HOB - 2Are95ca - 150m˛woonopp. -3slpk - 2 badk

HOB – 2Are 95ca - 150m2 woonoppervlakte – 3 slpk – 2 badkamers
Aan de Minderbroedersstraat 20 te Heusden- Zolder bevindt zich deze woning. Belangrijk om vermelden is dat deze woning kan gekocht worden aan een wel zeer gunstig tarief van registratie, nl. 6% en 5600€ korting ( voor rechthebbenden). Bovendien ligt deze charmante woning, rustig maar toch centraal aan het Sint-Franciscuscollege.
Indeling gelijkvloers: hal, Living, keuken, bijkeuken, berging/wasruimte, een1ste badkamer met douche, lavabo en toilet en een eerste kleine open slaapkamer.
De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 volwaardige slaapkamers, een ruimte voor een ruime dressing en een tweede berging. Tot slot de 2de badkamer.
De zolderverdieping is deels afgewerkt en gecompartimenteerd. Hij is geďsoleerd en voorzien van elektriciteit en een houten vloer.
De gaswandketel is recent vervangen door een zuinig exemplaar van een A-merk.
Belangrijk om vermelden is dat de eigenaars de woning telkens goed hebben proberen te onderhouden. Indien er iets stuk ging werd het vervangen en verbeterd. Het is uiteraard geen nieuwe woning maar ze werd met liefde en attentie onderhouden. Tevens is ze van binnen ruimer dan je langs de buitenkant vermoedt.
Kortom: een charmante, verzorgde en instapklare starterswoning aan een uiterst betaalbare prijs!
Indien U een bezichtiging wenst of voor bijkomende info, aarzel niet mij te contacteren op het nummer 0475/5538066 (Tom Muermans)

Opmerking: bezichtiging pas mogelijk na ophef Coronamaatregelen
Type    Eengezinswoning

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 169.500,00
Registratierechten en erelonen € 8.302,67

Overige Info

Aantal douches 2

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst En enkel glas op sommige plaatsen

EPC gegevens

EPC waarde 367 kwh/m˛
367
Minderbroedersstraat
3550 Heusden-Zolder