SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk

Ruim appartement met 2 slpk en terras in het centrum van Diest incl privatieve autoberging - EPC label B

Appartement voor € 224.900

Drieharingenstraat 1/2, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: MVDiestDriehar1M

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
216 m² grondopp.
EPC: 172 kWh/m2/jaar

Welkom in de Drieharingenstraat 1/2 te Diest! Op deze centrale locatie vinden we bovenstaand appartement terug, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Binnen deze residentie stellen we jullie graag  een 2-slaapkamer appartement voor, met privatieve garagebox en privatief terras.  

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3646669/appartement-te-koop-in-3290-diest +++

Dit appartement biedt een unieke kans om ruim en energiezuinig te kunnen wonen in het hartje van Diest. Zo bevinden het historisch stadscentrum van Diest, in combinatie met de verschillende bezienswaardigheden (Begijnhof, De Citdadel, Het Provinciedomein De Halve Maan...) zich slechts op een boogscheut van dit perceel. Bijkomend garandeert een centrale ligging ook een zeer vlotte verbinding op gebied van woon- en werkverkeer, dit zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Een enorme troef hierbij is dan ook om te kunnen beschikken over een eigen (ruime) parkeergarage, op wandelafstand van het centrum! De privatieve autoberging is dan ook volledig inbegrepen in de prijs!

Kenmerken:
- Onderhoud: Dit appartement (inclusief de gemeenschappelijke delen) werden de voorbije jaren goed onderhouden. Zo werden recent zowel ketel als het dak (van de gemeenschappelijke delen) vernieuwdBinnenin kan het appartement kan je (mits wat extra liefde en attentie) beschikken over een zeer aangenaam appartement met een overvloed aan natuurlijke lichtinval. 
- Energiescore: Geniet van een zeer goede energiescore, wat zou moeten resulteren in gemiddeld lagere energiekosten.
- Op dit eigendom heerst er GEEN renovatieverplichting omv de gunstige energiescore. 

Pluspunten van het appartement:
- Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met overvloedig natuurlijk lichtinval. Bovendien heb je hier toegang tot het overdekte terras.
- Inbegrepen in deze prijs zit bovendien de aankoop van een privatieve garagebox in het centrum van Diest. 

Belangrijk om te vermelden:
- Registratierechten: Dit appartement wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, kunt U genieten van een gunstiger stelsel van registratierechten, waarbij slechts 3% schrijfgeld betaald dient te worden. Het standaard tarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%. 

Als u op zoek bent naar een ruim en energiezuinig appartement, dan is dit de perfecte plek voor u. Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. 

Naam
Maxime Vanoppen
E-mail

Prijs
€ 224.900

Gelijkvloers

Inkomhal
Parkeerplaats
Berging
Fietsenberging

Verdieping 3

Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
2x Slaapkamer

EPC
172 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
172 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
216 m²
Bewoonbare opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Verdieping
3
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Conclusie verslag: "asbestveilig"

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen