Interessante opbrengsteigendom - hartje Tongeren - 2 Appartementen( elk 86m²) + Garage/ magazijn ( 115m²)
Appartementsgebouw voor € 369.000
Hondsstraat 3,
3700
Tongeren
Bekijk op kaart
Ref: TMHondsstraat3Tongeren
/3489/3746003489000044561.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044562.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044563.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044564.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044565.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044566.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044567.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044568.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044569.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044570.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044571.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044572.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044573.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044574.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044575.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044576.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044577.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044578.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044579.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044580.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044581.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044582.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044583.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044584.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044585.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044586.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044587.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044588.jpg/Foobar)
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en een garage/magazijn.
Aan de Hondsstraat 3 te Tongeren, pal in het centrum, aan de Grote markt van Tongeren treffen we dit geheel aan van 2 appartementen en een garage/magazijn. Men mag hier dus gerust spreken van een A-locatie.
Het gelijkvloers bestaat uit één grote garage/ magazijn met een oppervlakte van +- 115m². De plafonds zijn hoger en de poort is breed. In een stadscentrum komt dit weinig tot niet voor. De ruimte is uitermate geschikt voor verhuur maar is momenteel nog in dienst door de eigenaar.
De eerste verdieping bestaat uit een tweeslaapkamerappartement van 86m² met een leuk terras van 30m². Er werden reeds heel wat kosten doorgevoerd. Zo werd de keuken, de badkamer en de ramen reeds vervangen. Dit appartement is verhuurd momenteel aan een trouwe huurder.
De tweede verdieping is een copie van de eerste. Enkel het terras is hier een een balkon van 5m². Dezelfde investeringen werden reeds gedaan en ook deze entiteit is verhuurd aan een loyale huurder.
Het is een pand met veel potentieel op een unieke locatie. Laat U gerust leiden door de fotoreportage. De plannetjes vindt U eveneens bij de foto’s.
Indien U een bezichtiging wenst of vragen heeft, aarzel dan niet mij te contacteren op het nummer 0475/553806
EPC: 454 KWh/m²
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 369.000
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
454 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
454 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
285 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|