Karaktervol gebouw met 2 aparte appartementen te koop in centrum Bilzen
Uitzonderlijke woning voor € 599.900
Wijerstraat 50,
3740
Bilzen
Bekijk op kaart
Ref: MVWijerstraat50BILZENCC
/3489/3746003489000068239.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068240.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068241.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068242.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068243.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068244.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068245.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068246.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068247.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068248.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068249.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068250.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068251.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068252.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068253.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068254.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068255.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068256.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068257.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068258.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068259.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068260.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068261.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068262.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068263.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068264.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068265.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068266.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068267.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068268.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068269.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068270.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068271.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068272.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068273.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068274.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068275.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068276.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068277.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068278.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068279.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068280.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068281.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068282.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068283.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068284.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068285.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068286.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068287.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068288.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068289.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068290.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068291.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068292.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068293.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068294.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068295.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068296.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068297.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068298.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068299.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068300.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068301.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068302.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068303.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068304.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068305.jpg/Foobar)
Welkom in de Wijerstraat 50 te Bilzen. Op deze centrale locatie vinden we een uniek eigendom, bestaande uit twee aparte kadastrale entiteiten – ideaal als investering, co-housing, kangoeroewonen of dubbele bewoning. Dit karaktervol gebouw in landelijke stijl werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en straalt charme en kwaliteit uit tot in de kleinste details.
📸 Bekijk alle info en foto’s op onze website: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4084389/appartementsgebouw-te-koop-in-3740-bilzen
Twee appartementen, één geheel:
1. Gelijkvloers appartement (ca. 100m²)
Luxueus afgewerkt appartement met een privatief terras van ca. 60m², een groene tuin en een eigen parkeerplaats. De leefruimte met open keuken baadt in het licht en beschikt over een bureauhoek verwerkt in een gezellige erker. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een SMEG-fornuis, ingebouwde vaatwasser en microgolf.
De grote slaapkamer met ensuite dressing is werkelijk een pareltje, en de badkamer is voorzien van alle comfort. Praktische extra’s zijn een ruime berging/wasplaats en een gastentoilet. Airco in de slaapkamer en badkamerafzuiging zijn voorzien.
Prijs bij aparte verkoop: € 324.900
2. Duplex-appartement (ca. 150m²)
Dit ruim duplexappartement is een toonbeeld van ruimte, comfort en karakter. De lichte keuken sluit aan op een zonovergoten terras, perfect voor lange zomeravonden. De eetkamer en royale woonkamer met sfeervolle haard vormen samen een warme thuis.
De master bedroom van maar liefst 28m² biedt alle ruimte die u zoekt. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele lavabo, én een ruime inloopdressing.
Prijs bij aparte verkoop: € 349.900
Extra troeven:
-EPC-label C (géén renovatieverplichting!)
-Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten
-Conforme elektrische keuring
-Asbestveilig (attest aanwezig)
-Gemeenschappelijke kelder en tuinberging voor extra opslag
-Privatieve autostaanplaats inbegrepen
Dit pand combineert de voordelen van dubbele bewoning met het comfort van hoogwaardige renovatie en een uitstekende ligging. De gezellige Wijerstraat ligt op wandelafstand van het centrum van Bilzen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.
Benieuwd naar dit unieke pand?
Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze investering, een woning met kangoeroe-mogelijkheid of gewoon veel ruimte onder één dak – Wijerstraat 50 is dé kans waarop u hebt gewacht.
📞 Bel ons vandaag nog op 011 36 34 32 of mail naar [email protected]
Uw nieuwe toekomst begint hier – in het hart van Bilzen!
Wilt u ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling.
📸 Bekijk alle info en foto’s op onze website: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4084389/appartementsgebouw-te-koop-in-3740-bilzen
Twee appartementen, één geheel:
1. Gelijkvloers appartement (ca. 100m²)
Luxueus afgewerkt appartement met een privatief terras van ca. 60m², een groene tuin en een eigen parkeerplaats. De leefruimte met open keuken baadt in het licht en beschikt over een bureauhoek verwerkt in een gezellige erker. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een SMEG-fornuis, ingebouwde vaatwasser en microgolf.
De grote slaapkamer met ensuite dressing is werkelijk een pareltje, en de badkamer is voorzien van alle comfort. Praktische extra’s zijn een ruime berging/wasplaats en een gastentoilet. Airco in de slaapkamer en badkamerafzuiging zijn voorzien.
Prijs bij aparte verkoop: € 324.900
2. Duplex-appartement (ca. 150m²)
Dit ruim duplexappartement is een toonbeeld van ruimte, comfort en karakter. De lichte keuken sluit aan op een zonovergoten terras, perfect voor lange zomeravonden. De eetkamer en royale woonkamer met sfeervolle haard vormen samen een warme thuis.
De master bedroom van maar liefst 28m² biedt alle ruimte die u zoekt. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele lavabo, én een ruime inloopdressing.
Prijs bij aparte verkoop: € 349.900
Extra troeven:
-EPC-label C (géén renovatieverplichting!)
-Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten
-Conforme elektrische keuring
-Asbestveilig (attest aanwezig)
-Gemeenschappelijke kelder en tuinberging voor extra opslag
-Privatieve autostaanplaats inbegrepen
Dit pand combineert de voordelen van dubbele bewoning met het comfort van hoogwaardige renovatie en een uitstekende ligging. De gezellige Wijerstraat ligt op wandelafstand van het centrum van Bilzen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.
Benieuwd naar dit unieke pand?
Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze investering, een woning met kangoeroe-mogelijkheid of gewoon veel ruimte onder één dak – Wijerstraat 50 is dé kans waarop u hebt gewacht.
📞 Bel ons vandaag nog op 011 36 34 32 of mail naar [email protected]
Uw nieuwe toekomst begint hier – in het hart van Bilzen!
Wilt u ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 599.900
|
| Registratiekosten |
€ 71.988,00
|
| Totale prijs |
€ 671.888,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Balkon |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
292 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
De voornaamste beglazing binnen dit pand betreft HR-beglazing (type B).
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Binnen deze building zijn er afhankelijk van de kamer/verdieping zowel aluminium, houten als PVC raamprofielen.
|
| Verwarming |
Aardgas
Dit pand wordt verwarmd op basis van een condenserende aardgasketel (afgifte via radiatoren). Elk appartement beschikt over een eigen verwarmingsketel.
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk/onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattesten van beide appartementen zijn reeds aanwezig. Conclusie verslag: dit gebouw is asbestveilig.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|