Rustig doch centraal gelegen gezinswoning met zwembad

Zeer goed onderhouden gezinswoning in bungalow stijl met 3 slpk. Gelegen op een mooi perceel van 14are 27ca. In een doodlopende straat en rustige omgeving. In directe nabijheid van winkelstraat Stalenstraat.

We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal komen we in de royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen waardoor u hier van een maximum aan lichtinval en gezelligheid kan genieten. Aansluitend beschikt de woning over een mooie eetkamer langs de volledig vernieuwde keuken. Slaapkamers en badkamer allemaal op gelijkvloerse verdieping.

Achteraan de woning is een werkhuis of extra bureau ruimte mogelijk.

Het perceel is volledig omheind en de tuin is zeer goed onderhouden en mooi aangelegd . Als extra troef is er het mooi ingebouwde zwembad.

De oprit is volledig verhard.

Recent is de woning netjes opgefrist.

Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, bel ons dan op het nummer 0471/100 069 en wij helpen u graag verder!
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving    Stadsrand
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 1427 m≤
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 100 m
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 1.033,00

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin.
Tuinoppervlakte 1100 m≤
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 107 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ketel vernieuwd in 2009 condenserende ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken Ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwde ramen
Distributie Ja
Zwembad Ja
Zwembadtekst Mooi ingebouwd zwembad met filterinstallatie.
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 371 kwh/m≤
371
Elsenhoutstraat
3600 Genk