Open bebouwing met praktijkruimte en zonnige tuin tussen Hasselt en Genk – 214 m² vol mogelijkheden
Woning voor € 369.500
Sint-Barbarastraat 36,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: TM-SintBarbarastraat36Diepenbeek
/3489/2f7d6a4c7ae34bdf5f6b468c23aaaa603f86543a71db9acf1bc5ec80362fdd2a.jpg/Foobar)
/3489/c9044b6b51877db1ce240464c55c2c2f1d292d8fd0fc59a6d45d0f5e0a40fc5e.jpg/Foobar)
/3489/fc245989c975404b5ab3908215219680ab7faa0af1b6f5f21a3de1cdc3e8b756.jpg/Foobar)
/3489/ad719047f010923f6d2ae735bd03044828993413295d5ef20e53aa38be15f94b.jpg/Foobar)
/3489/ff0aae4ce1f44526cc81ab1309984cc32b94287a5c41cf888c50a0e07ceb91bd.jpg/Foobar)
/3489/cb43a7518091286cd2d383ddc09fae66faf1e15d3beb6f598314ba1dbb93b645.jpg/Foobar)
/3489/fb7107ceaf9e0fb134fba44afaaa463fe8fee4d52a987d063a84b3af49b505c0.jpg/Foobar)
/3489/05eb5edb25714046ca02570b7a0047ce21430f25c6b7df6025eeadd015f32c88.jpg/Foobar)
/3489/4b23bc328fe4cac10ad62d0fe5a7bb9b5b902fd6ec3011f242f4da27773e2834.jpg/Foobar)
/3489/c5465a60e18949ab0b6f84eeaa3321f9500d9386c72f0560689e0f9ba1951713.jpg/Foobar)
/3489/889b4ee212797d2cd362c6b2449a2ceef77434c2163dc834a5e0704b576fe4a6.jpg/Foobar)
/3489/26b2eb037622cef9b1f987d291ec88771d770f2c9b140955ce45421d80570539.jpg/Foobar)
/3489/250d08e953e80afcd056be4a8afcca0ee953415ad60772cd360c97fea03ffeed.jpg/Foobar)
/3489/e5eedee8ed0feda9650979417c2b46437a4b4e7b10b276ebf3e293951666fe95.jpg/Foobar)
/3489/5e8a97a070086385f3e0ab9eab588872fb7974f06bafdaf3bcfe9e2f151d90fd.jpg/Foobar)
/3489/11df78972e7645a0d2713cbd2177a1d66fa64079eaecaa3eb280ff95d271c33c.jpg/Foobar)
/3489/531d260958f92e0a7f8ca9d08b96ac6f500b3d4b81cda760221f3f1da0a457c0.jpg/Foobar)
/3489/4280dda9da7f395940d202a036985802f2b1929f96fb6681874cab1036edbba0.jpg/Foobar)
/3489/ea56fe59bfef0c6f56435a4306cee8663f40321dbcb649754dc45224f7039d58.jpg/Foobar)
/3489/59ab08a2ea05d36aad96de5d5c1054cc17f4240144e792a6e53b925a7bcb9d72.jpg/Foobar)
/3489/a50375ee25bd6e74bb81a03f9a9e938cb5bcd6e9bd9ac7a216194138f4f50259.jpg/Foobar)
/3489/2ce2f62e46c4199babc2e718844687df19140c54e1abf56b0a4a23c120ec089d.jpg/Foobar)
/3489/9a33528efdd65c5a80b39eaefc6d120dec4de3c405b0f27c8fe60b2af095cd4f.jpg/Foobar)
/3489/15f3cbaa886acc6a07937d07e965d9aa12aa362c3c8d1bc39a2d734b2e21aa8d.jpg/Foobar)
/3489/39720ace70eb95c7f3cd4f78c5def446b988134022b9f6071848e77fde45f0e6.jpg/Foobar)
/3489/ef8ffa900073465b85ae2f7776b55a65ca7f171623eac6e5c0f9227b1df7254d.jpg/Foobar)
/3489/56f1aabf60f6803cbde5e081cdcb379d361b764bfed5a89237a8793a073f886e.jpg/Foobar)
/3489/7e479f4b6c1a3e8dd11558bea6da2fd5bef47a98f0287cacab64a4bbb618d530.jpg/Foobar)
/3489/b2125d3a047507b69391b6f96de463a9af6c3ce66085e636094380df2d8242af.jpg/Foobar)
/3489/924235ac1bd1f2473fa6e9e2d6d69297e175996c2e572f6d494a183c3f8db36a.jpg/Foobar)
/3489/2b0bf47605983a74641f869a1cac437fcf500812928fffe5c145cbfac25a437c.jpg/Foobar)
/3489/c6a1279f70b5f3f4255f7d75878383a0ed94cf7aa77eceab39cd8c55bd2a6097.jpg/Foobar)
/3489/b5144fd225fcb00dd45ab5a25346f346d04cfc04116879daff25a501bd80c259.jpg/Foobar)
/3489/0ffd6efb68ab15a486a81ebd7b043846985db28e0cf2cba5ac655aa7e477563b.jpg/Foobar)
/3489/b906555664c27eb230789884a313f3fd6deab98b68d53642e758789dd2194791.jpg/Foobar)
/3489/f255074507ac9e92f4cd53bcdfbc12f248d86f1e17fbdff184475e84afeb76f4.jpg/Foobar)
/3489/2bc0eff4db575ae64c823dd442c4ae4ce7e4a42a09c31342b2f500e84c9df001.jpg/Foobar)
Welkom in de Sint-Barbarastraat 36 in Diepenbeek, een ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging tussen Hasselt en Genk.
Deze woning uit 1986 biedt maar liefst 214 m² bruikbare vloeroppervlakte en combineert comfortabel wonen met werken dankzij de aparte praktijkruimte met eigen ingang – ideaal voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of hobbyruimte.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4301093/woning-te-koop-in-3590-diepenbeek
🏡 Een woning met potentieel
Belangrijk om te weten: deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Met de juiste opfrissing maak je hier een warme, eigentijdse thuis van, volledig naar eigen smaak.
✨ Sterke troeven
🏠 Indeling
Gelijkvloers:
🌿 Buitenleven
De mooie, ruime tuin met zuid-oost oriëntatie biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden.
📍 Topligging
Gelegen in Diepenbeek, strategisch tussen Hasselt en Genk, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen en openbaar vervoer.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden kunnen genieten van het verlaagd tarief van 2% in plaats van het standaardtarief van 12%, mits voldaan aan de voorwaarden. Voor verdere toelichting helpen wij u graag persoonlijk verder.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw volgende droomwoning.
Op zoek naar een ruime open bebouwing met praktijkmogelijkheden én potentieel om volledig naar eigen smaak te vernieuwen?
Dan is Sint-Barbarastraat 36 absoluut een bezoek waard.
📞 Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer: 0475/553806 (Tom Muermans)
Deze woning uit 1986 biedt maar liefst 214 m² bruikbare vloeroppervlakte en combineert comfortabel wonen met werken dankzij de aparte praktijkruimte met eigen ingang – ideaal voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of hobbyruimte.
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4301093/woning-te-koop-in-3590-diepenbeek
🏡 Een woning met potentieel
Belangrijk om te weten: deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Met de juiste opfrissing maak je hier een warme, eigentijdse thuis van, volledig naar eigen smaak.
✨ Sterke troeven
- Open bebouwing
- EPC B – 188 kWh/(m² jaar)
- Zonnepanelen aanwezig voor maar liefst 8450 Wattpiek!
- Condenserende gaswandketel (centrale verwarming)
- Airco (lucht/lucht) in leefruimte, praktijkruimte en slaapkamer
- Dubbele beglazing (houten profielen) – 2 ramen met enkel glas
- Zuid-oost georiënteerde tuin – geniet van ochtend- en middagzon
- Overstromingsrapport: Perceelscore B – Gebouwscore A
- Geen aanwijzingen van bodemverontreiniging volgens OVAM
- Ca. 10 are grondoppervlakte
🏠 Indeling
Gelijkvloers:
- Inkom en nachthal
- Ruime woonkamer
- Eetruimte
- Keuken
- Wasruimte
- Aparte praktijkruimte met eigen ingang
- Grote vrijstaande garage buiten, ideaal voor wagen, opslag,...
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Toegang via slaapkamer naar een ruime zolder (geen vaste trap) – mits afwerking perfect als extra kamer, hobbyruimte of bureau
🌿 Buitenleven
De mooie, ruime tuin met zuid-oost oriëntatie biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden.
📍 Topligging
Gelegen in Diepenbeek, strategisch tussen Hasselt en Genk, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen en openbaar vervoer.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden kunnen genieten van het verlaagd tarief van 2% in plaats van het standaardtarief van 12%, mits voldaan aan de voorwaarden. Voor verdere toelichting helpen wij u graag persoonlijk verder.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw volgende droomwoning.
Op zoek naar een ruime open bebouwing met praktijkmogelijkheden én potentieel om volledig naar eigen smaak te vernieuwen?
Dan is Sint-Barbarastraat 36 absoluut een bezoek waard.
📞 Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer: 0475/553806 (Tom Muermans)
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 369.500
|
| Registratiekosten |
€ 7.390
|
| Totale prijs |
€ 376.890
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Praktijkruimte |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| Kruipruimte |
|
| Nachthal |
|
| Eetkamer |
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
188 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest: asbestveilig maar niet asbestvrij (1 materiaal zorgvuldig te beheren en 2 beperkingen).
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|