SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk

APPARTEMENT 14 (B0.1) - APPARTEMENT GELEGEN OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING MET 1 SLAAPKAMER EN PRIVATIEF TERRAS - 69,10M2 WOONOPPERVLAKTE MET 10,40M2 TERRAS - BLOK B RESIDENTIE CARBON

Appartement voor € 225.000

Rijksweg 430, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: Rijksweg430MaasmechelenBlokBAppB0.1

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
69,1 m² woonopp.
920 m² grondopp.
bouwjaar: 2026

Welkom in Residentie CARBON te Maasmechelen. 

Hier stellen we U vandaag graag een appartement voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in BLOK B van Residentie Carbon, die op basis van de lastenboeken nog volledig naar eigen smaak en keuze kan worden afgewerkt. Heeft U altijd al gedroomd om op een zéér gegeerde locatie vlakbij het centrum van Maasmechelen te wonen? Dan is vandaag misschien de uitgelezen mogelijkheid.

Bekijkt U dit pand via een aanverwante website, neem dan zeker een kijkje via onderstaande link: 
Maasmechelen Appartement - APPARTEMENT 0.1 - 69,1M2 WOONOPPERVLAKTE - 10,4 m2 TERRAS - Som Vastgoed

Het appartement dat wij U vandaag graag voorstellen betreft: Appartement B0.1, met een woonoppervlakte van +- 70m2, en een totale privatieve terrasoppervlakte van 10,4m2 . Dit appartement kan nog volledig naar eigen smaak afgewerkt worden volgens de budgetten voorzien in de lastenboeken. In de prijs is bovendien de begeleiding van onze interieurarchitect inbegrepen. De parkeerplaats is nog niet inbegrepen in deze prijs en dient apart aangekocht te worden. 

Binnenkort begint SOM met de bouw van Residentie Carbon. Stap hier binnen in de toekomst van verfijnd wonen in het hart van Maasmechelen, een sprankelende gemeente doordrenkt van cultuur, natuur en moderne flair. Gelegen langs de prestigieuze Rijksweg, verwelkomt dit gloednieuwe project bewoners in een oase van comfort en stijl, omringd door een levendige omgeving vol mogelijkheden. Met dit project bieden we U een stijlvolle en tijdloze architectuur aan, waarbij gewerkt zal worden met uitspringende volumes en diverse materialen, die samen een zeer aantrekkelijk woongeheel zullen vormen. 

Dit exclusief nieuwbouwproject dat bestaat uit de perfecte combinatie van hedendaagse luxe, duurzaamheid en een prachtige locatie in het charmante Maasmechelen. Met 24 prachtige appartementen, verdeeld over twee blokken en een handelsruimte op een toplocatie, biedt Residentie Carbon u de kans om te genieten van het beste wat deze bruisende gemeente in petto heeft. 

- Blok A ligt op de hoek van de Joseph Smeetslaan en de Rijksweg, deze bevat een gelijkvloerse handelsruimte en 13 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. 
- Blok B grenst aan de Rijksweg en omvat 11 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen. 
- Bovengronds zijn er parkeerplaatsen. 
- Ondergronds zijn er parkeerplaatsen, fietsenberging en privé kelderbergingen. 

*** De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen afzonderlijk aangekocht te worden. 

De appartementen in Residentie Carbon zijn ontworpen met het oog op de toekomst. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen en gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen van comfort en efficiëntie. Duurzaamheid staat centraal in ons ontwerp. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor u, maar ook een positieve bijdrage aan het milieu. Ondermeer door de integratie van vloerverwarming, warmtepompen, een hoogwaardig ventilatiesysteem en uitstekende isolatie volgens de allerlaatste strenge normen, zal u een uitmuntend wooncomfort ervaren. Bovendien bieden wij u een doorgedreven en gepersonaliseerde klantenbegeleiding. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om elk appartement een unieke en exclusieve uitstraling te geven. 

AFWERKING:
De volledige afwerking van het appartement is inbegrepen in de prijs en kan nog vrij en naar eigen wens ingevuld worden volgens budgetten opgenomen in het lastenboek.

!!! KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN MET ONZE INTERIEURARCHITECT DE VERDERE AFWERKING VAN UW EIGEN APPARTEMENT!! Momenteel heeft U nog inspraak in de inrichting en afwerking van de keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. 

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen? Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement. 

De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen bij aangekocht te worden. 

De troeven van Residentie CARBON in een notendop:
* Interieur naar wens en op maat
* Toplocatie nabij centrum Maasmechelen 
* Focus op duurzaamheid en energiezuinigheid
* Luxueuze, lichtrijke appartementen met ruim privéterras
*Exclusief woonproject met een tijdloze klasse-architectuur
* Zeer makkelijk bereikbaar en een uitstekende verbinding via de E314 en N78. 
* Uitstekend wooncomfort dankzij een slimme indeling en vooruitstrevende technieken
* Persoonlijk advies en gratis begeleiding inzake optimalisatie indeling en materiaalkeuze


Wees snel en laat deze kans niet aan U voorbijgaan! Wenst u meer informatie over dit prachtige nieuwbouwproject?
Bel voor een vrijblijvende afspraak: 011 36 34 32 

Naam
Maxime Vanoppen
E-mail

Prijs
€ 225.000
Grondwaarde
€ 32.766,00
Constructiewaarde
€ 192.234,00
BTW
€ 40.369,14
Registratiekosten
€ 3.931,92
Totale prijs
€ 269.301,06

Verdieping -1

Kelder
De ondergrondse parking is toegankelijk via een sectionale poort met handzender en code- of sleutelklavier.
Parkeerplaats
Berging

Gelijkvloers

Slaapkamer
Terras
10,4 m²
Eetkamer
Keuken
Inkomhal
In de inkomhal is een videofoon installatie voorzien en een inkomdeur met elektrisch slot. Dit slot is bedienbaar via de monitor met scherm vanuit de individuele woongelegenheden.
Inkomhal
Badkamer
De badkamer is standaard uitgerust met een elektrische sierradiator. Alle douches worden voorzien van spaardoucheknoppen. Alle kranen zullen ééngreepsmengkranen zijn om waterverlies voor de gewenste temperatuur te beperken.
Berging
Toilet
De wc's zullen voorzien worden van een spaartoets.

Label
epc waarde a
E peil
30

Totale opp. grond
920 m²
Bewoonbare opp.
69,1 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Alle beglazing wordt uitgevoerd in dubbel glas 6/15/4 met een k-waarde van 1,0. De ramen zijn uit te voeren in 3-kamer thermisch onderbroken aluminium gemoffeld in een RAL kleur.
Elektriciteit
De koper ontvangt een elektriciteitsplan waarop de voorziene configuratie is uitgewerkt van de stopcontacten, schakelaars en lichtpunten. Afhankelijk van het moment van aankoop, kan de koper de aangegeven plaatsen nog wijzigen of vermeerderen.
Keuken
Geïnstalleerd
Aan de hand van de budgetten voorzien in de lastenboeken kunnen de keuken, vloeren, deuren en sanitaire toestellen nog gekozen worden. In de keuken zijn er de nodige aansluitingen voor vaatwasmachine, dubbele spoeltafel en ééngreepsmengkraan voorzien. De dampkappen zijn van het type met recirculatie. De keukentoestellen zijn van een kwalitatief hoogstaand merk.
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
In de berging is er een dienstkraan aanwezig voor wasmachine.
Verwarming
Elektriciteit
De appartementen worden individueel verwarmd door middel van vloerverwarming met als energiebron een individuele warmtepomp in functie van de EPB-studie.

Bouwjaar
2026
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Na voorlopige oplevering
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet van toepassing omwille van recent bouwjaar (na 2001).

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen