€ 449.000

Energiezuinige waterwoning met zeer veel lichtinval en 3 slaapkamers

Energiezuinige waterwoning met zeer veel lichtinval en 3 slaapkamers.

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar http://www.somvastgoed.be/nl/te-koop/woning/hasselt-3500/4982/ en klik op 'virtueel bezoek' voor het raadplegen van de interactieve grondplannen.+++

Bent u op zoek naar een exclusieve woning aan het water met veel lichtinval, een praktische indeling en een uitermate goed en aangenaam wooncomfort? Wel, gevonden!

Deze exclusieve waterwoning bevindt zich als laatste woning in een doodlopende straat, de Voddefinstraat, gelegen aan de stadsrand van Hasselt in park Ekkelgarden. De nodige voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving. Ook de N20 (verbinding Hasselt-Tongeren-Luik) en de E313 zijn zeer snel te bereiken.

Enorme meerwaarden zijn het open karakter met de vele lichtinval, de beleving op het buitenterras aan het water (zowel op gelijkvloers als verdieping), de keuze van kwaliteitsvolle materialen, een uiterst goed leefcomfort, uitstekend onderhouden en een volledig omheinde tuin. Deze betreedt men via een toegangspoortje aan het terras of via een elektrische poort die toegang biedt tot de carport met tuinberging en tuin. De woning werd voorzien van een alarm en er is een videofoon aanwezig.

Indeling gvl: inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer met buitenterras, eetkamer, keuken, bergruimte/wasplaats.
Indeling verdieping: nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met buitenterras.

Kortom, bent u op zoek naar een gezellige woning met een open karakter, veel lichtinval en een exclusieve, comfortabele beleving? Wees dan snel en laat deze kans niet aan u voorbij gaan.

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via +32 472 44 18 57.
Type    Woning

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 305 m▓
Woonoppervlakte 146 m▓
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŰle info

Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.665,72
Ki € 967,00

Overige Info

Tuin aanwezig Ja
Aantal carports 1
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Superisolerend hr-glas
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterverzachter Ja
Waterput Ja
Inhoud waterput (liter) 5000

EPC gegevens

EPC n░ 71022-g-2011/00893/ac/aw/ep05010/a197/d01/sd004
EPC waarde 137 kwh/m▓
137
Voddefinstraat
3500 Hasselt