Prachtige open bebouwing - 260m² woonluxe - 3slpk. en studio !

Op Jonkersblook 48, 3600 Genk vinden we deze prachtige open bebouwing met een woonoppervlakte van maar liefst 260m². De woning werd zeer recent bijna volledig in een nieuw jasje gestoken! En is bijgevolg dus perfect instapklaar.  
Voor de inrichting werd een binnenhuisarchitect onder de arm genomen. Het resultaat is heel mooi. Volgende zaken werden vernieuwd: keuken, badkamer, vloeren vervangen door keramische tegels in parketmotief, professioneel verf-en bezetwerk, nieuw plafond met inbouwspots, enz.
Laat U leiden door de foto’s.
Voor de energetische isolatie werd het glas in de frames vervangen door  hoogrendementsglas een U-waarde van 1.00 W/m²K . En belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen (6200 KWh per jaar) en groenstroomcertificaten t.w.v. ca +- 2000€ per jaar en dit voor nog 7 jaar, zijnde +-14.000 €.   Dit is inbegrepen in de prijs. Gezien de grote opbrengst werd geopteerd op de gelijkvloerse verdieping om de bestaande verwarming te vervangen door ultrazuinige infraroodpanelen. Men geniet van de weldoende en zalige stralingswarmte.  Het EPC is ook  gunstig voor een open bebouwing. Het bedraagt 294KWH/m², een C-label. Dus geen renovatieverplichting hier.

De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
-mooie inkomhal met vestiaireruimte
-De living gekenmerkt door meerdere glaspartijen en lichte kleren die het ruimtelijk effect accentueren. Er werd aan het zitgedeelte eveneens een nieuwe pellet – inbouwhaard gemonteerd. Aan comfort geen gebrek
- Witte designkeuken met granieten tablet en SMEG -kookfornuis, de keuken is voorzien van een bijpassende ontbijthoek
-berging/wasplaats met inbouwkasten
- Zeer ruime masterbedroom
-Slaapkamer 2 en 3
- De volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met badkamermeubelen hangtoilet.
-apart gastentoilet.
Eerste verdieping:

• Complete studio bestaande uit een compacte living, een slaapkamer en een badkamer met douchecel, enkele lavabo met meubel en een toilet.

De kelderruimte:

• De woning is volledig onderkelderd
• Zeer ruime inpandige garage met sectionaalpoort.
• Betegelde hobbyruimte (s)

De tuin van deze woning is ook zeker iets wat niet over het hoofd gezien mag worden. Deze is zuidwest wat dus een enorm pluspunt van deze woning is! Deze tuin beschikt over een mooi stukje gazon, maar ook over een overdekt én aangelegd terras. Bovendien is de tuin ook omheind wat de privacy bevordert.
Samenvattend:
De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Voor mensen die een ruime open bebouwing zoeken met veel woonruimte en nog jaren zorgeloze woonluxe.
Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 (Tom Muermans)