Prachtige karaktervolle OB - 220m˛ woonplezier - Perceel 21A - stadsrand Hasselt

Prachtige, karaktervolle OB – 220m˛ woonplezier op perceel van 21 Are – binnen volledig gerenoveerd!
Achter de gevel van deze karaktervolle OB gelegen aan de Veldstraat 91 te Hasselt bevindt zich een prachtig woongeheel. Om de woning in een aantal woorden uit te drukken: Gezelligheid, licht en ruimte troef! In 2018 werd de woning vanbinnen volledig gerenoveerd. Kosten nog moeite werden gespaard. Elke ruimte is met liefde en oog voor detail heringericht en afgewerkt! En buiten is het ook leuk vertoeven in de grote tuin op het perceel van maar liefst 21 Are. Laat u leiden voor de foto’s. U zal tevens zien dat elke ruimte baadt in licht en uitstekend verzorgd is.
Indeling:
Kelder: voorraadruimte/wijnkelder
Gelijkvloers: inkomhal met bureelkamer, ruime living met prachtige lichtinval, Aparte cosy TV-kamer -op mezzanine niveau, keuken, polyvalente ruimte met privé toegang, de eerste badkamer, het gastentoilet, de wasplaats en een berging.
Eerste verdieping: de masterbedroom met aparte dressing en badkamer ( de droom van vele ouders)en respectievelijk de tweede en derde slaapkamer
De woning beschikt tevens over een overdekt terras dat een prachtig vergezicht biedt op de grote tuin. Deze is bovendien makkelijk in onderhoud door de graspartij
Belangrijke comfortitems: dubbele beglazing, overal nieuwe vloeren, alle muren opnieuw met gyproc en pleisterwerken, elektriciteit volledig vernieuwd met attest, een zuinige aardgasketel en waterverzachter.
Kortom: een opportuniteit voor mensen die houden van leven in een mooie woning op een groot perceel, aan de stadsrand van Hasselt. Als u voor ogen houdt wat een stuk bouwgrond van deze omvang zou kosten aan de stadsrand kunnen we hier wel degelijk spreken van een unieke prijs/kwaliteitsverhouding.
Voor meer info of een bezichtiging aarzel niet ons te contacteren op het nummer 0475/553806
(Tom Muermans)

EPC: 368 KWh/m˛
Type    Woning
Vrij op    Bij akte na betaling
Omgeving    Stadsrand
Bestemming   

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1925
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grondoppervlakte 2100 m˛
Woonoppervlakte 220 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing Ja

EPC gegevens

EPC waarde 368 kwh/m˛
368
Veldstraat
3500 Hasselt