RUSTIG GELEGEN, HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A75CA- 150M2 WOONPLEZIER - EPC LABEL F
Eengezinswoning voor € 199.000
Molenveld 70,
3650
Dilsen-Stokkem
Bekijk op kaart
Ref: LFMOLENVELD70
/3489/3746003489000068426.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068427.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068425.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068464.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068433.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068465.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068434.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068470.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068435.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068473.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068457.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068456.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068458.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068466.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068432.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068430.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068431.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068429.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068469.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068439.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068472.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068453.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068451.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068448.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068450.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068442.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068443.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068467.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068440.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068454.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000068455.jpg/Foobar)
Welkom op Molenveld 70 in Dilsen-Stokkem – een unieke renovatiekans op een mooi perceel!
Ben je op zoek naar een renovatieproject boordevol mogelijkheden? Dan is deze eigendom in het rustige en residentiële Dilsen-Stokkem precies wat je zoekt! Dankzij de centrale ligging nabij omliggende gemeenten, de N78 en de oversteek via ’t Veerke naar Nederland, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een groene, gezinsvriendelijke omgeving.
Wat maakt deze woning zo interessant?
Deze woning (HOB) staat op een perceel van 5a 75ca met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² biedt dit pand enorm veel renovatie potentieel. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming (op aardgas). De ramen zijn gedeeltelijk uitgerust met hoogrendementsglas en hebben PVC-profielen. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit.
De troeven op een rijtje:
✔ Rustige ligging in een aangename omgeving
✔ Zeer goede bereikbaarheid via N78, E314 en 't Veerke naar Nederland
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✔ Dubbele beglazing (hoogrendementsglas) met PVC raamprofielen
✔ Verwarming op aardgas: vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping
✔ Ruime tuin met oprit, garage en extra buitenberging
✔ De ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren!
✔ Ook voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, technische ruimte/wasplaats, gastentoilet.
Eerste verdieping: Nachthal, vier ruime slaapkamers en een bergruimte. Er is een mogelijkheid om één van de slaapkamers om te bouwen tot een badkamer; de nodige leidingen zijn reeds voorzien.
Zolder: Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap.
Tuin: Zonnige tuin op een perceel van 5a 75ca, met buitenberging en garage.
Kortom: Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Ook ideaal voor projectontwikkelaars
Geprikkeld door de mogelijkheden? Contacteer Larissa vandaag nog via 0483 70 28 74 of via het mailadres [email protected] en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of project kan worden!
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Belangrijk om te vermelden:
Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, betaalt U slechts 2% registratierechten bovenop de aankoopprijs van deze woning. Naast het verlaagd tarief van 2%, geniet u ook van een extra korting van 1.867 euro!
De overheid biedt momenteel nog steeds renovatiepremies aan, waardoor U een deel van de kosten voor de verbouwing kunt terugkrijgen.
Ben je op zoek naar een renovatieproject boordevol mogelijkheden? Dan is deze eigendom in het rustige en residentiële Dilsen-Stokkem precies wat je zoekt! Dankzij de centrale ligging nabij omliggende gemeenten, de N78 en de oversteek via ’t Veerke naar Nederland, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een groene, gezinsvriendelijke omgeving.
Wat maakt deze woning zo interessant?
Deze woning (HOB) staat op een perceel van 5a 75ca met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² biedt dit pand enorm veel renovatie potentieel. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming (op aardgas). De ramen zijn gedeeltelijk uitgerust met hoogrendementsglas en hebben PVC-profielen. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke oprit.
De troeven op een rijtje:
✔ Rustige ligging in een aangename omgeving
✔ Zeer goede bereikbaarheid via N78, E314 en 't Veerke naar Nederland
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✔ Dubbele beglazing (hoogrendementsglas) met PVC raamprofielen
✔ Verwarming op aardgas: vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping
✔ Ruime tuin met oprit, garage en extra buitenberging
✔ De ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren!
✔ Ook voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, technische ruimte/wasplaats, gastentoilet.
Eerste verdieping: Nachthal, vier ruime slaapkamers en een bergruimte. Er is een mogelijkheid om één van de slaapkamers om te bouwen tot een badkamer; de nodige leidingen zijn reeds voorzien.
Zolder: Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap.
Tuin: Zonnige tuin op een perceel van 5a 75ca, met buitenberging en garage.
Kortom: Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren. Ook ideaal voor projectontwikkelaars
Geprikkeld door de mogelijkheden? Contacteer Larissa vandaag nog via 0483 70 28 74 of via het mailadres [email protected] en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of project kan worden!
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Belangrijk om te vermelden:
Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, betaalt U slechts 2% registratierechten bovenop de aankoopprijs van deze woning. Naast het verlaagd tarief van 2%, geniet u ook van een extra korting van 1.867 euro!
De overheid biedt momenteel nog steeds renovatiepremies aan, waardoor U een deel van de kosten voor de verbouwing kunt terugkrijgen.
| Naam |
Larissa Fluder
|
| GSM |
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 318,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| CV ruimte |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
575 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Vloerverwarming op het gelijkvloers
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij Notariële Akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|