karaktervolle HOB - 220mē woonopp. op 15 Are24 ca - Bret-Gelieren

Aan de Hoogveldstraat 23 te Genk bevindt zich deze karaktervolle HOB op een groot perceel van 15Are 24ca. De woning dateert van 1960 en is degelijk onderhouden. Ze is verrassend ruim met een woonopp. van 220mē. Bovendien is de ligging residentieel te Bret-Gelieren en voorzien van alle privacy.
Indeling:
Gelijkvloers: hal, living, tweede zitplaats, keuken, berging/wasplaats, badkamer, polyvalente ruimte/veranda, toilet
Eerste verdieping: grote masterbedroom, slaapkamer 2 en 3, bureelkamer.
Zolder: voorzien van dallen en vloerisolatie
De woning is deels onderkelderd.
Een ruime gemetste uitpandige garage met kantelpoort maakt het geheel af.

De tuin is mooi door de combinatie van graspartijen, paden en hagen.
Kortom: een uiterst aangenaam, charmant en karaktervol huis op een perfecte ligging te Genk!
Als U weet dat vergelijkbare bouwgronden in deze buurt verwisselen van eigenaar voor 165.000€ kunnen we op zijn minst spreken van een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding.
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Bij akte na betaling
Omgeving    Residentieel
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 220 mē
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs € 219.000,00
Ki € 929,00

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Rolluiken Ja
Beschrijving rolluiken Op het gelijkvloers
Beglazing Enkel glas

EPC gegevens

EPC waarde 646 kwh/mē
646
Hoogveldstraat
3600 Genk