Nieuwbouwwoning met 3 slpks en tuin

Holt 51 - 3740 Bilzen Eengezinswoning
Op nog geen 5 minuten van het centrum van Bilzen worden er momenteel 3 prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd. Deze zijn gelegen aan 't Holt, ongeacht het feit dat deze vlakbij het centrum van Bilzen liggen, zijn er ook tal van voorzieningen op wandelafstand (lees: op de straat) van dit nieuwe project. Denk hierbij aan supermarkten, restaurants, banken, de apotheek, ...

Verkeerstechnisch is dit project ook uitstekend gelegen met een vlotte verbinding naar Hasselt en Maastricht.

Het project bestaat uit 3 woningen, steeds met een leuke tuin en een parkeerplaats aan de achterkant (carport).

De woningen worden luxueus afgewerkt, ook heeft u als koper nog inspraak in de afwerking. Zonnepanelen is eveneens mogelijk mits overleg.

Meer informatie? Aarzel zeker niet om contact op te nemen via Chaniz Gielen: +32 487 455 612 of chaniz@somvastgoed.be


De indeling van de woning is als volgt:
Ruime inkomhal met toegang naar een handige berging en het aparte toilet. Alsook kunnen we hier de toegang vinden naar de (zeer) ruime leefruimte met open keuken. Een zee van licht door de gehele woning is te danken aan de zeer grote raampartijen aan zowel de voor- en achterkant. Uiteraard werd er ook rekening gehouden met de privacy. Via de leefruimte en keuken kunnen we dan het ruime terras bereiken en de gezellige tuin. De oriŽntatie (ZO) is bovendien ook een pluspunt!

Op de tweede verdieping vinden we dan 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een extra apart toilet.

De woning wordt luxueus afgewerkt, ook heeft u als koper nog inspraak in de afwerking. Zonnepanelen is eveneens mogelijk mits overleg en een meerprijs.

Enkele belangrijke pluspunten:
* Volgens de eerste EPB berekeningen heeft deze woning een zťťr gunstig E-peil van 37.
* Doorheen de hele woning is er vloerverwarming voorzien.
* Zeer moderne uitstraling, praktische indeling.

Meer informatie? Aarzel zeker niet om contact op te nemen via Chaniz Gielen: +32 487 455 612 of chaniz@somvastgoed.be
Type    Eengezinswoning
Vrij op    Bij oplevering
Omgeving    Residentieel
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw Ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 152 m≤
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 37

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand Nee

FinanciŽle info

Prijs constructie € 250.200,00
Prijs grondaandeel € 74.400,00
Aankoop excl. kosten € 324.600,00
BTW constructie aan 21% € 52.542,00
Registratie grond (10) € 7.440,00
Raming ereloon notaris € 3.014,92
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 388.121,92

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Zo

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Holt
3740 Bilzen