Ruim 2 slaapkamer appartement op de 2e verdieping met een terras van 13,86m²
Appartement voor € 430.000
Kasteelstraat 2,
3360
Korbeek-Lo
Bekijk op kaart
Ref: MVKasteelstraat2KorbeekLoA2.05
Welkom in Residentie Molenhoek – Exclusief nieuwbouwproject
Residentie Molenhoek is een modern en kleinschalig nieuwbouwproject op een strategische locatie in Korbeek-Lo (Kasteelstraat 2). Hier woont u in alle rust, omringd door groen én vlak bij het bruisende centrum van Leuven.
Dit ruime appartement op de tweede verdieping biedt een doordachte indeling, royale lichtinval en een terras van 13,86 m² – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of gezellige zomeravonden.
Een bijkomend voordeel is dat dit appartement kan worden aangekocht aan 6% btw (voor rechthebbenden).
Waarom dit appartement u zal overtuigen:
🏠 96,18 m² optimaal benut woonoppervlak
🛏️ 2 volwaardige slaapkamers
🌞 Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
🚽 Apart gastentoilet
🧺 Ruime berging – ideaal voor wasmachine, voorraad of extra opbergruimte
🛋️ Vrije keuze in vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren
🔥 Vloerverwarming – energiezuinig en comfortabel
🎨 Professionele begeleiding door een interieurarchitecte
📉 6% btw mogelijk (voor rechthebbenden)
Met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken is dit appartement een duurzame thuis waarin u jarenlang zorgeloos kunt wonen.
🚗 Ondergrondse parkeerplaatsen zijn verplicht bij aan te kopen.
Voor meer info over prijzen van parkeerplaatsen of extra bergingen, helpen wij u graag vrijblijvend verder.
Ligging: het beste van twee werelden
📍 Vlak bij Leuven, met vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen (N3, E40, E314)
🚌 Openbaar vervoer op wandelafstand – met snelle verbindingen richting Leuven en Tienen
🛍️ Bakkers, supermarkten en lokale eetadresjes om de hoek
🎓 Scholen in alle onderwijsniveaus in de nabije omgeving
🌿 Natuurliefhebber? De Abdij van Park, fietsostrade en wandelpaden liggen op een steenworp
Extra troef: uw huidige woning verkopen?
Heeft U nog een woning of appartement om te verkopen dan bieden we U ook de volledige begeleiding om de centjes uit de bestaande woonst te verzilveren en te kunnen verhuizen rechtstreeks naar uw nieuwbouwappartement. Op deze manier wordt u volledig ontzorgd van A tot Z.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek in één van onze kantoren.
Contact: Maxime Vanoppen – SOM Vastgoed – 011 36 34 32 – [email protected]
Residentie Molenhoek is een modern en kleinschalig nieuwbouwproject op een strategische locatie in Korbeek-Lo (Kasteelstraat 2). Hier woont u in alle rust, omringd door groen én vlak bij het bruisende centrum van Leuven.
Dit ruime appartement op de tweede verdieping biedt een doordachte indeling, royale lichtinval en een terras van 13,86 m² – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of gezellige zomeravonden.
Een bijkomend voordeel is dat dit appartement kan worden aangekocht aan 6% btw (voor rechthebbenden).
Waarom dit appartement u zal overtuigen:
🏠 96,18 m² optimaal benut woonoppervlak
🛏️ 2 volwaardige slaapkamers
🌞 Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht
🚽 Apart gastentoilet
🧺 Ruime berging – ideaal voor wasmachine, voorraad of extra opbergruimte
🛋️ Vrije keuze in vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren
🔥 Vloerverwarming – energiezuinig en comfortabel
🎨 Professionele begeleiding door een interieurarchitecte
📉 6% btw mogelijk (voor rechthebbenden)
Met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken is dit appartement een duurzame thuis waarin u jarenlang zorgeloos kunt wonen.
🚗 Ondergrondse parkeerplaatsen zijn verplicht bij aan te kopen.
Voor meer info over prijzen van parkeerplaatsen of extra bergingen, helpen wij u graag vrijblijvend verder.
Ligging: het beste van twee werelden
📍 Vlak bij Leuven, met vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen (N3, E40, E314)
🚌 Openbaar vervoer op wandelafstand – met snelle verbindingen richting Leuven en Tienen
🛍️ Bakkers, supermarkten en lokale eetadresjes om de hoek
🎓 Scholen in alle onderwijsniveaus in de nabije omgeving
🌿 Natuurliefhebber? De Abdij van Park, fietsostrade en wandelpaden liggen op een steenworp
Extra troef: uw huidige woning verkopen?
Heeft U nog een woning of appartement om te verkopen dan bieden we U ook de volledige begeleiding om de centjes uit de bestaande woonst te verzilveren en te kunnen verhuizen rechtstreeks naar uw nieuwbouwappartement. Op deze manier wordt u volledig ontzorgd van A tot Z.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek in één van onze kantoren.
Contact: Maxime Vanoppen – SOM Vastgoed – 011 36 34 32 – [email protected]
Naam |
Maxime Vanoppen
|
Prijs |
€ 430.000
|
BTW |
€ 25.800,00
|
Totale prijs |
€ 455.800,00
|
Gelijkvloers
Badkamer |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Berging |
|
2x Slaapkamer |
|
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Terras |
13,86 m²
|
Label |
|
E peil |
30
|
Gemeenschappelijke delen
EPC label |
|
E peil |
30
|
Totale opp. grond |
110,04 m²
|
Bewoonbare opp. |
96,18 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Beglazing |
beglazing binnen dit project wordt uitgevoerd in dubbel glas. 6/15/4 met een k-waarde van 1,0
|
Raamwerk |
De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium, gemoffeld in RAL kleur 7035.
|
Verwarming |
Vloerverwarming - lucht/water warmtepomp
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
2026
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|