STIJVOL PENTHOUSE OP HET VIERDE VERDIEP (4.1) MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEE TERRASSEN
Appartement Vanaf € 550.000
Weg Naar As 18/4.1,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: LFAPPWEGNAARAS18A4.1
/3489/3746003489000066054.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066048.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066055.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000064636.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000064629.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066049.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066050.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066051.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066052.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000066053.jpg/Foobar)
Welkom in Residentie Inizio – Jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Genk!
Bekijk je deze advertentie via een aanverwante website? Neem dan een kijkje via onderstaande link: Inizio Genk - Kleinschalig nieuwbouwproject
Ben je op zoek naar een stijlvolle, kleinschalige en energiezuinige woonplek met alles binnen handbereik? Dan is Residentie Inizio,Italiaans voor ‘begin’, dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Dit nieuwbouwproject omvat 8 ruime appartementen met mooie terrassen en combineert slimme indelingen met comfort en kwaliteit, verspreid over vijf bouwlagen.
Hier woon je in het bruisende hart van de stad, met een prachtig uitzicht en nabij gezellige restaurants, winkels, openbaar vervoer en de populaire shoppingzone. Ook voor natuurliefhebbers liggen het Molenvijverpark en het Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij.
Dit project biedt de perfecte balans tussen levendig stadsleven en de rust van je eigen thuis – een comfortabele oase midden in het centrum.
Dankzij de doordachte indeling ervaar je een optimale combinatie van privacy en verbondenheid. De appartementen hebben een woonoppervlakte van 81,80 m² tot 127,84 m² en beschikken over één of twee ruime privéterrassen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename leefomgeving.
In Residentie Inizio is een verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk voor rechthebbenden!
!!! KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN MET ONZE INTERIEURARCHITECTE DE VERDERE AFWERKING VAN UW EIGEN NIEUWBOUW-APPARTEMENT!!!
Momenteel heeft U nog inspraak in de inrichting en afwerking van de keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. Met deskundig advies van onze interieurarchitecte kunt u alles inrichten naar uw eigen smaak en budget. Zo bent u een stapje dichter bij uw ultieme droom appartement. U kiest de afwerking volledig op basis van het lastenboek.
✨Penthouse 4.1 op het vierde verdiep:
✅ Gegeerde ligging in het centrum van Genk
✅ Interieur op maat – Gratis professionele begeleiding door onze interieurarchitecte
✅ Privéterrassen en veel lichtinval
✅ Slimme indeling voor optimaal wooncomfort
✅ Energiezuinig én duurzaam wonen - zeer laag E-peil (<E30)
✅ Vlotte verbinding via E314 en N78
✅ Ondergrondse parkeergarage met autostaanplaatsen
✅ Gemeenschappelijke fietsenstalling en privébergingen
✅ Persoonlijke begeleiding bij keuze van indeling & materialen
✅Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk voor rechthebbenden!
Of je nu een starter bent, op zoek bent naar een investering of wil wonen op een toplocatie met alle comfort: Residentie Inizio heeft alles wat je zoekt.
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW en koperskosten, ondergrondse parkeerplaats en kelderberging.
Extra troef: uw huidige woning verkopen?
Heeft U nog een woning of appartement om te verkopen, dan bieden wij U ook de volledige begeleiding van A tot Z om de centjes uit de bestaande woonst te verzilveren en te kunnen verhuizen rechtstreeks naar uw nieuwbouwappartement. Op deze manier wordt u volledig ontzorgd.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement in het centrum van Genk? Neem contact op met Larissa voor een afspraak! Bel naar 0483 70 28 74 of mail naar [email protected].
Bekijk je deze advertentie via een aanverwante website? Neem dan een kijkje via onderstaande link: Inizio Genk - Kleinschalig nieuwbouwproject
Ben je op zoek naar een stijlvolle, kleinschalige en energiezuinige woonplek met alles binnen handbereik? Dan is Residentie Inizio,Italiaans voor ‘begin’, dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Dit nieuwbouwproject omvat 8 ruime appartementen met mooie terrassen en combineert slimme indelingen met comfort en kwaliteit, verspreid over vijf bouwlagen.
Hier woon je in het bruisende hart van de stad, met een prachtig uitzicht en nabij gezellige restaurants, winkels, openbaar vervoer en de populaire shoppingzone. Ook voor natuurliefhebbers liggen het Molenvijverpark en het Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij.
Dit project biedt de perfecte balans tussen levendig stadsleven en de rust van je eigen thuis – een comfortabele oase midden in het centrum.
Dankzij de doordachte indeling ervaar je een optimale combinatie van privacy en verbondenheid. De appartementen hebben een woonoppervlakte van 81,80 m² tot 127,84 m² en beschikken over één of twee ruime privéterrassen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename leefomgeving.
In Residentie Inizio is een verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk voor rechthebbenden!
!!! KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN MET ONZE INTERIEURARCHITECTE DE VERDERE AFWERKING VAN UW EIGEN NIEUWBOUW-APPARTEMENT!!!
Momenteel heeft U nog inspraak in de inrichting en afwerking van de keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. Met deskundig advies van onze interieurarchitecte kunt u alles inrichten naar uw eigen smaak en budget. Zo bent u een stapje dichter bij uw ultieme droom appartement. U kiest de afwerking volledig op basis van het lastenboek.
✨Penthouse 4.1 op het vierde verdiep:
- Bewoonbare oppervlakte: 119,69 m²
- Aantal slaapkamers: 3
- Badkamer: 1
- Privé terrassen: 16,38 m² en 14,07 m²
- Extra troef: praktische berging nabij de keuken
✅ Gegeerde ligging in het centrum van Genk
✅ Interieur op maat – Gratis professionele begeleiding door onze interieurarchitecte
✅ Privéterrassen en veel lichtinval
✅ Slimme indeling voor optimaal wooncomfort
✅ Energiezuinig én duurzaam wonen - zeer laag E-peil (<E30)
✅ Vlotte verbinding via E314 en N78
✅ Ondergrondse parkeergarage met autostaanplaatsen
✅ Gemeenschappelijke fietsenstalling en privébergingen
✅ Persoonlijke begeleiding bij keuze van indeling & materialen
✅Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk voor rechthebbenden!
Of je nu een starter bent, op zoek bent naar een investering of wil wonen op een toplocatie met alle comfort: Residentie Inizio heeft alles wat je zoekt.
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW en koperskosten, ondergrondse parkeerplaats en kelderberging.
Extra troef: uw huidige woning verkopen?
Heeft U nog een woning of appartement om te verkopen, dan bieden wij U ook de volledige begeleiding van A tot Z om de centjes uit de bestaande woonst te verzilveren en te kunnen verhuizen rechtstreeks naar uw nieuwbouwappartement. Op deze manier wordt u volledig ontzorgd.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement in het centrum van Genk? Neem contact op met Larissa voor een afspraak! Bel naar 0483 70 28 74 of mail naar [email protected].
| Naam |
Larissa Fluder
|
| GSM |
| Prijs |
Vanaf € 550.000
|
Verdieping -1
| Kelder (gemeenschappelijk) |
De kelder wordt uitgevoerd in een glad gepolierde vloer. De toegang wordt voorzien van aangepaste energievriendelijke verlichting gecombineerd met veiligheidsverlichting. De verlichting wordt bediend door bewegingsdetectoren.
|
| Berging |
In de individuele bergingen wordt 1 stopcontact 230V en 1 verlichtingsarmatuur met aanwezigheidsdetectie voorzien om te voorkomen dat het licht onnodig blijft branden. Deze worden aangesloten op de elektrische borden van de corresponderende appartementen.
|
| Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal (gemeenschappelijk) |
In de inkomhal van de appartementen is een videofoon installatie voorzien en een inkomdeur met elektrisch slot. Dit slot is bedienbaar via de monitor met scherm vanuit alle individuele woongelegenheden.
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
|
| Berging |
Sanitaire toestellen berging: • Een dienstkraan voor wasmachine.
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
In ieder appartement is een keuken voorzien volgens keukenplan in samenspraak met onze leverancier. • Model en kleur van de deurfronten nog te bepalen • De dampkappen zijn van het type met recirculatie • De keukentoestellen zijn van een kwalitatief hoogstaand merk
|
| Badkamer |
De badkamer is standaard uitgerust met een voeding voor een elektrische sierradiator.
|
| Toilet |
Een monobloc hangtoilet in witte uitvoering met spaartoets (inclusief alle toebehoren) • Een handwasbakje + kraan
|
| Slaapkamer |
12,76 m²
|
| Slaapkamer |
11,21 m²
|
| Slaapkamer |
8,22 m²
|
| Terras |
14,07 m²
|
| Terras |
16,38 m²
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
150,14 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119,69 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Alle beglazing wordt uitgevoerd in dubbel glas 6/15/4 met een k-waarde van 1,0. De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium, gemoffeld in een RAL kleur. De gebruikte profielen zijn van allereerste kwaliteit, van een gekend merk en garanderen een perfecte dichtheid voor water en lucht. Alle ramen zijn dubbel opengaand en draai-kipsysteem of schuiframen, uitgezonderd de vaste panelen aangeduid op de plannen.
|
| Dak |
Hellend dak met dakpannen & plat dak met elastische materialen
|
| Elektriciteit |
Iedere wooneenheid heeft een afzonderlijke meter. Het individueel elektrisch verdeelbord, voorzien van een mono-fasige aansluiting (230V 40A) of driefasige aansluiting (380V 25A) bevindt zich in de berging en is uitgerust met automatische zekeringen, verliesstroomschakelaars en een aangepaste aarding.
|
| Isolatie |
Akoestische en thermische vloerisolatie, spouwisolatieplaten, dakisolatie en isolatie tegen vocht
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Sanitaire toestellen keuken: • De nodige aansluitingen voor een vaatwasmachine • Aansluiting dubbele spoeltafel • Eéngreepsmengkraan
|
| Sanitair |
Sanitaire toestellen keuken: • De nodige aansluitingen voor een vaatwasmachine • Aansluiting dubbele spoeltafel • Eéngreepsmengkraan
|
| Verwarming |
Warmtepomp
De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming met als energiebron een individuele warmtepomp in functie van de EPB studie. De gebruikte leidingen zijn aluminium-kunstof-buizen. De regeling gebeurt door middel van een digitale thermostaat in de leefruimte.
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2027
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Na oplevering
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|