Villa voor € 890.000
Keelstraat 94,
3800
Zepperen
Bekijk op kaart
Ref: TMKeelstraa94tZepperen
/3489/3746003489000063832.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063833.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063834.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063835.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063836.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063837.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063838.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063839.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063840.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063847.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063841.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063843.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063842.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063844.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063845.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063846.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063848.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063849.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063850.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063851.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063852.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063853.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063854.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063855.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063856.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063857.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063859.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063858.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000063860.jpg/Foobar)
Prachtige Villa – 275 m² woonluxe - perceel van 28Are 50ca
Aan de Keelstraat 94 te Zepperen bevindt zich deze prachtige woonst die volledig gerenoveerd en geconstrueerd werd in 2016-2017. De huidige eigenaars kozen met veel liefde en oog voor detail de allerbeste materialen. Op niets werd bespaard, zolang het maar van kwaliteit is, gaande van de eerste steen tot de nok van het dak. Het geheel biedt 275m² aan woonluxe. De villa is gelegen op een uniek en onderhoudsvriendelijk perceel van maar liefst 28Are en 50ca. met een straatbreedte van maar liefst 30 meter. De ligging is voortreffelijk, uiterst rustig in het groen, maar toch met een snelle verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden. Ook wat privacy betreft kan het hier niet beter. Men heeft geen inkijk en een weids uitzicht op de tuin en achterliggende velden. De woning is ook zeer energiezuinig met een EPC van 130 kwh/m² . Bijzonder laag gezien de omvang van de woning. De villa is uitgerust met zonnepanelen met een jaaropbrengst van 8520 WP.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Statige inkomhal met open trap en vestiaire
-Living ( zitruimte) met gaswandhaard en maatwerkkasten – voorzien van Parket in visgraatmotief en Arte behang.
-Prachtige leefruimte met open keuken en eetruimte: de keuken is hypergeïnstalleerd, de bevloering bestaat uit grote keramische tegels in marmermotief – prachtig vergezicht – veel lichtinval en ruimtelijk gevoel dankzij de grote glaspartijen
-Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging/ Wasplaats
-Zeer ruime masterbedroom met ingebouwde dressing
-Prachtige badkamer, volledig maatwerk, voorzien van groot ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel, inloopdouche en toilet
- Apart gastentoilet
-Bureelruimte die ingericht is met vergaderruimte met kitchenette en een apart toilet. Men kan eventueel klanten ontvangen zonder dat men door de privévertrekken moet. Deze bureelruimte is eveneens moduleerbaar of een studio – slaapkamer.
Eerste verdieping:
-2 slaapkamers waarvan ééntje is uitgerust met een badkamer ( deze laatste moet nog afgewerkt worden)
Achteraan de tuin bevindt zich een Cottage bijgebouw van ongeveer 40m² dat voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Er is momenteel een douche in voorzien en aansluiting voor een toilet.
Een unieke kans voor mensen die een exclusieve woonst in uitzonderlijke staat wensen, voor hen die niet de zorgen van een eigen bouw en de daarbij horende kosten willen, maar toch kwaliteit, vakwerk met oog voor detail, hoog in het vaandel dragen.
Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet mij te contacteren op het nummer 0475/553806
Aan de Keelstraat 94 te Zepperen bevindt zich deze prachtige woonst die volledig gerenoveerd en geconstrueerd werd in 2016-2017. De huidige eigenaars kozen met veel liefde en oog voor detail de allerbeste materialen. Op niets werd bespaard, zolang het maar van kwaliteit is, gaande van de eerste steen tot de nok van het dak. Het geheel biedt 275m² aan woonluxe. De villa is gelegen op een uniek en onderhoudsvriendelijk perceel van maar liefst 28Are en 50ca. met een straatbreedte van maar liefst 30 meter. De ligging is voortreffelijk, uiterst rustig in het groen, maar toch met een snelle verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden. Ook wat privacy betreft kan het hier niet beter. Men heeft geen inkijk en een weids uitzicht op de tuin en achterliggende velden. De woning is ook zeer energiezuinig met een EPC van 130 kwh/m² . Bijzonder laag gezien de omvang van de woning. De villa is uitgerust met zonnepanelen met een jaaropbrengst van 8520 WP.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Statige inkomhal met open trap en vestiaire
-Living ( zitruimte) met gaswandhaard en maatwerkkasten – voorzien van Parket in visgraatmotief en Arte behang.
-Prachtige leefruimte met open keuken en eetruimte: de keuken is hypergeïnstalleerd, de bevloering bestaat uit grote keramische tegels in marmermotief – prachtig vergezicht – veel lichtinval en ruimtelijk gevoel dankzij de grote glaspartijen
-Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging/ Wasplaats
-Zeer ruime masterbedroom met ingebouwde dressing
-Prachtige badkamer, volledig maatwerk, voorzien van groot ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel, inloopdouche en toilet
- Apart gastentoilet
-Bureelruimte die ingericht is met vergaderruimte met kitchenette en een apart toilet. Men kan eventueel klanten ontvangen zonder dat men door de privévertrekken moet. Deze bureelruimte is eveneens moduleerbaar of een studio – slaapkamer.
Eerste verdieping:
-2 slaapkamers waarvan ééntje is uitgerust met een badkamer ( deze laatste moet nog afgewerkt worden)
Achteraan de tuin bevindt zich een Cottage bijgebouw van ongeveer 40m² dat voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Er is momenteel een douche in voorzien en aansluiting voor een toilet.
Een unieke kans voor mensen die een exclusieve woonst in uitzonderlijke staat wensen, voor hen die niet de zorgen van een eigen bouw en de daarbij horende kosten willen, maar toch kwaliteit, vakwerk met oog voor detail, hoog in het vaandel dragen.
Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet mij te contacteren op het nummer 0475/553806
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 890.000
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
130 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.850 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
GEEN asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|