Duurzame (nieuwbouw)woning in landelijke woonomgeving vlakbij het centrum van Nieuwerkerken - 3 slp - 140m2 woonplezier - EPC label A!
Hoekwoning voor € 449.000
Begijnenbosstraat 26/B,
3850
Nieuwerkerken
Bekijk op kaart
Ref: MVBegijnenbosstraat26BNieuwerkerken
/3489/3746003489000045263.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045257.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045301.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045295.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045302.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045279.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045250.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045255.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045311.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045258.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045271.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045291.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045292.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045304.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045294.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045303.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045297.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045298.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045299.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045300.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045290.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045296.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045277.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045278.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045280.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045281.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045282.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045283.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045284.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045285.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045286.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045287.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045288.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045289.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045256.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045253.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045248.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045251.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045249.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045264.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045252.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045260.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045270.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045275.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045305.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045307.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045308.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045309.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000045310.jpg/Foobar)
Welkom in de Begijnenbosstraat 26B te Nieuwerkerken!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3891287/hoekwoning-te-koop-in-3850-nieuwerkerken
Graag neem ik jullie mee naar de gemeente Nieuwerkerken. We bevinden ons hier op een rustige en landelijke locatie, vlakbij het centrum van Nieuwerkerken en op zéér korte afstand van omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, en Herk-de-Stad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a25 en biedt een oase van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vlakbij te vinden zijn.
De woning zelf werd nog maar zéér recent gebouwd (in 2021), waardoor ze uitsluitend werd opgericht met de nieuwste materialen en technieken. Dankzij een uitstekende energiescore van label A, geniet u van een energiezuinige en duurzame woonervaring. Enkele extra comfort-elementen zoals: zonnepanelen, een thuisbatterij en airco in alle kamers zijn slechts enkele pluspunten die uw woonbeleving nog verder zullen optimaliseren. Bovendien is er geen dure BTW verschuldigd bij de aankoop, wat een groot voordeel biedt: de woning wordt namelijk verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen SLECHTS 2% bovenop de aankoopprijs van deze woning.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a25, volledig omringd door agrarische (landbouw)velden.
- Deze moderne gezinswoning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.
- De open leefruimte met lichtrijke eetplaats staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken, waar we alle elektrische toestellen kunnen terugvinden. Deze zijn in perfecte staat en garanderen een zorgeloze verhuis.
- Deze woning beschikt reeds over energielabel A, waardoor ze volledig future-proof is met oog op 2050.
- Doorheen deze woning vinden we extra comfort-elementen zoals airconditioning in alle kamers, laadpaal, waterontharder en regenwaterput. De Husqvarna robotmaaier is ook inbegrepen in de prijs en voorziet eenvoudig tuinonderhoud.
- De woning beschikt bovendien over een groot terras van 64m², ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende weides. De tuin is volledig omheind en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een gezellige buitenruimte naar eigen smaak.
Kortom: DE ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met uitgebreid comfort, diverse moderne voorzieningen binnen een landelijke woonomgeving.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Voor meer informatie over deze woning, of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer 011 36 34 32. Uw nieuwe thuis in Nieuwerkerken wacht op u!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3891287/hoekwoning-te-koop-in-3850-nieuwerkerken
Graag neem ik jullie mee naar de gemeente Nieuwerkerken. We bevinden ons hier op een rustige en landelijke locatie, vlakbij het centrum van Nieuwerkerken en op zéér korte afstand van omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, en Herk-de-Stad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a25 en biedt een oase van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vlakbij te vinden zijn.
De woning zelf werd nog maar zéér recent gebouwd (in 2021), waardoor ze uitsluitend werd opgericht met de nieuwste materialen en technieken. Dankzij een uitstekende energiescore van label A, geniet u van een energiezuinige en duurzame woonervaring. Enkele extra comfort-elementen zoals: zonnepanelen, een thuisbatterij en airco in alle kamers zijn slechts enkele pluspunten die uw woonbeleving nog verder zullen optimaliseren. Bovendien is er geen dure BTW verschuldigd bij de aankoop, wat een groot voordeel biedt: de woning wordt namelijk verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen SLECHTS 2% bovenop de aankoopprijs van deze woning.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a25, volledig omringd door agrarische (landbouw)velden.
- Deze moderne gezinswoning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.
- De open leefruimte met lichtrijke eetplaats staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken, waar we alle elektrische toestellen kunnen terugvinden. Deze zijn in perfecte staat en garanderen een zorgeloze verhuis.
- Deze woning beschikt reeds over energielabel A, waardoor ze volledig future-proof is met oog op 2050.
- Doorheen deze woning vinden we extra comfort-elementen zoals airconditioning in alle kamers, laadpaal, waterontharder en regenwaterput. De Husqvarna robotmaaier is ook inbegrepen in de prijs en voorziet eenvoudig tuinonderhoud.
- De woning beschikt bovendien over een groot terras van 64m², ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende weides. De tuin is volledig omheind en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een gezellige buitenruimte naar eigen smaak.
Kortom: DE ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met uitgebreid comfort, diverse moderne voorzieningen binnen een landelijke woonomgeving.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling.
Voor meer informatie over deze woning, of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer 011 36 34 32. Uw nieuwe thuis in Nieuwerkerken wacht op u!
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
| Totale prijs |
€ 457.980,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 620,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
36 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
18
|
36 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.025 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Onderling te bepalen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing omwille van zéér recente bouwjaar (jaar einde opbouw 2021).
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|