Karaktervol handelshuis in het centrum van Bilzen - +- 300m2 bruikbare vloeroppervlakte - EPC-label F
Handelspand met woonst voor € 399.900
Camille Huysmansplein 2,
3740
Bilzen
Bekijk op kaart
Ref: MVCamilleHuysmansplein2Bilzen
/3489/3746003489000043940.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043947.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043968.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043969.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043942.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043943.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043944.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043945.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043946.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043948.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043949.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043950.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043951.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043952.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043953.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043954.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043955.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043956.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043957.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043958.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043959.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043960.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043961.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043962.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043963.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043964.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043965.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043966.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043967.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043970.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043971.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043938.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043941.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000043939.jpg/Foobar)
Welkom in het bruisende centrum van Bilzen, waar we u graag een karaktervol handelshuis voorstellen dat gelegen is op een uitstekende locatie pal in het centrum van Bilzen. Dit karaktervolle pand omvat het door velen onder U wel gekende "Frituur Big Joske", tot zéér recent één van de populairste frituren in en rond Bilzen.
Bekijk je het pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onze website via de volgende link: +++ TE KOOP: Handelshuis te koop in het centrum van Bilzen! "Big Joske" +++
Dit handelshuis biedt niet enkel een commercieel gelijkvloerse met bijhorende keuken, technische ruimte en tuintje, maar ook een bovenliggend appartement, waardoor het perfect geschikt KAN zijn voor diverse doeleinden. Bovendien is het pand volledig vrij van gebruik en daarom direct beschikbaar bij akte. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 1a 50ca en heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 305m².
Hoewel het pand is onderworpen aan de renovatie-plicht, biedt dit handelspand ontzettend veel potentieel. Toekomstige eigenaars dienen binnen de 5 jaar na aankoop minimaal een energiescore D te behalen, wat opportuniteiten biedt om te investeren in de toekomstbestendigheid van het pand. Desondanks deze verplichting, werd er door de huidige eigenaars (in 2021) al geïnvesteerd in een volledig nieuw zadeldak (en nieuwe dakgoten) van het hoofdgebouw. Dit zorgde er voor dat er al een eerste, zéér belangrijke stap werd gezet in de richting van een energiezuiniger geheel.
De indeling van het pand:
Gelijkvloers: Een ruime commerciële handelsruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Ideaal voor eender welke commerciële activiteit, waarbij een populaire zichtlocatie van belang kan zijn.
Aansluitend: Een kleine tuin die perfect kan worden gebruikt als buitenruimte of ontspanningshoek voor medewerkers of bezoekers.
Aansluitend: Op de gelijkvloerse verdieping werd er (momenteel) een keuken geïnstalleerd, die dienst doet/deed als bijkeuken ter ondersteuning van de handelsactiviteit.
Eerste verdieping: Een appartement met verschillende inrichtingsmogelijkheden, bestaande uit een leefruimte, slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping: Prachtige open ruimte (zorgt voor een loft-gevoel) gekenmerkt door haar balkstructuur.
Technische details van het handelspand:
Bruikbare vloeroppervlakte: 305m²
Perceeloppervlakte: 1a 50ca
Renovatieplicht: Ja, binnen 5 jaar naar minimaal energiescore D
Wat maakt dit pand zo aantrekkelijk?
Centrale ligging in Bilzen, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Groot handelspand (met uitstekende zichtbaarheid) met bovenliggend appartement en tuin.
Ideale investering voor wie een handelsruimte zoekt met woonst of bijkomende ruimte.
Diverse premies en renovatiemogelijkheden voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen.
Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.
Mis deze unieke kans niet om een pand met zo veel potentieel te ontdekken in hartje Bilzen! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. We helpen u graag verder met al uw vragen en mogelijkheden.
Bekijk je het pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onze website via de volgende link: +++ TE KOOP: Handelshuis te koop in het centrum van Bilzen! "Big Joske" +++
Dit handelshuis biedt niet enkel een commercieel gelijkvloerse met bijhorende keuken, technische ruimte en tuintje, maar ook een bovenliggend appartement, waardoor het perfect geschikt KAN zijn voor diverse doeleinden. Bovendien is het pand volledig vrij van gebruik en daarom direct beschikbaar bij akte. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 1a 50ca en heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 305m².
Hoewel het pand is onderworpen aan de renovatie-plicht, biedt dit handelspand ontzettend veel potentieel. Toekomstige eigenaars dienen binnen de 5 jaar na aankoop minimaal een energiescore D te behalen, wat opportuniteiten biedt om te investeren in de toekomstbestendigheid van het pand. Desondanks deze verplichting, werd er door de huidige eigenaars (in 2021) al geïnvesteerd in een volledig nieuw zadeldak (en nieuwe dakgoten) van het hoofdgebouw. Dit zorgde er voor dat er al een eerste, zéér belangrijke stap werd gezet in de richting van een energiezuiniger geheel.
De indeling van het pand:
Gelijkvloers: Een ruime commerciële handelsruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Ideaal voor eender welke commerciële activiteit, waarbij een populaire zichtlocatie van belang kan zijn.
Aansluitend: Een kleine tuin die perfect kan worden gebruikt als buitenruimte of ontspanningshoek voor medewerkers of bezoekers.
Aansluitend: Op de gelijkvloerse verdieping werd er (momenteel) een keuken geïnstalleerd, die dienst doet/deed als bijkeuken ter ondersteuning van de handelsactiviteit.
Eerste verdieping: Een appartement met verschillende inrichtingsmogelijkheden, bestaande uit een leefruimte, slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping: Prachtige open ruimte (zorgt voor een loft-gevoel) gekenmerkt door haar balkstructuur.
Technische details van het handelspand:
Bruikbare vloeroppervlakte: 305m²
Perceeloppervlakte: 1a 50ca
Renovatieplicht: Ja, binnen 5 jaar naar minimaal energiescore D
Wat maakt dit pand zo aantrekkelijk?
Centrale ligging in Bilzen, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Groot handelspand (met uitstekende zichtbaarheid) met bovenliggend appartement en tuin.
Ideale investering voor wie een handelsruimte zoekt met woonst of bijkomende ruimte.
Diverse premies en renovatiemogelijkheden voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen.
Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.
Mis deze unieke kans niet om een pand met zo veel potentieel te ontdekken in hartje Bilzen! Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. We helpen u graag verder met al uw vragen en mogelijkheden.
| Naam |
Maxime Vanoppen
|
| Prijs |
€ 399.900
|
| Registratiekosten |
€ 47.988,00
|
| Totale prijs |
€ 447.888,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.179,00
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
515 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
515 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
183 m²
|
| Bewoonbare opp. |
305 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
In 2021 werd de volledige dakverdieping van het hoofdgebouw) (zadeldak) gerenoveerd en geïsoleerd. Hierbij werden zowel het dak als de dakgoten vernieuwd.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Het pand wordt momenteel verwarmd op basis van een individuele (niet-condenserende) gasketel.
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het gebouw is niet asbestveilig.
Tijdens de inspectie vastgesteld: 3 materialen
Hoe zorgt U voor een asbestveilige eigendom?
Zorgvuldig beheren (bakeliet schakelmateriaal)
Verwijderen (golfplaat, schoorstenen)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|