€ 1.195.000

Karaktervolle villa met een wellness en 4 slaapkamers vol rust en privacy.

Karaktervolle villa met een wellness en 4 slaapkamers op een perceel van 48a75ca.

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar
http://www.somvastgoed.be/nl/te-koop/woning/kermt-3510/4983/ en klik op 'virtueel bezoek' voor het raadplegen van de interactieve grondplannen.+++

Deze prachtige, sfeervolle villa bevindt zich in Kermt, Noord-Hasselt , vlakbij het domein/de abdijsite Herkenrode, een prachtige omgeving met 100 ha omliggend natuurgebied. Gelegen in een zeer aangename en rustige straat, alsnog in de nabijheid van alle verbindingswegen.

Deze karaktervolle villa biedt naast de exclusieve en unieke woonbeleving ook nog een volledig wellnessgedeelte met verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, Turks stoombad, douche, kleedkamer, toilet en sauna. Alle luxe en comfort werd hier verspreid over maar liefst 460m2.

De villa werd in 2000 onderworpen aan een zeer deskundige en secure totaalrenovatie incl. tuinaanleg. Aan karakter en sfeer geen gebrek. De originele draagstructuur en het unieke karakter van de woonst bleef behouden waar een frisse, moderne inrichting aan werd toegevoegd. Op deze manier ervaart men een prachtig sterk contrast tussen het authentieke karakter en de moderne verfrissingen.

De woning kent een zeer praktische indeling en circulatie.
Indeling gvl: inkomhal met vestiaire, woonruimte, eetruimte, ontspanningsruimte met biljarttafel, bureauruimte, wasplaats, toilet, leefkeuken, keukenberging, wellnessgedeelte;
indeling verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, toilet; Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Op zoek naar nog meer ruimte? Neem dan zeker een kijkje in de twee aparte kelderruimtes.

De keuken is hyper-geÔnstalleerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Van hieruit ervaart men een prachtige relatie en zicht op de tuin met vijvers en overdekt buitenterras.

Een enorme meerwaarde is de aangelegde, zuidgeoriŽnteerde tuin aan de voorzijde van de woning. Deze is rechtstreeks vanuit de oprit bereikbaar alsook via de bureauruimte. Hier kan men vertoeven in alle rust en privacy. Ook hier werd er een zeer aangenaam overdekt terras gecreŽerd.

Altijd al gedroomd van een een uiterst aangenaam en luxueus leef- en wooncomfort vol karakter met grote ruimtes, veel lichtinval en een binnenzwembad? Geniet u bovendien van veel rust en privacy? Kom dan snel zelf alle troeven van de woning ontdekken.

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via +32 472 44 18 57.
Type    Villa

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 5
Grondoppervlakte 4875 m≤
Woonoppervlakte 460 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs € 1.195.000,00
Registratierechten en erelonen € 75.840,24

Overige Info

Tuin aanwezig Ja
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype Hyper-geÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 10000
Vloerverwarming Ja
Centrale verwarming Ja
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Zwembad Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterverzachter Ja

EPC gegevens

EPC nį 20171002-0001998667-1
EPC waarde 281 kwh/m≤
281
Monninxstraat
3500 Hasselt