Info op kantoor

Zeer rustig en residentieel gelegen landhuis op 7are grond

Aan de Paesteblookstraat 30 te Genk bevindt zich dit mooie landhuis op een mooi perceel van 7are 61ca.

De woning dateert van 1959 en door de jaren heen grondig gerenoveerd en super goed onderhouden. Bovendien is de ligging residentieel te Gelieren en voorzien van alle privacy. Belangrijk om te vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen voor de warmwaterboiler.

De woning beschikt over een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte beschikt over grote raampartijen wat voor veel daglicht zorgt. Van hieruit hebben we toegang naar de recent gemoderniseerde keuken. De keuken heeft zicht op de tuin en het achterliggend groen.
Tevens vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog en slaapkamer en badkamer.
Op de eerste verdieping, via de nachthal bereiken we 3 slaapkamers en momenteel is de grootse ruimte ingericht als studio met kitchenette en badkamer.
De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en badkamermeubel met 2 lavabo’s.

De losstaande garage met automatische sectionaalpoort is zeer ruim.
De woning is voorzien van alarm en heeft een kelder.
De ruime tuin met overdekt terras is zowel vooraan als achteraan aangelegd. Het is een ware streling voor het oog. Bovendien is het perceel volledig omheind.
Kortom: een uiterst aangenaam, goed onderhouden landhuis op een perfecte ligging te Genk!
Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, bel ons dan op het nummer 0471/100 069 en wij helpen u graag verder!

EPC: 310 Kwh/mē
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving   
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 761 mē
Woonoppervlakte 173 mē
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, Aangevraagd
Optionele informatie Aangevraagd

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Tuintekst Mooi onderhouden tuin
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 277 m
Afstand tot winkels 1700 m
Afstand tot school 442 m
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ketel optimaz 2004
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Centrale verwarming Ja
Zonneboiler Ja
Warmtepomp Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm Ja
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC n° 20200429-0002266293
EPC waarde 310 kwh/mē
310
Paesteblookstraat
3600 Genk