Eéngezinswoning vlakbij centrum Zoutleeuw (Dormaal)
Eengezinswoning voor € 249.900
Kerkstraat 3,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: MVKerkstraat3Dormaal
/3489/3746003489000052398.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046642.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046644.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046645.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046646.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046647.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046648.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046649.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046650.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046651.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046652.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046653.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046654.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046655.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046656.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046657.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046658.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046659.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046660.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046661.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046662.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046663.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046643.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000046641.jpg/Foobar)
Welkom in de Kerkstraat 3 te Dormaal (Zoutleeuw)
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: Bekijk het pand: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3912827/eengezinswoning-te-koop-in-3440-zoutleeuw.
We bevinden ons hier in het charmante Dormaal, een deelgemeente van Zoutleeuw, waar rust en landelijke charme hand in hand gaan. Deze half-open bebouwing is gelegen op een perceel van 4,5 are en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Een instapklare woning met tal van troeven die u gezien moet hebben!
Strategische ligging:
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Dormaal, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Zoutleeuw ligt op korte afstand en ook steden zoals Sint-Truiden en Tienen zijn vlot bereikbaar.
Instapklare woning met tuin:
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 167 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin.
De woning is reeds deels gerenoveerd:
- Beglazing werd 9 jaar geleden vernieuwd (dubbel glas).
- Vloer is reeds geïsoleerd.
- Dak is reeds geïsoleerd.
- Hoewel de badkamer (met douche) gedateerd is, biedt deze woning nog tal van mogelijkheden voor verdere modernisering.
- De huidige verwarming gebeurt via een niet-condenserende gasketel.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- Gelegen op een perceel van ± 4,5 are in een rustige straat
- Bruikbare vloeroppervlakte van 167 m²
- 3 ruime slaapkamers (waaronder één op het gelijkvloers)
- Gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin
- Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en microgolf
- Praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Parkeergelegenheid voor en naast de woning
Belangrijk om te vermelden:
- De woning wordt momenteel verhuurd. Voor meer informatie over de huurovereenkomst/huurmodaliteiten kan U contact opnemen met ons kantoor.
- Verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten: rechthebbenden betalen slechts 2% in plaats van 12%.
Kortom: een instapklare woning met ruimte, charme en potentieel, gelegen in het hart van Dormaal.
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: Bekijk het pand: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3912827/eengezinswoning-te-koop-in-3440-zoutleeuw.
We bevinden ons hier in het charmante Dormaal, een deelgemeente van Zoutleeuw, waar rust en landelijke charme hand in hand gaan. Deze half-open bebouwing is gelegen op een perceel van 4,5 are en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Een instapklare woning met tal van troeven die u gezien moet hebben!
Strategische ligging:
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Dormaal, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Zoutleeuw ligt op korte afstand en ook steden zoals Sint-Truiden en Tienen zijn vlot bereikbaar.
Instapklare woning met tuin:
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 167 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin.
De woning is reeds deels gerenoveerd:
- Beglazing werd 9 jaar geleden vernieuwd (dubbel glas).
- Vloer is reeds geïsoleerd.
- Dak is reeds geïsoleerd.
- Hoewel de badkamer (met douche) gedateerd is, biedt deze woning nog tal van mogelijkheden voor verdere modernisering.
- De huidige verwarming gebeurt via een niet-condenserende gasketel.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- Gelegen op een perceel van ± 4,5 are in een rustige straat
- Bruikbare vloeroppervlakte van 167 m²
- 3 ruime slaapkamers (waaronder één op het gelijkvloers)
- Gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin
- Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en microgolf
- Praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Parkeergelegenheid voor en naast de woning
Belangrijk om te vermelden:
- De woning wordt momenteel verhuurd. Voor meer informatie over de huurovereenkomst/huurmodaliteiten kan U contact opnemen met ons kantoor.
- Verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten: rechthebbenden betalen slechts 2% in plaats van 12%.
Kortom: een instapklare woning met ruimte, charme en potentieel, gelegen in het hart van Dormaal.
Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Bel ons vandaag nog via 011 36 34 32 en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 249.900
|
| Registratiekosten |
€ 4.998,00
|
| Totale prijs |
€ 254.898,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 627,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
285 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
436 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar conform opzegmodaliteiten voorzien in huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|