Handelspand met luxe appartement op Top locatie te Kermt

Diestersteenweg 191 - 3510 Kermt Handelspand met woonst
Prachtig Luxe Appartement - handelshuis met een verkoopruimte momenteel volledig ingericht als bakkerij op perceel van 2a 57ca

Dit prachtige handelshuis met luxe appartement bevindt zich op een uiterst goede locatie te Kermt. Het pand heeft een zeer vlotte en makkelijke verbinding naar de snelweg E313 en in het centrum van Kermt met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt

Bent U op zoek naar een instapklare handelsruimte met woonst, beiden zeer hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, grote raampartijen, veel lichtinval, gelegen op een zeer commerciŽle ligging.? Zoek niet verder.

Het pand werd in 2005 aan een zeer deskundig en secure renovatie ondergedompeld. Aan karakter en sfeer geen gebrek. Het pand werd zeer fris en stijlvol ingericht. Op deze manier ervaart met een prachtige harmonie doorheen het volledige gebouw..

Indeling niveau 0: inkomhal, onthaal/sas, toilet, handelsruimte, , berging, keuken, , zithoek en toegang tot achterliggende tuin.
Indeling niveau +1: Hal, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, bureel?
Indeling niveau + 2: 3 slaapkamer en badkamer.

De handelsruimte is ook onderkelderd waar de professionele koelinstallatie van de bakkerij staat.

Binnenshuis ervaart men een zeer praktische indeling en goede circulatie tussen de ruimtes onderling. Het pand werd voorzien van een kwaliteitsvolle afwerking vol comfort.

Bent u op zoek naar een absoluut pareltje vol karakter met grote ruimtes, veel lichtinval op een centrale ligging.

Kom dan snel zelf alle troeven van de woning ontdekken.
Neem contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek. Bereikbaar via +32 471 100 069.
Type    Handelspand met woonst
Vrij op    Overeen te komen
Omgeving    Stad
Bestemming    Hoofdverblijf

Bebouwing

Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 257 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.747,10
Ki € 1.891,00

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar Ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Bevloering Parket en tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

Energieklasse label E
EPC waarde 409 kwh/m≤
409
Diestersteenweg
3510 Kermt