comfortabele en hedendaagse gezinswoning waar praktische bruikbaarheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de gunstige EPC-score is er bovendien géén renovatieplicht van toepassing, wat dit pand extra interessant maakt voor kandidaat-kopers die zonder bijkomende zorgen onmiddellijk willen intrekken.
Binnenin geniet de woning van een aangename en lichtrijke indeling. De leefruimte straalt warmte en huiselijkheid uit en sluit naadloos aan op de keuken, die vernieuwd werd in 2012 en recent (2025) nog werd uitgerust met nieuwe keukentoestellen, waaronder een oven, afwasmachine, inductiekookplaat en koelkast.
Op heden beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. De badkamer werd vernieuwd in 2017 en beschikt over een moderne douche.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over zonnepanelen geplaatst in 2019, airconditioning sinds 2022, een waterverzachter en bijkomende airco-units ter hoogte van de slaapkamers. In 2023 werd bovendien de praktische berging voor wasmachine en droogkast verder afgewerkt. De woning wordt momenteel verwarmd via mazout.
Buiten geniet u van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke omgeving met een brede aangelegde oprit, stijlvolle beplanting, tuinconstructie en een duurzaam afgewerkt terras. Ook praktisch werd reeds aandacht besteed aan de technische voorzieningen: de riolering werd gescheiden uitgevoerd met aansluiting richting straatzijde.
Belangrijk om te vermelden
✔ Gunstige EPC-score (géén renovatieplicht)
✔ Zonnepanelen aanwezig (2019)
✔ Airconditioning aanwezig
✔ Waterverzachter
✔ Keuken vernieuwd + recente toestellen
✔ Vernieuwde badkamer
✔ Verwarming via mazout
✔ Volledig instapklaar
✔ P-score A en G-score A
✔ Geen overstromingsgevoeligheid
✔ Geen voorkooprecht van toepassing
✔ Bodemattest aanwezig: geen verdere maatregelen vereist
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte
Keuken met recente toestellen
Toegang naar terras en buitenruimte
Verdieping
2 volwaardige slaapkamers
Dressing
Vernieuwde badkamer met douche
Buiten
Brede oprit
Onderhoudsvriendelijke tuin
Duurzaam aangelegd terras
Praktisch poortje
Extra troeven
✔ Verzorgde totaalindruk
✔ Praktische gezinswoning
✔ Energiezuinige investeringen aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid
✔ Instapklaar karakter
✔ Onderhoudsvriendelijk perceel
Deze woning is bijzonder geschikt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een verzorgde woning waar hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging hand in hand gaan.
Bent u zelf eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag professioneel bij de verkoop van uw eigendom én bij de zoektocht naar uw nieuwe thuis.
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
📞 Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 349.900
|
| Registratiekosten |
€ 6.998
|
| Totale prijs |
€ 356.898
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
269 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
429 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest aanwezig. Beperkte asbestmaatregelen te nemen (dakkapel). Het asbestattest kan U raadplegen op onze website.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|