In optie
Magazijn optie koop in Riemst
Peperstraat 10,
3770
Riemst
€ 224.900
3 slaapkamers
345 m² woonoppervlakte
1.052 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2012
Magazijn te koop in 3770 Riemst (Millen)
*** IN OPTIE ***
Welkom in de Peperstraat 10 te Millen (Riemst)!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onze eigen website voor alle foto’s, plannen en bijkomende informatie via onderstaande link: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4290749/magazijn-te-koop-in-3770-riemst
In de rustige dorpskern van Millen (Riemst) bieden we deze functionele magazijnloodsen aan met een totale oppervlakte van ca. 345 m², gelegen op een perceel met gunstige oriëntatie en vlotte toegang. De loodsruimte is ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar multifunctionele opslag, werkruimte of bedrijfsmagazijn.
Momenteel zijn de loodsen verhuurd onder het gemeen huurrecht, met stabiele huurders en maand-tot-maand opzegbaarheid indien gewenst. Dit maakt het geheel meteen interessant voor wie rendement wil genereren of eigen bedrijfsactiviteiten wil uitbreiden. De loodsruimte is vlot bereikbaar via de bestaande toegang en biedt praktische indeling met meerdere compartimenten — geschikt voor opslag, logistiek, werkplaats of andere zakelijke toepassingen.
Beschrijving magazijn
Totale oppervlakte ca. 345 m²
Multifunctionele ruimtes
Praktische indeling met meerdere compartimenten (4)
Vlotte toegang voor voertuigen
Stabiele huuropbrengsten (gemeen huurrecht)
Ligging
Rustige en landelijke ligging in Millen (Riemst), met vlotte verbinding naar Bilzen, Tongeren en Maastricht. Oprit E313 op korte afstand biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistiek en transport.
Troeven
✔ Functionele magazijn- en opslagruimte
✔ 345 m² brutto vloeroppervlak
✔ Huurders onder gemeen huurrecht – maand-tot-maand opzegbaar
✔ Vlotte bereikbaarheid
✔ Landelijke doch strategische ligging
✔ Multipurpose inzetbaarheid
Juridische en administratieve context
De magazijnruimte maakt deel uit van een groter geheel dat kadastraal gescheiden is en verbonden via een gevestigd recht van doorgang. Dit recht is eeuwigdurend en bestemd voor normaal gebruik. Beide percelen zijn afzonderlijk waardeerbaar en overdraagbaar. Volgens de beschikbare gegevens is het eigendom gelegen in woongebied met landelijk karakter. Voor verdere stedenbouwkundige duiding adviseren wij kandidaat-kopers om zich te informeren bij de Dienst Omgeving van Stad Riemst.
Belangrijk om te vermelden
Technische attesten beschikbaar op aanvraag
Nutsvoorzieningen momenteel gezamenlijk met woning, technisch splitsbaar
Verhuursituatie transparant ter inzage
Het pand kan ook (samen met de woning) als geheel worden aangekocht.
Wij lichten deze elementen graag persoonlijk toe tijdens een bezoek.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. U betaalt 12% registratierechten bovenop de vraagprijs.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw volgende droomwoning.
📞 Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen u graag verder.
Welkom in de Peperstraat 10 te Millen (Riemst)!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onze eigen website voor alle foto’s, plannen en bijkomende informatie via onderstaande link: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4290749/magazijn-te-koop-in-3770-riemst
In de rustige dorpskern van Millen (Riemst) bieden we deze functionele magazijnloodsen aan met een totale oppervlakte van ca. 345 m², gelegen op een perceel met gunstige oriëntatie en vlotte toegang. De loodsruimte is ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar multifunctionele opslag, werkruimte of bedrijfsmagazijn.
Momenteel zijn de loodsen verhuurd onder het gemeen huurrecht, met stabiele huurders en maand-tot-maand opzegbaarheid indien gewenst. Dit maakt het geheel meteen interessant voor wie rendement wil genereren of eigen bedrijfsactiviteiten wil uitbreiden. De loodsruimte is vlot bereikbaar via de bestaande toegang en biedt praktische indeling met meerdere compartimenten — geschikt voor opslag, logistiek, werkplaats of andere zakelijke toepassingen.
Beschrijving magazijn
Totale oppervlakte ca. 345 m²
Multifunctionele ruimtes
Praktische indeling met meerdere compartimenten (4)
Vlotte toegang voor voertuigen
Stabiele huuropbrengsten (gemeen huurrecht)
Ligging
Rustige en landelijke ligging in Millen (Riemst), met vlotte verbinding naar Bilzen, Tongeren en Maastricht. Oprit E313 op korte afstand biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistiek en transport.
Troeven
✔ Functionele magazijn- en opslagruimte
✔ 345 m² brutto vloeroppervlak
✔ Huurders onder gemeen huurrecht – maand-tot-maand opzegbaar
✔ Vlotte bereikbaarheid
✔ Landelijke doch strategische ligging
✔ Multipurpose inzetbaarheid
Juridische en administratieve context
De magazijnruimte maakt deel uit van een groter geheel dat kadastraal gescheiden is en verbonden via een gevestigd recht van doorgang. Dit recht is eeuwigdurend en bestemd voor normaal gebruik. Beide percelen zijn afzonderlijk waardeerbaar en overdraagbaar. Volgens de beschikbare gegevens is het eigendom gelegen in woongebied met landelijk karakter. Voor verdere stedenbouwkundige duiding adviseren wij kandidaat-kopers om zich te informeren bij de Dienst Omgeving van Stad Riemst.
Belangrijk om te vermelden
Technische attesten beschikbaar op aanvraag
Nutsvoorzieningen momenteel gezamenlijk met woning, technisch splitsbaar
Verhuursituatie transparant ter inzage
Het pand kan ook (samen met de woning) als geheel worden aangekocht.
Wij lichten deze elementen graag persoonlijk toe tijdens een bezoek.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. U betaalt 12% registratierechten bovenop de vraagprijs.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw volgende droomwoning.
📞 Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in.
Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen u graag verder.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2012
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest aanwezig met samenvattende conclusie: het gebouw is niet-asbestveilig.
Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom? 3 asbestmaterialen verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
Materialen te verwijderen: afdak achterzijde loods, vensterbank aanbouw buiten, golfplaten muur afdak achterzijde loods
Materialen zorgvuldig beheren: tellerkast bakeliet, zwarte plint aanbouw (lijm)
|
| Totale opp. grond |
1.052 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
345 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
In de woning vind je een combinatie terug van hoogrendementsbeglazing in houten en PVC profielen. Binnen de woning is er ook nog verouderde dubbele beglazing (EPC in bijlage).
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
424 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
29 m²
Praktische kelderruimte
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
31,65 m²
Imposante leefruimte gekenmerkt door het hoge plafond.
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
8,35 m²
Hedendaagse open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
|
| Badkamer |
5,49 m²
Badkamer met douche en een wandkast met lavabo.
|
| Berging |
5,05 m²
Praktische berging aan de keuken.
|
|---|---|
| Terras |
|
| polyvalente ruimte |
4x
345 m²
De achtergelegen loods werd gebouwd rond 2012 en is onder verdeeld in vier compartimenten die worden verhuurd voor opslag.
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
Drie ruime slaapkamers met oppervlaktes van 8,31m2, 14,69m2 en 15,82m2
|
|---|
| Nachthal |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
41,08 m²
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping
|
|---|
| Prijs |
€ 224.900
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 26.988
|
| Totale prijs |
€ 251.888
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Bouwjaar |
2012
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest aanwezig met samenvattende conclusie: het gebouw is niet-asbestveilig.
Hoe zorgt u voor een asbestveilige eigendom? 3 asbestmaterialen verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
Materialen te verwijderen: afdak achterzijde loods, vensterbank aanbouw buiten, golfplaten muur afdak achterzijde loods
Materialen zorgvuldig beheren: tellerkast bakeliet, zwarte plint aanbouw (lijm)
|
| Totale opp. grond |
1.052 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
345 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
In de woning vind je een combinatie terug van hoogrendementsbeglazing in houten en PVC profielen. Binnen de woning is er ook nog verouderde dubbele beglazing (EPC in bijlage).
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
424 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Download | Asbest |
|---|---|
| Download | Elektrische keuring |
| Download | EPC |
| Download | Stedenbouwkundig uittreksel |
| Download | Stedenbouwkundig uittreksel |
| Download | Plan |
| Download | Plan |
| Download | Plan |
Verdieping -1
| Kelder |
29 m²
Praktische kelderruimte
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
31,65 m²
Imposante leefruimte gekenmerkt door het hoge plafond.
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
8,35 m²
Hedendaagse open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.
|
| Badkamer |
5,49 m²
Badkamer met douche en een wandkast met lavabo.
|
| Berging |
5,05 m²
Praktische berging aan de keuken.
|
|---|---|
| Terras |
|
| polyvalente ruimte |
4x
345 m²
De achtergelegen loods werd gebouwd rond 2012 en is onder verdeeld in vier compartimenten die worden verhuurd voor opslag.
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
Drie ruime slaapkamers met oppervlaktes van 8,31m2, 14,69m2 en 15,82m2
|
|---|
| Nachthal |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
41,08 m²
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping
|
|---|
| Prijs |
€ 224.900
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 26.988
|
| Totale prijs |
€ 251.888
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Interesse? Contacteer ons