Prachtige Penthouse - 130m² woonluxe en 40m² terras
Penthouse voor € 549.000
Achttiende - Oogstwal 12/401,
3700
Tongeren-Borgloon
Bekijk op kaart
Ref: TM18deoogstwal 12bus401Tongeren
/3489/3746003489000067714.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067715.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067716.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067717.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067718.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067719.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067720.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067721.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067722.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067723.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067724.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067725.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067726.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067727.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067728.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067729.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067730.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067731.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067732.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067733.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067734.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067735.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067736.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067737.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067738.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067739.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067740.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067741.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067742.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067743.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067744.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067745.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067746.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067747.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067748.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067749.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000067750.jpg/Foobar)
Aan de 18 de Oogstwal , in het hartje van Tongeren, bevindt zich deze luxe penthouse van maar liefst 130m2 met 40m² terras. Tevens behoort een ondergrondse autostandplaats tot het geheel. Het gaat hierbij om een recent appartement van 2020. Voor de afwerking werden enkel topmaterialen gebruikt. Het grote voordeel is dat men geen dure BTW hoeft te betalen. Het valt onder het gunstiger registratiestelsel. Bovendien is het ook zeer energiezuinig met een E-peil van 48.
Voor de afwerking werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien bieden de grote raampartijen een ruimtelijk, lichtrijk en luxueus gevoel. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de inkomhal met vestiaire betreden we via een grote glazen deur de open leefruimte. De grote glaspartijen resulteren in een zee van licht. De living beschikt over maatwerkkasten, bureel en TV-meubel. Designverlichting, en automatische gordijnen zijn eveneens voorzien. De bevloering is uitgevoerd in een warme parket.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met toestellen van AEG en Miele, Bora kookplaat met downdraft dampkap. Ze beschikt over veel kastruimte. Het keukentablet en werkblad is van composiet.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en inbouwkasten evenals een apart gastentoilet in de hall zijn aanwezig.
De mooie badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met meubel, een inloopdouche met rainshower en een toilet. De wanden en bevloering zijn uitgevoerd in keramische tegels met marmermotief.
Verder omvat het appartement nog 2 ruime slaapkamers. Ze zijn beide zijn uitgerust met ingebouwde kleerkasten.
Het terras aan de voorzijde is goed voor maar liefst 40m² en strekt zich praktisch over de volledige breedte van de penthouse.
Een ondergrondse autostandplaats behoort tevens tot dit appartement en zijn inbegrepen in de vermelde prijs.
Wat zijn nu nog de verdere troeven? Zonnepanelen van 4000Wattpiek, Airco’s met warmtepomp in de leefruimte en beide slaapkamers, zeer goede energetische en akoestische isolatie ( gebouwd door Dethier). Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel,
eet -en salontafel en uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de verlichting en de automatische gordijnen ook al overal voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een prachtig , recent, luxe penthouse aan een uiterst gunstige prijs per m² - verhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
EPC: 82KWH/m²
Voor de afwerking werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien bieden de grote raampartijen een ruimtelijk, lichtrijk en luxueus gevoel. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Via de inkomhal met vestiaire betreden we via een grote glazen deur de open leefruimte. De grote glaspartijen resulteren in een zee van licht. De living beschikt over maatwerkkasten, bureel en TV-meubel. Designverlichting, en automatische gordijnen zijn eveneens voorzien. De bevloering is uitgevoerd in een warme parket.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met toestellen van AEG en Miele, Bora kookplaat met downdraft dampkap. Ze beschikt over veel kastruimte. Het keukentablet en werkblad is van composiet.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en inbouwkasten evenals een apart gastentoilet in de hall zijn aanwezig.
De mooie badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met meubel, een inloopdouche met rainshower en een toilet. De wanden en bevloering zijn uitgevoerd in keramische tegels met marmermotief.
Verder omvat het appartement nog 2 ruime slaapkamers. Ze zijn beide zijn uitgerust met ingebouwde kleerkasten.
Het terras aan de voorzijde is goed voor maar liefst 40m² en strekt zich praktisch over de volledige breedte van de penthouse.
Een ondergrondse autostandplaats behoort tevens tot dit appartement en zijn inbegrepen in de vermelde prijs.
Wat zijn nu nog de verdere troeven? Zonnepanelen van 4000Wattpiek, Airco’s met warmtepomp in de leefruimte en beide slaapkamers, zeer goede energetische en akoestische isolatie ( gebouwd door Dethier). Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel,
eet -en salontafel en uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de verlichting en de automatische gordijnen ook al overal voorzien.
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een prachtig , recent, luxe penthouse aan een uiterst gunstige prijs per m² - verhouding.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
EPC: 82KWH/m²
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 549.000
|
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
40 m²
|
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
82 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verdieping |
4
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|