Nieuw
Handelsgelijkvloers te koop in Bilzen
Passage 5,
3740
Bilzen
€ 375.000
170 m² woonoppervlakte
360 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2003
Commerciële handelsruimte van ca. 170 m² op centrale ligging in hartje Bilzen – beschikbaar in de loop van 2027
Welkom in Passage 5 te Bilzen!
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/2456455/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3740-bilzen +++
Op zoek naar een commerciële eigendom op een strategische centrumlocatie, geschikt voor eigen gebruik of als investering met toekomstperspectief? Deze handelsruimte van circa 170 m² bevindt zich in De Passage, op korte afstand van de Markt en midden in het commerciële weefsel van Bilzen. De handelsruimte geniet van een centrale ligging in de binnenstad en wordt omringd door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, diensten en gevestigde handelszaken. De Passage vormt bovendien een natuurlijke verbinding binnen het centrum, terwijl verschillende publieke parkeermogelijkheden zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.
Het handelspand is momenteel nog verhuurd, maar de handelshuurovereenkomst werd inmiddels opgezegd. Hierdoor zal het pand in de loop van 2027 beschikbaar komen. De exacte modaliteiten en timing van de beschikbaarheid worden graag persoonlijk toegelicht via ons kantoor.
Locatie: "Centraal ondernemen in het commerciële hart van Bilzen"
Passage 5 bevindt zich op een interessante locatie in het centrum van Bilzen, in de nabijheid van onder meer de Markt en verschillende commerciële trekkers. De ligging combineert centrumbeleving met een goede bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Ook de omgeving zelf staat niet stil. De stad investeert mee in het herstel en de heraanleg van het nabijgelegen Klokkeplein. De gemeenteraad keurde hiervoor zowel een samenwerkingsovereenkomst als de aanstelling van een ontwerper goed. Daarmee krijgt ook de publieke ruimte rondom deze commerciële zone opnieuw nadrukkelijk aandacht, wat het toekomstgerichte karakter van deze centrumlocatie bijkomend onderstreept.
Troeven: "Commerciële zichtbaarheid, flexibiliteit en een sterke energetische basis"
De handelsruimte beschikt over een open en flexibel indeelbare winkelomgeving en leent zich daardoor voor uiteenlopende commerciële invullingen. Naast de eigenlijke winkelruimte zijn ook praktische achterliggende ruimtes en stockage aanwezig. Het huidige interieur combineert een open winkelconcept met een eerder industriële uitstraling. De recente laminaatvloer en aanwezige airco/verwarming vormen daarbij een goede basis voor een volgende commerciële invulling. Ook energetisch scoort het pand bijzonder interessant. Met een EPC-label B en een energiescore van 150 kWh/m²/jaar beschikt deze commerciële ruimte over een gunstige energieprestatie. Dit is niet alleen relevant vanuit het oogpunt van gebruikskosten en comfort, maar vormt eveneens een belangrijk aandachtspunt voor ondernemers en investeerders die steeds meer rekening houden met de energetische kwaliteit en toekomstbestendigheid van commercieel vastgoed.
Belangrijke troeven:
✔ Commerciële ruimte van circa 170 m²
✔ Centrale ligging in Bilzen-centrum
✔ Goede zichtbaarheid en interessante commerciële positionering
✔ Publieke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving
✔ Open en flexibel indeelbare winkelruimte
✔ Praktische stockage en achterliggende ruimtes
✔ Gunstig EPC-label B – 150 kWh/m²/jaar
✔ Toegankelijk voor mindervaliden
✔ Geen renovatieverplichting van toepassing
✔ Beschikbaar in de loop van 2027 – verdere informatie via ons kantoor
Bent u eigenaar van een handelspand, kantoor, woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en staat u bij met professioneel advies inzake positionering, waardebepaling en commercialisatie.
Voor meer informatie over deze commerciële eigendom, de lopende handelshuurovereenkomst en de exacte beschikbaarheid in 2027 kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32.
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/2456455/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3740-bilzen +++
Op zoek naar een commerciële eigendom op een strategische centrumlocatie, geschikt voor eigen gebruik of als investering met toekomstperspectief? Deze handelsruimte van circa 170 m² bevindt zich in De Passage, op korte afstand van de Markt en midden in het commerciële weefsel van Bilzen. De handelsruimte geniet van een centrale ligging in de binnenstad en wordt omringd door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, diensten en gevestigde handelszaken. De Passage vormt bovendien een natuurlijke verbinding binnen het centrum, terwijl verschillende publieke parkeermogelijkheden zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.
Het handelspand is momenteel nog verhuurd, maar de handelshuurovereenkomst werd inmiddels opgezegd. Hierdoor zal het pand in de loop van 2027 beschikbaar komen. De exacte modaliteiten en timing van de beschikbaarheid worden graag persoonlijk toegelicht via ons kantoor.
Locatie: "Centraal ondernemen in het commerciële hart van Bilzen"
Passage 5 bevindt zich op een interessante locatie in het centrum van Bilzen, in de nabijheid van onder meer de Markt en verschillende commerciële trekkers. De ligging combineert centrumbeleving met een goede bereikbaarheid en diverse parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Ook de omgeving zelf staat niet stil. De stad investeert mee in het herstel en de heraanleg van het nabijgelegen Klokkeplein. De gemeenteraad keurde hiervoor zowel een samenwerkingsovereenkomst als de aanstelling van een ontwerper goed. Daarmee krijgt ook de publieke ruimte rondom deze commerciële zone opnieuw nadrukkelijk aandacht, wat het toekomstgerichte karakter van deze centrumlocatie bijkomend onderstreept.
Troeven: "Commerciële zichtbaarheid, flexibiliteit en een sterke energetische basis"
De handelsruimte beschikt over een open en flexibel indeelbare winkelomgeving en leent zich daardoor voor uiteenlopende commerciële invullingen. Naast de eigenlijke winkelruimte zijn ook praktische achterliggende ruimtes en stockage aanwezig. Het huidige interieur combineert een open winkelconcept met een eerder industriële uitstraling. De recente laminaatvloer en aanwezige airco/verwarming vormen daarbij een goede basis voor een volgende commerciële invulling. Ook energetisch scoort het pand bijzonder interessant. Met een EPC-label B en een energiescore van 150 kWh/m²/jaar beschikt deze commerciële ruimte over een gunstige energieprestatie. Dit is niet alleen relevant vanuit het oogpunt van gebruikskosten en comfort, maar vormt eveneens een belangrijk aandachtspunt voor ondernemers en investeerders die steeds meer rekening houden met de energetische kwaliteit en toekomstbestendigheid van commercieel vastgoed.
Belangrijke troeven:
✔ Commerciële ruimte van circa 170 m²
✔ Centrale ligging in Bilzen-centrum
✔ Goede zichtbaarheid en interessante commerciële positionering
✔ Publieke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving
✔ Open en flexibel indeelbare winkelruimte
✔ Praktische stockage en achterliggende ruimtes
✔ Gunstig EPC-label B – 150 kWh/m²/jaar
✔ Toegankelijk voor mindervaliden
✔ Geen renovatieverplichting van toepassing
✔ Beschikbaar in de loop van 2027 – verdere informatie via ons kantoor
Bent u eigenaar van een handelspand, kantoor, woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en staat u bij met professioneel advies inzake positionering, waardebepaling en commercialisatie.
Voor meer informatie over deze commerciële eigendom, de lopende handelshuurovereenkomst en de exacte beschikbaarheid in 2027 kunt u contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2003
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar in 2027 (handelshuurovereenkomst is momenteel opgezegd)
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing omwille van recent bouwjaar
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
360 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 45.000
|
| Totale prijs |
€ 420.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2003
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar in 2027 (handelshuurovereenkomst is momenteel opgezegd)
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing omwille van recent bouwjaar
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
360 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 45.000
|
| Totale prijs |
€ 420.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|