Charmante gezinswoning met 3 slpks vlakbij het centrum van Sint-Truiden - EPC label C - 170m2 woonplezier - Privatieve Garagebox
Rijwoning voor € 299.900
Pruimenstraat 15,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: MVPruimenstraat15SintTruiden
/3489/3746003489000049020.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049023.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049029.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049033.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049041.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049021.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049024.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049025.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049026.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049027.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049028.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049030.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049031.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049032.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049034.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049035.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049036.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049037.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049038.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049039.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049040.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049042.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049043.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049044.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049045.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049019.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000049022.jpg/Foobar)
Welkom in de Pruimenstraat 15 te Sint-Truiden!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: Bekijk het pand: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3964583/rijwoning-te-koop-in-3800-sint-truiden.
In het bruisende Sint-Truiden, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en aparte garage. De woning heeft een woonoppervlakte van ± 170 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort.
Strategische ligging:
Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij het stadscentrum van Sint-Truiden. Ook omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Landen, Tienen, Nieuwerkerken, Borgloon... zijn vlot bereikbaar.
Instapklare woning met garage en onderhoudsvriendelijke tuin:
Deze woning is goed onderhouden en NIET onderworpen aan renovatie-plicht. Ook de inhoud van de verschillende verkoopattesten (EPC-label C, conforme elektrische keuring, asbestveilig attest) is zeer positief, waardoor er op korte termijn geen extra verplichtingen worden opgelegd).
Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, toegang tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, en een geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een gezellige veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin.
* Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime. Badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
* Zolder: Geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking (niet toegankelijk via vaste trap).
* Garage: Aparte garage bereikbaar vanuit de tuin, met extra staanplaatsen voor de woning.
Belangrijk om te vermelden:
Verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten: rechthebbenden betalen slechts 2% registratierechten.
Extra comfort-elementen:
* De woning is voorzien van hoogrendementsglas en manuele rolluiken aan de voorzijde.
* De verwarming van het pand gebeurt via aardgas.
Kortom, een instapklare gezinswoning met ruimte en comfort, ideaal gelegen in het hart van Sint-Truiden!
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: Bekijk het pand: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3964583/rijwoning-te-koop-in-3800-sint-truiden.
In het bruisende Sint-Truiden, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en aparte garage. De woning heeft een woonoppervlakte van ± 170 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort.
Strategische ligging:
Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij het stadscentrum van Sint-Truiden. Ook omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Landen, Tienen, Nieuwerkerken, Borgloon... zijn vlot bereikbaar.
Instapklare woning met garage en onderhoudsvriendelijke tuin:
Deze woning is goed onderhouden en NIET onderworpen aan renovatie-plicht. Ook de inhoud van de verschillende verkoopattesten (EPC-label C, conforme elektrische keuring, asbestveilig attest) is zeer positief, waardoor er op korte termijn geen extra verplichtingen worden opgelegd).
Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, toegang tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, en een geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een gezellige veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin.
* Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime. Badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
* Zolder: Geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking (niet toegankelijk via vaste trap).
* Garage: Aparte garage bereikbaar vanuit de tuin, met extra staanplaatsen voor de woning.
Belangrijk om te vermelden:
Verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten: rechthebbenden betalen slechts 2% registratierechten.
Extra comfort-elementen:
* De woning is voorzien van hoogrendementsglas en manuele rolluiken aan de voorzijde.
* De verwarming van het pand gebeurt via aardgas.
Kortom, een instapklare gezinswoning met ruimte en comfort, ideaal gelegen in het hart van Sint-Truiden!
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 299.900
|
| Registratiekosten |
€ 5.998,00
|
| Totale prijs |
€ 305.898,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
217 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
217 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Conclusie asbestattest: "het gebouw is asbestveilig".
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|