Unieke woning met praktijkruimte in groene omgeving

Unieke woning gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van As. De woning heeft maar liefst 400 m▓ woonoppervlakte. De woning heeft ook diverse mogelijkheden voor vrij beroep of kantoorruimte. Momenteel is de beneden verdieping in gebruik als kinesisten praktijk.Het betreft een karaktervol en statig pand met een uitzonderlijke architecturale indeling.
De centrale ligging met tal van parkeermogelijkheden en de directe nabijheid van winkels, school en autostrade E314 zijn een pluspunt.

De oppervlakte van het perceel bedraagt 21are 71ca.
Het woongedeelte bestaat uit:
Gelijkvloers: Inkomhal, Toilet, bureau, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
benedenverdieping: Extra kantoorruimte en praktijkruimte, wellness met sauna.
Eerste verdieping: Polyvalente ruimte ingedeeld in 2 slaapkamers, badkamer en berging.

Deze woonst biedt op en top privacy vanwege de aparte bouwstructuur en de mooie aangelegde achterliggende tuin.
Vermeldenswaardig is dat deze woning uitermate geschikt is voor diverse doeleinden.

Indien U meer info wenst of een bezichtiging, aarzel dan niet ons te contacteren op het nummer 0471/100 069

EPC: 364 kWh/m▓jaar
Type    Gemengd gebruik
Vrij op    Bij akte na betaling
Omgeving    Stadsrand
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bebouwing Open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grondoppervlakte 2171 m▓
Woonoppervlakte 400 m▓
Perceelbreedte 27 m
Perceeldiepte 97 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Er is een bouw overtreding op de garage, dak en terras, deze zijn in aanvraag om te regulariseren
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŰle info

Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 1.450,00

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig Ja
Tuintekst Grote tuin met een toegang langs de achterliggende weg.
Orientatie tuin No
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 107 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 507 m

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 163 kwh/m▓
163
Stationsstraat
3665 As