Te renoveren woning of bouwgrond (19,5 m breed) - 6% BTW mogelijk!
Woning voor € 184.900
Korpse straat 29,
3540
Herk-de-Stad
Bekijk op kaart
Ref: MVKorpsestraat29HerkdeStad
/3489/3746003489000061592.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061596.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061597.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000062635.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061599.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061600.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061601.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061602.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061603.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061604.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061605.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061606.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061607.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061608.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061609.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061610.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061611.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061612.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061613.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061614.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061615.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061616.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061617.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061618.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061619.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061620.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061621.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061598.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061622.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061595.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061623.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061624.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061594.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061591.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000061593.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000062633.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000062634.jpg/Foobar)
Welkom op de Korpsestraat 29 in Herk-de-Stad!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
👉https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4044529/woning-te-koop-in-3540-herk-de-stad
Op zoek naar een renovatieproject of een ideale bouwgrond voor jouw droomwoning? Dan is deze eigendom in het hart van Herk-de-Stad zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige en residentiële buurt, combineert dit perceel een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.
Wat maakt deze eigendom zo interessant?
Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 19,5 meter breed, wat uitzonderlijk ruim is binnen de verkavelingsvoorschriften. De bestaande woning is verouderd, maar biedt renovatiekansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Belangrijkste troeven op een rij:
-Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Herk-de-Stad
-Vlotte bereikbaarheid via de N2 (Diest – Hasselt) en vlakbij de E313/E314
-Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Bouw- of renovatiemogelijkheden volgens verkavelingsvoorschriften:
-Vrijstaande woning mogelijk volgens de geldende voorschriften
-Maximale bouwbreedte: 15 meter
-Maximale bouwdiepte: 17 meter + 5 meter voor bijgebouwen
-Maximale bouwhoogte: 6 meter (gelijkvloers + dakverdieping)
-Dakhelling tussen 25° en 40°
-Min. 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen
Deze locatie is uitermate geschikt voor wie wil bouwen of renoveren op een centraal gelegen perceel met uitstekende oriëntatie en veel potentieel.
Belangrijk om te vermelden:
- Bij sloop en heropbouw kan je onder bepaalde voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructie – een financieel interessante opportuniteit!
- Dit pand wordt verkocht onder het gunstig stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs! Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraagt 12%.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en overweegt u ook te verkopen?
Ons team van SOM Vastgoed staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende waardebepaling aan.
Voor meer informatie over deze unieke woning of het plannen van een bezoek, kunt u ons bereiken via het nummer 011 36 34 32 of via mail: [email protected]
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
👉https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4044529/woning-te-koop-in-3540-herk-de-stad
Op zoek naar een renovatieproject of een ideale bouwgrond voor jouw droomwoning? Dan is deze eigendom in het hart van Herk-de-Stad zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige en residentiële buurt, combineert dit perceel een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden.
Wat maakt deze eigendom zo interessant?
Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 19,5 meter breed, wat uitzonderlijk ruim is binnen de verkavelingsvoorschriften. De bestaande woning is verouderd, maar biedt renovatiekansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Belangrijkste troeven op een rij:
-Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Herk-de-Stad
-Vlotte bereikbaarheid via de N2 (Diest – Hasselt) en vlakbij de E313/E314
-Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Bouw- of renovatiemogelijkheden volgens verkavelingsvoorschriften:
-Vrijstaande woning mogelijk volgens de geldende voorschriften
-Maximale bouwbreedte: 15 meter
-Maximale bouwdiepte: 17 meter + 5 meter voor bijgebouwen
-Maximale bouwhoogte: 6 meter (gelijkvloers + dakverdieping)
-Dakhelling tussen 25° en 40°
-Min. 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen
Deze locatie is uitermate geschikt voor wie wil bouwen of renoveren op een centraal gelegen perceel met uitstekende oriëntatie en veel potentieel.
Belangrijk om te vermelden:
- Bij sloop en heropbouw kan je onder bepaalde voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructie – een financieel interessante opportuniteit!
- Dit pand wordt verkocht onder het gunstig stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs! Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraagt 12%.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en overweegt u ook te verkopen?
Ons team van SOM Vastgoed staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende waardebepaling aan.
Voor meer informatie over deze unieke woning of het plannen van een bezoek, kunt u ons bereiken via het nummer 011 36 34 32 of via mail: [email protected]
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 184.900
|
| Registratiekosten |
€ 3.698,00
|
| Totale prijs |
€ 188.598,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| EPC |
1.007 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.007 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
781 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het gebouw is niet asbestveilig. Asbestattest in bijlage (website)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|