SOM Vastgoed Hasselt
Het Dorlik 16 3500 Hasselt
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Sint-Truiden
Zoutstraat 25 bus 2 3800 Sint-Truiden
E.info@somvastgoed.be
SOM Vastgoed Genk

Bochtlaan 4/02
3600 Genk
E.info@somvastgoed.be

Zeer ruim en energiezuinig handelspand op toplocatie in Hasselt (op de Kleine Ring) - 185m2 bruikbare vloeroppervlakte

Kantoor in app. gebouw voor € 449.900

Sint-Truidersteenweg 1/B/2A, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: MVSint-Truidersteenweg1bHasseltMVVC

Delen

185 m² woonopp.
650 m² grondopp.
bouwjaar: 2004

Welkom in Residentie Belvedère! Hier vinden we een prachtig handelspand, gelegen op de hoek van de Sint-Truidersteenweg en het Leopoldplein (tegenover de Century), pal op de Kleine Ring van Hasselt! Graag bieden wij U op deze interessante locatie (op wandelafstand van het centrum van Hasselt) volgende handelsopportuniteit aan, zowel geschikt voor eigen gebruik, alsook investering. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie (pal tegenover de Century) en wordt momenteel verhuurd aan de Poetshulp (Hasselt). 

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3548151/kantoor-in-app.-gebouw-te-koop-in-3500-hasselt +++

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen op een strategische locatie met een hoge voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid. Met een totale oppervlakte van 185m2 biedt dit pand een ruime en veelzijdige ruimte voor tal van commerciële doeleinden.

Kortom: DE uitgelezen kans om op een uiterst zichtbare locatie een handels-/investeringspand te verwerven. De ligging op de hoek van het Leopoldplein garandeert bovendien een optimale bereikbaarheid. Verschillende voorzieningen bevinden zich namelijk op wandelafstand van deze residentie. 

Belangrijk om te vermelden: 
- Momenteel is het pand verhuurd. 

Kortom: Met zijn uitstekende locatie, ruime oppervlakte en stabiele inkomsten, is dit pand een unieke kans voor elke belegger die op zoek is naar een rendabel en veelbelovend onroerend goed vlakbij het gezellige centrum van Hasselt.

Mis deze kans niet en neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32. 

Naam
Maxime Vanoppen
E-mail
maxime@somvastgoed.be

Prijs
€ 449.900
Registratiekosten
€ 53.988,00
Totale prijs
€ 503.888,00

Gelijkvloers

Dienstenhal
Het pand is toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping. De ingang is voorzien aan de straatzijde (vlakbij de hoek van de Sint-Truidersteenweg en het Leopoldplein)

Verdieping 1

Bureau
Berging
Extra opbergruimte, waar we onder andere de verschillende elektrische installaties kunnen terugvinden
polyvalente ruimte
Deze ruimte doet momenteel dienst als vergaderzaal
Keuken
Vestiaire

Label
epc waarde a

Totale opp. grond
650 m²
Bewoonbare opp.
185 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2004
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Onderling te bepalen - Afhankelijk van toekomstige bestemmingswijze. In geval van eigen gebruik dient de koper de opzegmogelijkheden voorzien in de handelshuurovereenkomst te respecteren.
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Nvt omwille van recente bouwjaar (na 2000)

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen