Uniek en prachtig penthouse - bj. 2008 - 295m² woonluxe - 2 ondergr. autostandplaatsen en kelderberging
Penthouse voor € 990.000
Sint-Maternuswal 13/3,
3700
Tongeren
Bekijk op kaart
Ref: TMSintMaternnuswal13b3Tongeren
/3489/3746003489000044039.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044040.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044041.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044042.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044043.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044044.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044045.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044046.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044047.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044048.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044049.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044050.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044051.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044052.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044053.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044054.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044055.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044056.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044057.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044058.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044059.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044060.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044061.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044062.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044063.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044064.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044065.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044066.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044067.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044068.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044069.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044070.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044071.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044072.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044073.jpg/Foobar)
/3489/3746003489000044074.jpg/Foobar)
Aan de Sint-Maternuswal 3 bus 13 in het hartje van Tongeren bevindt zich deze prachtige, uiterst ruime en exclusieve penthouse met maar liefst 295m2 woonluxe!
Het gaat hierbij om een vrij recent appartement van 2008. Voor de afwerking werden enkel topmaterialen gebruikt. De ligging is ideaal, in het centrum van Tongeren. Het maakt deel uit van de residentie “De Dennegraaf” in het prachtige Neoromaanse gebouw in U-vorm, vroeger gekend door velen als de tekenschool.
De penthouse is akoestisch en energetisch zeer goed geïsoleerd. Getuige hiervan is het lage EPC van 147 KWh/m².
Voor de afwerking werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Indeling leefgedeelte:
Terras:
Wat zijn nu nog de verdere troeven - comfortitems?
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recent, luxe penthouse in het hartje van Tongeren.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
Het gaat hierbij om een vrij recent appartement van 2008. Voor de afwerking werden enkel topmaterialen gebruikt. De ligging is ideaal, in het centrum van Tongeren. Het maakt deel uit van de residentie “De Dennegraaf” in het prachtige Neoromaanse gebouw in U-vorm, vroeger gekend door velen als de tekenschool.
De penthouse is akoestisch en energetisch zeer goed geïsoleerd. Getuige hiervan is het lage EPC van 147 KWh/m².
Voor de afwerking werd een interieurarchitect onder de arm genomen. Het is een prachtig afgewerkt geheel. Bovendien zeer ruim en luxueus. Laat U gerust leiden door de foto’s. het resultaat is verbluffend!
Indeling leefgedeelte:
- Via de statige inkomhal met marmeren vloer betreden we de grote leefruimte van 80 m² met parketvloer. De vele ramen bieden veel lichtinval en benadrukken het ruimtegevoel.
- Vervolgens bereiken we de aparte design maatwerkkeuken. Deze is hypergeïnstalleerd met volgende toestellen: 2 x professionele koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en grote wijnfrigo van Gaggenau; Een 5-pits inductiekookplaat, plancha, combi-oven, steamer, 2 warmhoudlades en dampkap, alle van ATAG; 3 spoelbakken. Ze beschikt over zeer veel kast -en laderuimte en is afgewerkt in graniet.
- Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met verscheidene opbergruimtes, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- De penthouse beschikt over 2 royale slaapkamers die elk zijn uitgerust met hun eigen badkamer.
- De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdressing met alle kasten in maatwerk en comfortabel hoogpolig tapijt.
- De eerste badkamer is alvast een ware streling voor het oog en tevens uiterst functioneel. Centraal staat een infinity bad met massagetafel. Aan weerzijden zijn telkens een badkamermeubel met lavabo voorzien. 2 douches ( 1 rainshower en 1 massagedouche met handsproeier) en een apart toilet maken het geheel af. Ook hier weer werd gewerkt met uiterst duurzaam graniet.
- De logeerkamer biedt ruimte aan een dubbel hotelbed met salon en/of bureelruimte.
- Ook hier beschikt de tweede badkamer over een dubbele lavabo met badkamermeubel en glazen deuren waarachter respectievelijk het toilet en de douche zich bevinden.
- Men beschikt eveneens nog over een apart bureel. Deze ruimte is moduleerbaar en kan eveneneens dienst doen als derde slaapkamer.
- Een apart gastentoilet in de gang
- Een vestiaire ruimte
Terras:
- Het gezellige terras bevindt zich aan de zijkant van de penthouse en het is er zalig vertoeven in het zonnetje.
Wat zijn nu nog de verdere troeven - comfortitems?
- Overal ingebouwde airco’s met aparte temperatuursturingen
- Vloerverwarming
- Sunscreens rolluiken
- Designverlichting
Kortom: Een UNIEKE kans voor mensen die dromen van een groot, recent, luxe penthouse in het hartje van Tongeren.
Indien U een bezichtiging wenst, aarzel niet mij te contacteren op het nummer: 0475/553806
| Naam |
Tom Muermans
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 990.000
|
Verdieping 2
| Keuken |
34 m²
|
| Bijkeuken |
6 m²
|
| Woonkamer |
85 m²
|
| Inkomhal |
39 m²
|
| Kantoor |
14 m²
|
| Slaapkamer |
36 m²
|
| Badkamer |
30 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Dressing |
16 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Hobbykelder |
25 m²
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
295 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|