Prachtige woning Lot 3 - 6a 68ca

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/te-koop/woning/genk-3600/4879 +++

Zeer rustig maar centraal gelegen op de Volmolen bouwt Som Project 4 halfopen bebouwingen.

De woningen worden opgetrokken met duurzame materialen die zorgen voor een zeer mooie en luxueuze uitstraling. Elke woning heeft een mooie tuin met terras, een eigen carport en 3 slaapkamers.

De architect heeft gekozen voor grote raampartijen waardoor de bewoners kunnen genieten van maximale lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verder hebben de woningen een heel modern karakter door de combinatie van lichtgrijze gevelstenen.

Belangrijk is dat iedere woning volledig wordt afgewerkt naar de keuzes en wensen van u als klant. U krijgt hierbij het deskundige advies van onze interieurarchitect, dit is bovendien inbegrepen in de prijs. Wij voorzien ruime budgetten voor de afwerking waardoor u enkel van de beste kwaliteit zal genieten.

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Kom dan zeker langs. Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. U heeft geen enkele aankoopverplichting zolang uw woning niet verkocht is, u loopt als koper dus geen enkel risico. Uiteraard begint alles met een marktconforme schatting, die wij gratis en vrijblijvend aanbieden door onze expert.


Wenst u meer info? Aarzel zeker niet om Danny Wezijnski te contacteren op het nummer 0471/100 069 of via danny@somvastgoed.be

Type    Eengezinswoning

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw Ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 668 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 44 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs constructie € 223.802,00
Prijs grondaandeel € 117.000,00
Aankoop excl. kosten € 340.802,00
BTW constructie aan 21% € 46.998,42
Registratie grond (10) € 11.700,00
Totale aankoopprijs € 399.500,42

Overige Info

Tuin aanwezig Ja
Tuintekst De tuin is Zuid gericht
Tuinoppervlakte 500 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 228 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 779 m

Comfort

Keukentype Hyper-geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon Ja
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 100 kwh/m²
100
Volmolen
3600 Genk