Top project op een top locatie: Residentie d'Anne heeft het allemaal!

Op de Luikersteenweg, vlakbij het centrum van Hasselt, start Som Project weldra met de bouw van deze prachtige Residentie: ‘d'Anne’. De penthouse 3.1 is een ware streling voor het oog. Een woonoppervlakte van maar liefst 132m² met 2 terrassen die samen goed zijn voor 81 m² buitenplezier. Dus in totaal maar liefst meer als 210 m² woonbeleving! De penthouse beschikt over 3 slaapkamers. Maar eigenlijk krijgt U carte blanche van ons. Desnoods beginnen we voor de indeling en inrichting van een leeg blad. U richt het appartement dus volledig in naar eigen smaak en krijgt hierbij het deskundige advies van onze interieurarchitecte. Dit is bovendien inbegrepen in de prijs.

Ook aan de afwerking van de appartementen wordt de grootste aandacht geschonken. Er wordt alleen met de beste kwaliteitsmaterialen gewerkt: grote inloopdouches, parketvloeren, een glazen deur tussen de inkomhal en de leefruimte, vloerwarming, enz…

Kers op de taart is een prachtig buitenzwembad op de gelijkvloerse verdieping in de gemeenschappelijke tuin!

De ligging is uitstekend, tussen de grote en kleine ring, langs de mooiste invalsweg van Hasselt en met een vlotte verbinding naar secundaire wegen. Op enkele minuten wandelen bent u in het hartje van Hasselt, ‘de stad van de smaak’. Ontspanning, winkelstraten, scholen, culinair genot, … U vindt het hier allemaal terug. Het project bestaat uit 11 ruime appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De 4 gelijkvloerse appartementen hebben mooie terrassen aan voor- en achterzijde en privé tuinen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 appartementen. Niveau 2 springt in het oog door de grote terrassen en groendaken. Zowel op de tweede als 3de verdieping bevinden zich uniek penthouses. In de kelder (die toegankelijk is via het Anne Frank plein) bevinden zich ondergrondse staanplaatsen, garageboxen en kelderbergingen. Verder is er voor alle bewoners een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging en zoals reed vermeld een zwembad! Dit wordt verwarmd door een warmtepomp en het wordt afgesloten met een rolluik met zonnecellen.

Wij wensen u veel plezier met het uitzoeken van uw droompenthouse en heten u dan ook van harte welkom in ons kantoor om u verder bij te staan in uw keuze.

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Kom dan zeker langs. Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. U heeft geen enkele aankoopverplichting zolang uw woning niet verkocht is, u loopt als koper dus geen enkel risico. Uiteraard begint alles met een marktconforme schatting, die wij gratis en vrijblijvend aanbieden door onze expert.

Bel voor een vrijblijvende afspraak: 011/28 00 80 of mail ons via info@somproject.be


Ondergrondse parkeerplaatsen/garageboxen en kelderbergingen zijn niet inbegrepen in de prijs.
Type    Penthouse

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw Ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 132 m²
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Financiële info

Prijs constructie € 451.000,00
Prijs grondaandeel € 124.000,00
Aankoop excl. kosten € 575.000,00
BTW constructie aan 21% € 94.710,00
Registratie grond (10) € 12.400,00
Raming ereloon notaris € 3.187,62
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 685.822,62

Overige Info

Instapklaar Ja
Fietsenberging Ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon Ja
Distributie Ja
Zwembad Ja
Lift Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Luikersteenweg
3500 Hasselt