Open bebouwing in nieuwstaat - 200m² woonopp. op 5Are93ca

Aan de Sint-Jansstraat 17 te Herk De Stad vinden we deze mooie open bebouwing in nieuwstaat!

Het gaat om een zeer degelijke woning met een woonoppervlakte van +-200m² op een perceel van 5are 39ca. De woning werd door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden en is alzo instapklaar!
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Dit komt in de “vastgoedwereld” niet vaak voor. Oorspronkelijk dateert de woningen van 1987 maar volgende investeringen werden gedaan om de woning naar de normen van de 21ste eeuw te heffen:
- Nieuwe ramen (PVC), deuren en sectionale poort
- gaswandketel Viessman
- nieuwe keuken – met A-toestellen.
- vernieuwde badkamer
- nieuwe vloeren
- terrasoverkapping met ingebouwde verlichting
Via de statige inkomhal met maatwerktrap betreden we de ruime living, de raampartijen resulteren in veel lichtinval. Vervolgens betreden we de nieuwe ruime keuken. Alle toestellen zijn van het A-merk AEG. Tevens bevindt zich op het gelijkvloers nog de vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, kolomkasten. Het bad en douchecabine maken het geheel af.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom beschikt over een grote dressing.

De kelderverdieping strekt zich uit over de gehele woonoppervlakte. Ze biedt ruimte aan de grote inpandige garage, een aparte waskelder, een voorraadkelder en stookruimte.

De voor -en achtertuin is een ware streling voor het oog. Hij is aangelegd en omheind. Men kan genieten van de overdekte veranda en het aangelegde terras. Bovendien is de tuin uitermate onderhoudsvriendelijk/

Kortom: Een comfortabele, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806


Type    Eengezinswoning
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving    Residentieel
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 593 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.279,85

Comfort

Keukentype Hyper-geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken Ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen

EPC gegevens

EPC waarde 225 kwh/m²
225
Sint-Jansstraat
3540 Herk-de-Stad