Info op kantoor

Architecturale topwoning met 3 slaapkamers, dakterras en stadstuin

Architecturale topwoning met 3 slaapkamers, dakterras en stadstuin.

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar http://www.somvastgoed.be/nl/te-koop/woning/hasselt-3500/4238/ en klik op 'virtueel bezoek' voor het raadplegen van de interactieve grondplannen.+++

Dit unieke eigendom is gelegen in de Panoramastraat, een doodlopende straat in een zeer aangename, rustige en kindvriendelijke buurt. Nabijgelegen voorzieningen als stadscentrum, winkels, onderwijs, station, etc. zijn allen zeer goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets of wagen.

Deze architecturale woning is het uitmuntende resultaat van architectenkantoor De Gouden Liniaal. Ze slaagden erin een opvallende woning te creŽren die zich onderscheidt van de rest in het rijtje. Een gesloten bebouwing waar de optimale wisselwerking tussen ruimtelijkheid, een open karakter en veel lichtinval perfect tot uiting komt.

Veel lichtinval ťn tegelijk het behoud van de privacy. Aan de voorgevel werd een patio voorzien met een raampartij die doorloopt tot de eerste verdieping. De plaatsing van het hekwerk creŽert een private en vooral veilige inkom alsook een inpandige garage/carport en een fietsenberging.

Opvallend is de uiterst praktische indeling. Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet bereikt men de zeer lichtrijke en aangenaam verrassend grote woonruimte met leefkeuken.
Het open karakter in combinatie met de goed overwogen keuzes van de juiste kwaliteitsvolle materialen zorgen voor een uitgebalanceerde harmonie binnenshuis.
Zo werd er geopteerd voor zwart geanodiseerde aluminium ramen, hoogwaardige afwerking met bamboeparket, ingewerkte plinten en deurkozijnen (in ít vlak), een industriŽle gietijzeren trap, elektrische zonwering aan alle raampartijen aan de voorzijde, een videofoon op twee verdiepingen, inbouwkasten, vloerverwarming op het gelijkvloers, etc.

Er werd bijzondere aandacht besteed aan de circulatie doorheen het pand. Binnenkomen gaat ook doorheen de carport. Via de berging kom je rechtstreeks in de keuken uit. Van hieruit is er ook een sterke beleving naar de tuin toe. Deze werd in 2016 nog volledig aangelegd. Grote terrastegels, kunstgras en een elegant tuinhuis zorgen voor een aangename sfeer en een zeer beperkt onderhoud. Ook via de tuin kan men te voet of met de fiets thuiskomen via de achterliggende servitudeweg.

Via de open trap betreedt men de eerste verdieping. Door de aanwezigheid van een prachtig zuidgericht terras aan de voorzijde van de woning, werd er geopteerd om binnenshuis aan te sluiten op de woonkamer. Dit resulteert in een aangename zitplaats die via een gang verbonden wordt met een apart toilet, de master bedroom met inloopdressing en de badkamer.

De tweede verdieping is volledig ingedeeld voor de kinderen. Een leuke speelruimte met bureau (in de dakkapel) en twee ruime, lichtrijke slaapkamers die beiden toegang hebben tot de badkamer (douche en wasbak). Enorm voordeel is dat ook hier een apart toilet werd voorzien.

Ben jij op zoek naar een praktische woning, voorzien van alle hedendaags comfort, hoogwaardige materialen, gelegen op toplocatie, enkele minuten van het centrum? Hier kun je genieten van alle rust. Vluchten uit de gezellige stadsdrukte en thuiskomen in deze geborgen privťsfeer vol karakter? Wees dan snel en laat deze kans niet aan je voorbijgaan.

Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via +32 472 44 18 57.
Type    Rijwoning
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving   
Bestemming   

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 216 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Tuintekst prachtig aangelegde stadstuin met tuinhuis en achterliggende servitudeweg
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming gelijkvloers
Vloerverwarming Ja
Centrale verwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken Ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken voorzijde woning
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Aansluiting aardgas Ja
Waterput Ja
Inhoud waterput (liter) 5000

EPC gegevens

EPC nį 71022-g-2008/00124/ava/ep03717/e195/d01/sd001
Energieklasse label B
EPC waarde 128 kwh/m≤
128,64
Panoramastraat
3500 Hasselt