Prachtige open bebouwing te koop op een perceel van 13a62ca te Wellen
Villa voor € 549.000
Steenweg Borgloon 45,
3830
Wellen
Bekijk op kaart
Ref: MVSteenwegBorlgoon45Wellen
/3489/3746003489000057671.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057677.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057675.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057681.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057698.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057701.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057795.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057672.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057673.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057676.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057678.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057679.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057680.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057682.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057683.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057684.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057685.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057669.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057688.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057689.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057690.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057691.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057692.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057693.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057694.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057695.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057696.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057697.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057699.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057700.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057702.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057703.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057792.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057794.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057793.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000057670.jpg/Foobar)
Welkom op de Steenweg Borgloon 45 te Wellen!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
👉 Ruime ééngezinswoning met 5 slaapkamers in Wellen
Graag nemen we jullie mee naar de landelijke gemeente Wellen, op een steenworp van het gezellige Borgloon. Deze statige villa is gelegen op een rustige locatie met groene vergezichten, doch vlakbij alle voorzieningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: landelijke rust én een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van 13 are 62 en biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 381m².
Binnenin geniet u van een zee aan ruimte, perfect voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra kamers voor werk, hobby of logies.
Dankzij een gunstig EPC-label C bent u bovendien verzekerd van een comfortabele én betaalbare woonervaring.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- Ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 381m²
- Woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers.
- Zonnige en lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin en omliggende natuur.
- Volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende eet- en leefruimte.
- Uitgerust met 22 zonnepanelen waarvan 12 aan de voorkant en 10 aan de achterkant.
- Dubbele inpandige garage met sectionale automatische poorten.
- Ruime en onderhoudsvriendelijke tuin
- Badkamer is voorzien van zowel ligbad als inloopdouche.
- Ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap, deze biedt mogelijkheden voor nog 2 extra kamers of polyvalente ruimte.
Kortom: deze villa biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten — ruimte, comfort en een prachtige locatie.
Belangrijk om te vermelden: Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten.
Rechthebbenden betalen SLECHTS 2% bovenop de aankoopprijs van deze woning.
Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraagt 12%.
Voor meer informatie: Te betalen verkooprechten België
Bent u eigenaar van een woning of appartement en overweegt u ook te verkopen?
Ons team van SOM Vastgoed staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende waardebepaling aan.
Voor meer informatie over deze unieke woning of het plannen van een bezoek, kunt u ons bereiken via het nummer 011 36 34 32.
Uw nieuwe thuis in Wellen wacht op u!
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s:
👉 Ruime ééngezinswoning met 5 slaapkamers in Wellen
Graag nemen we jullie mee naar de landelijke gemeente Wellen, op een steenworp van het gezellige Borgloon. Deze statige villa is gelegen op een rustige locatie met groene vergezichten, doch vlakbij alle voorzieningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: landelijke rust én een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van 13 are 62 en biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 381m².
Binnenin geniet u van een zee aan ruimte, perfect voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra kamers voor werk, hobby of logies.
Dankzij een gunstig EPC-label C bent u bovendien verzekerd van een comfortabele én betaalbare woonervaring.
Voornaamste kenmerken van de woning:
- Ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 381m²
- Woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers.
- Zonnige en lichtrijke leefruimtes met zicht op de tuin en omliggende natuur.
- Volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende eet- en leefruimte.
- Uitgerust met 22 zonnepanelen waarvan 12 aan de voorkant en 10 aan de achterkant.
- Dubbele inpandige garage met sectionale automatische poorten.
- Ruime en onderhoudsvriendelijke tuin
- Badkamer is voorzien van zowel ligbad als inloopdouche.
- Ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap, deze biedt mogelijkheden voor nog 2 extra kamers of polyvalente ruimte.
Kortom: deze villa biedt alles wat je van een gezinswoning mag verwachten — ruimte, comfort en een prachtige locatie.
Belangrijk om te vermelden: Dit pand wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten.
Rechthebbenden betalen SLECHTS 2% bovenop de aankoopprijs van deze woning.
Het algemeen tarief in Vlaanderen bedraagt 12%.
Voor meer informatie: Te betalen verkooprechten België
Bent u eigenaar van een woning of appartement en overweegt u ook te verkopen?
Ons team van SOM Vastgoed staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende waardebepaling aan.
Voor meer informatie over deze unieke woning of het plannen van een bezoek, kunt u ons bereiken via het nummer 011 36 34 32.
Uw nieuwe thuis in Wellen wacht op u!
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.980,00
|
| Totale prijs |
€ 559.980,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
216 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.381 m²
|
| Bewoonbare opp. |
381 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Nvt omwille bouwjaar 2001
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|