RUIM EN ENERGIEZUINIG TRIPLEX APPARTEMENT - 156 M2 WOONPLEZIER - TERRAS- CARPORT - BERGING
Appartement voor € 249.000
Dorpsstraat 24/1,
3630
Vucht
Bekijk op kaart
Ref: LF0701252
/3489/3746003489000048503.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048502.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048505.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048504.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048506.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048507.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048508.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048509.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048521.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048522.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048495.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048496.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048515.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048519.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048518.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048513.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048512.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048520.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048514.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048527.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048528.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048529.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048500.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000048498.jpg/Foobar)
Welkom in dit indrukwekkende triplex appartement op Dorpsstraat 24 bus 1 te Vucht (Maasmechelen)!
Dit unieke appartement biedt een enorme woonoppervlakte van ca. 156 m², verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een prachtig terras van 18 m², een autostaanplaats met carport en een buitenberging. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, maar met alles binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer met een bushalte voor de deur!
Geniet van de voordelen van deze toplocatie:
De Dorpsstraat biedt de perfecte mix van rust en vlotte bereikbaarheid. De ideale plek voor jonge koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar veel ruimte in een comfortabele en rustige omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers: Een privé inkomhal die via de trap leidt naar de eerste verdieping, waar de woonruimte zich bevindt.
Eerste verdiep: Via de hal bereik je de woonruimte, waar de woonkamer en keuken met eetkamer gescheiden worden door brede glazen schuifdeuren. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het terras van 18 m². Verder is er een ruime berging/wasruimte en een gastentoilet met lavabo.
Tweede verdiep: Een ruime nachthal, apart toilet, douchekamer, badkamer met ligbad en lavabo. De twee zeer ruime slaapkamers kunnen, met een paar aanpassingen, zelfs dienstdoen als vier slaapkamers.
Voornaamste kenmerken van de woning:
Bent u enthousiast geworden? Contacteer Larissa vandaag nog via 0483 70 28 74 of via het mailadres [email protected] en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Dit unieke appartement biedt een enorme woonoppervlakte van ca. 156 m², verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een prachtig terras van 18 m², een autostaanplaats met carport en een buitenberging. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, maar met alles binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer met een bushalte voor de deur!
Geniet van de voordelen van deze toplocatie:
De Dorpsstraat biedt de perfecte mix van rust en vlotte bereikbaarheid. De ideale plek voor jonge koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar veel ruimte in een comfortabele en rustige omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers: Een privé inkomhal die via de trap leidt naar de eerste verdieping, waar de woonruimte zich bevindt.
Eerste verdiep: Via de hal bereik je de woonruimte, waar de woonkamer en keuken met eetkamer gescheiden worden door brede glazen schuifdeuren. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het terras van 18 m². Verder is er een ruime berging/wasruimte en een gastentoilet met lavabo.
Tweede verdiep: Een ruime nachthal, apart toilet, douchekamer, badkamer met ligbad en lavabo. De twee zeer ruime slaapkamers kunnen, met een paar aanpassingen, zelfs dienstdoen als vier slaapkamers.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- Ruime woonoppervlakte van ca 156 m² (incl. zolder met vaste trap), perfect voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
- Airco (warmtepomp met koel en warmtefunctie) in de eetkamer.
- Verwarming via radiatoren.
- De woning biedt flexibiliteit met de mogelijkheid om 2 slaapkamers in 4 om te toveren.
- Staanplaats met carport en privatieve buitenberging.
- De elektriciteit is conform het AREI.
- Gunstig EPC.
- Instapklaar.
- De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten.
- Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%
Bent u enthousiast geworden? Contacteer Larissa vandaag nog via 0483 70 28 74 of via het mailadres [email protected] en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
| Naam |
Larissa Fluder
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,8 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
13,7 m²
|
| Woonkamer |
20,8 m²
|
| Wasplaats |
10,95 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Terras |
17,9 m²
|
| Eetkamer |
18,8 m²
|
| overloop |
11,4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
27 m²
|
| Slaapkamer |
27 m²
|
| Nachthal |
8,4 m²
|
| Badkamer |
4,8 m²
|
| Badkamer |
4,1 m²
|
| Toilet |
2,5 m²
|
| EPC |
105 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
105 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR+
|
| Bevloering |
Tegels
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|